很快,一个戴着红帽子的男人一路小跑来到了周涵讯面前。
男人瘦削,戴着眼睛,黝黑的肌肤,洁白的牙齿,证明此人没贪什么油水。
“总设计,你看一下,这块地方如果暂时不能开发,会有什么影响?”
“回总经理,这块地方,原本计划建造一栋三连排,以十七层来计算,大概能有一个亿的收益。
如果不能建造的话,这块地方的地皮成本将转移到其他楼盘上,两亩地不能开发的话,大概需要折损五亩地的效益,恐怕要让整个项目少赚四个亿左右。
而且情况并不止如此,这块地方是整个丽湾最好的地块,要是丢了这核心地块,往另一边开发,那么整个小区的格局就会改变。
建造十七层的房子,入住的舒适感会减少。
对房价会有影响。
也就是说,损失恐怕会达到六七亿。”
周涵讯眉头一皱,六七亿,也就是说,整个项目原本能赚二三十亿,这么一个划拨,直接少了六七亿,近四分之一。
乖乖!
要是这种事情发生个两次,恐怕项目都不用开发了,直接烂尾算了。
“如果这块地方先不开发,后期补上呢?”
“地基都是要统一开发的。
总经理,照你所说,恐怕行不通。
没办法后期补上。”
“那如果将这里开发成公园,是不是损失会少一点?”
“如果开发成公园,损失确实会小一点,不过,会抬高周边的楼价。
周边可是赵氏地产的楼盘,一旦抬高楼价,他们相当于什么都没做,就大赚了一笔。
而且,附近三个楼盘全是赵氏的,恐怕一涨,能让他们多赚五六十亿。”
陈宇心中骂骂咧咧,“我勒个擦,你只是一个设计,管别人家什么事?
这些高层决定的事情,也是你这种小喽啰能说的话吗?
行啊!
你这么一搞,老子还怎么打背后?
狗东西!
老子就说不能用老员工!
你小子算是活到头了,放心,等下次你左脚先踩进办公室,我就让你滚蛋!”
陈宇几天来的筹划,全都被男人给捯饬干净了,他没想到,邦富地产还是有能人的。
周涵讯微微点头,“看来支付三千万,确实是一笔划算的买卖,能多赚几个亿。
陈宇,你看怎么样?”
“我没意见,如果公司能拿出钱的话。”
“公司肯定是没钱了的,所以我们只能走第二条路,那就是报警。”
周涵讯面无表情,淡淡地举起电话,开始报警。
刘大胆魂不附体,“周总,先等一下,我觉得咱们先不要把事情闹大,这是一帮刁民,就算警察过来,也拿他们没办法。
而且,万一调解的结果是等他们的农作物收成之后再开工,岂不是要跪?”
“晚点开工就晚点开工,半个月时间,邦富地产还是等得起的!
正好,这半个月,就让陈宇好好休息休息!”
周涵讯幽怨地看着陈宇,仿佛在说,半个月时间都不能开发项目,老娘看你怎么躲!
陈宇眉头一锁,“依我看,刘大胆说的还是有道理的。
我们先跟这帮人商量一下,让他们离开。”
刘大胆得到指示,屁颠地跑过去,“大汉,我说你们是不是太过分了?昨天还是三十万,今天就到三千万了!
看在你们也是聪明人的 份上,给你们一百万,你们都散了,怎么样?”
刘大胆明白,真解决不了麻烦,周涵讯绝对会报警。
一旦报警,大家都得不到任何好处。
让陈宇损失一百万,已经不错了。
等等!
怎么可能是陈宇损失一百万?
这损失的可是公司的钱,到时候资金缺口还会来问我!
该死!
刘学军,你怎么这么蠢,总是给儿子挖坑!
刘大胆整个人都不好了,他猛然发现,小丑是自己~!
“你算什么货色?
三千万一个字都不能少!
我们又不是强迫你们拿出钱来,拿不出钱,就能我们收拾作物,再来拿地。
这些都是合同上明明白白的事情。
少拿报警压我们!
你真当我们傻吗?
别以为你是我们的上司,我们不过是拿了你们一点钱,不拿白不拿!
现在我是彻底知道了,你们公司很着急,要开发这块地方。
说什么也得三千万,否则的话,你们休想拿回去。”
大汉不给刘大胆好脸,他听得清楚,要是不收回这块地方,邦富地产少赚几个亿。
不是几千万,是几个亿啊!
要想多赚几个亿,拿出三千万孝敬众人,不是应该的吗?
必须三千万!
天王老子来了也不好使!
刘大胆面子上挂不住,“你们这帮刁民,真是狗胆大了!
谁给你们的自信?
别给脸不要脸!
还学会坐地起价了?
三千万?呵呵!
我只能给你们三十万,爱要不要!
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要是不要三十万,我先跟你们声明,一分钱都得不到,你们可别怪我。”
刘大胆气得牙痒痒,这帮家伙,真是刁民!
竟然敢有自己的想法!
完了,这回真是搬起石头打自己的脚!
大汉嗤笑,“别骂得这么难听,你就是个狗腿子,没什么权力,还没资格跟我交谈。
你们大可以报警,你们要是不报警,我们就报警!
你们要强收我们的农作物,我看看咱们究竟谁有理!
别想着吓唬老子!
老子是守法好公民!”
大汉人糙理不糙,他没给刘大胆半分脸面。
拿了刘学军十万块钱,那是起始资金,现在明明能赚三千万,干什么退让?
刘大胆吃瘪,一副战败样回到陈宇身边,“陈总,周总,你们看,这件事到底要怎么做?
这帮家伙根本就不怕咱们。”
“周涵讯,你说吧,该怎么办?
现在报警也没有用。”
“陈宇,这一切还不是怪你吗?
当初拿下丽湾项目的时候,就应该先看清合同细则,也不至于现在这么棘手。
依我看,你就等半个月吧。
正好,这半个月,多关心关心家里的事情,有一件事,需要你的帮忙,至于公司的事情,就交给员工处理。
三千万,确实太贵了,三百万的话,就随便你决定。”
周涵讯也没有遇见过这种情况,她没有办法,只好让陈宇自行解决。
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