重生大学创业 第53章 对房地产的看法

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    包间内，酒菜已经上齐了。

    好家伙，两个人吃十几个菜，这么奢侈的吗？

    曹家宝招呼着王成开始吃饭，王成也不客气。今天钓了一天的鱼，也早就饿了。

    等两人吃的差不多的时候，曹家宝开口说道：“王总真是年轻有为啊，一年不到就拥有了数十亿的身价。”

    “呵呵，曹总抬爱了，我们做互联网的，这个估值都是虚的，说出去不怕你笑话，我身上连两千万都没有。”这话王成还真没说谎，他的钱基本上都被他拿去投资了。

    4.56个亿的分红，买了四个亿的股票，又买了一些btb等升值。身上确实没多少钱了。

    “呵呵，王总别紧张，我又不找你借钱，你这么紧张干嘛。”

    你就是想借，我特么也没有啊，随意的打着哈哈给糊弄过去了。

    “王总，不知道你对房地产市场怎么看？”突然话风一转，曹家宝开口询问道。

    “呵呵，曹总您是这个行业的专家，我只是一个局外人，对房地产哪有什么了解。”

    “王总，你就别谦虚了，以你的眼光，我不相信你对房地产没什么看法。”

    “呵呵，曹总抬爱了。”

    “真要说有什么看法的话，我预估最近一两年房地产市场会迎来一个变革，至于这个变革是好是坏，我目前也看不清楚。”

    “说实话，我起初也是有想进入房地产市场的打算。可等我深入研究之后，我就不敢碰了。”

    “哦，这是怎么说？”曹家宝皱眉问道。

    王成组织了一下语言开口说道：“我国自今年开始启动了老旧棚户小区的改造工程，引来了大量的资金入场，这就是势必会造成虹吸效应。”

    “市场上的大部分资金进入房地产相关行业，那就会引起房价的上涨，但这个上涨，说白了是不健康的上涨，这很可能会导致那些拆迁安置问题带来挑战。”

    “收入跟不上房价上涨的速度，那个时候你说会发生什么？”

    见曹家宝一脸正色的开始沉思，王成也不打扰他。

    等了好一会，曹家宝才开口说道：“明眼人都知道房价会上涨，那么他们就会一窝蜂的涌入炒房市场，这又是助推房价上涨。”

    “最终就是会造成开发商、炒楼团、银行为中心的护盘团队，他们不会允许房价下跌，因为一旦下跌，那么开发商跑路烂尾，炒房团手上的房子无法出手变现，银行收不回贷款。你是想说这个吗？”

    王成点点头说道：“所以我大胆推测，房地产行业的危机就在这一两年了，曹总，我劝你近期少拿地，多储备一些现金。”

    曹家宝苦笑道：“唉，我也想啊。可现在我手上拥有的地块已经不少了，现在是被逼的不得不拿地，继续扩张，你不拿地，你就拿不到贷款，我现在也是被架在火上烤了。”

    王成听到曹家宝的话，这才恍然，难怪上一世的曹家宝在自己的自传内表述自己在13-14年遇上了人生中最重大危机，也正是这次危机，才让他能够在后面安全落地。

    可对于曹家宝目前的情况，王成不是特别清楚，曹家宝显然也不可能在一个刚认识的人面前袒露心扉。

    就这样，两人继续聊了一会就各自散去了。

    王成走出酒店，和曹家宝的分别后，就朝着家的方向驶去。

    时间进入五月份。五一黄金周，王成回了一趟家。询问了一下几个妹妹的学习，家里的房子也建的差不多了，现在就等散散味道，就可以住进去了。

    也和刘波两人一起去看了一下新厂的选址，值得一提的是，新厂的选址最终选择了春城市，春城市这边给了很大的优惠政策，又帮助飞鱼电动车协商贷款，飞鱼电动车总投资十个亿，在春城市建设一座占地十亩，总面积达两万平方的地块，春城市这边还给飞鱼电动车预留出了差不多三万平方的土地，以便于后续开发。

    王成对此很满意，也和当地的政府见了一面，王成承诺人员招聘会优先考虑本地居民，市政府这边则表示会对飞鱼电动车的手续一路绿灯，保证不会影响到飞鱼新厂的建设。

    双方都郎有情妾有意。

    回到东海后，肖林山又来找自己，王成一直在避而不见，现在王成学校已经很少去了，主要就是因为这个肖林山一直找自己。

    现在王成已经不太想搭理这个肖林山了，他找自己无非就是想要在自己这里弄点赞助，王成是真的避之不及。

    这天，王成刚从一家酒店出来，迎面就碰上了肖林山。

    肖林山看到王成，瞬间就像是发现了新大陆，直接笑着朝王成挥了挥手，喊道：“王成。”

    这下王成没办法当做没看到了，身边这么多人在，总不能直接丢下肖林山直接离开吧，不说会彻底得罪肖林山，就是身边这几个人都可能会对王成有看法。

    没办法，只能硬着头皮走上前，喊了句：“肖校长，这么巧，你也在这里。”

    “恩，王成，我说你老躲我干嘛？我又不吃人。”

    王成心想，我特么能不躲你，你特么自己干了啥没点数啊。我真的是怕了你了。

    王成已经打算破财消灾了，说道：“肖校长，关于您上次说的那个校运会赞助的事情，我和ofof的股东们商议了一下，决定给学校赞助五十万，您看如何？”

    “哦，是吗？那感情好，我替学校感谢你们ofof对我们的学校的支持。”

    “哪里哪里，ofof再怎么说也是从东海大学内成立的，我本人又是东海大学的学生，能为学校出一份力，我本人感到很荣幸。”说完这几句话，王成都感觉自己浑身鸡皮疙瘩都起来了。

    肖林山则是乐呵呵的说道：“这个不急，我今天来也是见几个人，他们都是你神交已久，还拜托我引荐一二，刚好你今天在这里，我们一起去见见这几个人吧。”说着就准备拉着王成朝里面走。

    “我一个无名小卒，谁还要见我，还要通过您引荐？”

    “哦，这几个人其中一个就是从我们东海大学出去的，他们都对你很有兴趣，想和你认识一下。”

    王成不太想去，正欲找借口离开呢，肖林山低声说道：“主要是这里面有几个从京城来的二代，一起见见吧。”

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