周野很多话都不是乱说。
他没做过房地产,没经历过这些事。
但懂,很懂。
爷爷,老爸都从事过这一行。
老爸在他身边更是个话痨。
事无巨细。
都爱跟他说。
有时还会带他去现场。
跟他谈众性,规则,更多。
周野印象最深的就是他第一次想创业。
大学期间。
当时知道某个朋友有人脉能用,想通过对方拿到一小块地的使用权。
瞒着父母准备做点小事,搞定后转手一承包,净赚七百万。
这种明显利润下。
周野是打算掏出二百万变相给那朋友,让他搞定一切。
大家心知肚明。
于是周野花二百二十万要买他那辆价格最多五十万的改装车。
本来一切顺利。
被方楠个正义使者给搅合了,嫌朋友坑他。
为此还当场跟他朋友呛呛了起来。
生意黄的自然。
但对当时的周野来说那点利润连生气的标准都达不到。
他也不想让方楠有负罪感,就不当回事。
上次方楠信誓旦旦拿这个说事之时,还委屈她明明替他不平才跟人吵起来,反被骂滚,周野都快听笑了。
不过他喜欢的恰恰是她这种很真实的情感。
除了爱吃点醋。
做任何事方楠首先立场在他这里。
坏过事,瑕不掩瑜,好的地方更多。
跟王运来话说直白到如此程度。
周野觉得对方就俩选择。
要么停止南郊进度,要么甘心成为打工者。
前者说明王运来不是风评中的那么一心为公。
后者是对他这人的人品,真正有说服力。
无利而为,岂不单纯就是为了发展,为了做事。
周野在心里简单算过一笔账,粗略算的。
如果王运来妥协,那周城地产可以在地皮中直接获利超过三十亿,拆迁补助安置之类的全算上,净利润也会有七到八个亿。
更甚,工业用地想开发也不是没有可能,其它操作空间同样很大。
这七八个亿周野自不可能全要,所以一千五百亩地,他除了大包大揽承担费用外,给出去的五百亩地左右使用权算市里面的协调费,打工费。
那五百亩本就算工业区的边缘带,价格不可同日语,地形地势对企业要求也有一定限制。
当然。
不赚这钱也无所谓,他还嫌赚钱麻烦呢。
就只是不想瞎忙。
让他忙,就得给钱。自己忙,王运来也别想舒心。
真谈成了,既可赚钱,又能对王运来这人判断准确,一举两得。
人与人之间从来都是事上见,而不是话上。
“王叔,喝点酒不?”
周野避开方楠提醒的视线,问他。
王运来笑道:“你想灌醉我?”
周野:“算了,还是别喝了。方楠这备的招待酒都是没名字的,一瓶少说上万,等会我给您搬两箱放车上。”
王运来:“你倒挺会慷她人之慨,不过你给我送酒我还真敢要。自家侄子送几瓶酒喝,总不算受贿。”
周野招呼方楠助理进来:“去给我王叔弄酒,我记得一共还剩三箱是不,都放我王叔车上……”
王运来瞪了一眼,拦阻后倒是笑了:“你知道南郊的地是怎么变为工业用地的不?”
周野:“打听过,一开始是一段干涸了的河道,后来居民在附近非法开荒,久而久之就成为了私地。上一任书记仁义,破格从当地居民手里买回来了大部分……”
王运来:“所以你哪来的脸按原价买?当年六万多一亩,你不看看现在地价是多少!”
“当年也不止六万多,只不过有些小问题,市里面没来及倒手。如果解决掉所有麻烦,当年实际价值就是六十多万不止,这还只是工业用地的价格……至于是啥性质的地,我相信市里面有办法再定性!
你要卖我就全买,买完免费送给市里面五百亩。不卖你接着参观你的,我忙我的去!”
王运来拿年轻人没半点办法。
这小孩是周成江儿子,周成渝侄子。
还一身光明正大混不吝的劲儿。
话说的明白,选择权抛出去。
想让他做事就按他的节奏做。
不想让他做事,也可以不做。不商量,不被绑架,简单直接。
王运来实则心里已经有打算。
可以卖,可以按照周野说的做,一切只当为林城发展。
只心里就有点不爽。
对长辈就这态度?
王运来笑着了眼在听谈话的俩女孩,随意问郁明珠:“小郁,你建超级工厂三百亩地够不够?对地理位置有要求没?”
郁明珠:“预计差不多就是二三百亩地,位置自然是越靠近港口那边越好。”
王运来:“那你得跟方总协调好,听方总意思也是想要港口那边的地。对,小方,你得用多少亩地?”
方楠:“一百亩左右……”
周野明知王运来在挖坑,并不在意。
地到他手。
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怎么分配,怎么卖就是自己的事。
实在不行抓阄嘛。
让运气来做主。
谁也怪不着他。
王运来这时放下了筷子:“走,陪叔再转转,然后跟我去市里临时针对此事开个会!”
周野自无不可:“那我叫上我舅舅一块。”
他陪着起身:“楠楠,我跟王叔跑一趟。”
方楠下意识的去看郁明珠。
他陪王运来参观开会,郁明珠看样子肯定是要跟着。
自己呢?
周野不主动带她一块去,就不想她去呗。
她送周野等人到门口。
眼睁睁看着他们开车渐渐远去。
心口被堵了什么一样。
她不至于胡乱吃醋。
是郁闷周野跟郁明珠关系不简单,周野还不知真假的追过……他都没好好追过自己,又是音乐餐厅又是滑雪,英雄救美等等……
偏偏郁明珠无论家世还是外貌,皆出类拔萃。
陈潇拿手在她眼前晃了晃:“少爷走远了。”
方楠回神,转身。
陈潇跟上她:“那女孩就是郁淮安亲妹妹啊?咋看着比郁淮安还高?有钱人是真有气质,看着就贵不可言。”
方楠:“什么气质?不就是穿的贵点。”
陈潇瞬悟:“对,换她穿咱生产出的几十块衣服,指定也就是个相对出众点的普通人。”
方楠:“你有没有看出她跟周野之间有点奇怪?饭间故意很少交流,藏藏掖掖的肯定有蹊跷。”
陈潇:“我也没跟你们在一块吃饭,看不出来啥。你想多了,真有事,少爷会介绍说你是他女朋友么?”
方楠:“那是我逼着他介绍的。他可能要经手南郊拆迁的事,郁明珠恰好来建厂,是不是提前俩人就瞒着我这事?不然怎会这么巧?林城地价工资都不是最适合建超级工厂的地方,脑残呀,非来这建!”
“楠楠,你总怀疑周野不爱你,因为他迟迟不肯结婚嘛。今天就很普通一件事,碰上了,坐一坐聊聊工作。怀疑要有证据,你猜来猜去内耗的可不止你自己。假设他俩没事,那你这想法对你,对周野,造成的困扰都是不必要的。假设他俩有事,你不也离不开!能离开,大学就离开了对不。”
方楠瞪她:“陆琦说话绝对没你难听!”
陈潇:“我是站在局外讲道理,她是代入你后嫌你窝囊。这离过婚的人,就不会再把男女这点事当成事,不是一路人,话可以参考,千万不能被毒鸡汤给洗脑。你给周野点信任,人忙工作这几天累死累活的,多关心关心……不然别说现在还没结婚,结过婚也不好相处。他一看就那种展开翅膀就不愿回地面的性格,你非想把他翅膀给折断,偏偏还没这本事。那你说,你跟他在一块能开心不?更绝的是,越不开心你越离不开!
你如果追求的真是婚姻,那你就听我的。别让他现在就感觉到被束缚,不喜欢束缚的人谁有勇气轻易跳坑婚姻被束缚的更理所当然。他玩你支持,他忙你鼓励,见面做好你的贤妻良母,把占有欲放开……这样的话,傻子才不愿意跟你结婚。肤白貌美身材好,有名有家还有钱,带出去都给男人长面子!
要是你能做到我说的,他还不肯结。那就是心里没你,强求不来。”
方楠:“你说的我都懂,总控制不住自己。”
陈潇笑着揽住了她肩膀:“懂姐什么都懂,有错全是情绪作怪,对不。”
“滚!”
陈潇略有些憧憬和向往:“楠楠,少爷到底有啥魔力让你这么失态,珍视?卑微的爱,形成不了这么强的占有欲。强势的爱,你俩爱不一块去。病态的爱,你俩早就互相遍体鳞伤……”
方楠:“我发现你越来越爱帮他说话,试图去理解他!小周经典发言就是,懊恼当年没一天揍我八顿,把我给揍老实。其实不揍我也挺老实,他只要不跟我分手,任何事我都能原谅……他偏分了,让我在没有他的三年里一边自愈,一边更病重。所以……”
陈潇不想听她所以来所以去,低声打听:“你真点过男模啊?帅哥多不多?”
方楠:“帅不帅我哪知道,我反正没见过比周野帅的,没他帅自然懒得多看……你想玩去找陆琦,她经验多,一离婚就放飞了,有点时间不是酒吧就是会所!还包过三五线的小明星……就因为她这样,我才认为这人嘴里的话不保真,太喜欢标榜自己了,凡事错的都是别人。”
“你意思她离婚未必是她前夫出轨。”
“我只是基于我的判断,猜测大概率是俩人一块出轨。她知道她前夫出轨,他前夫不知道她出轨。以至于财产分配上,她前夫差不多是净身出户,还带个娃……我可不信什么婚内三好女,一离就放飞。那么会玩,刚离婚多久啊,难不成嘴瓢说出来这么多事全是婚后发生?”
陈潇还要多聊。
方楠觉得不妥:“不要议论别人了,这毛病不好,管好自己就成。”
陈潇:“你三观挺正的呀,比我正,很多事我都没你想的多。”
方楠:“你经常跟着个人精,不想多都不现实。周野就爱分析事儿,按他看到的去找逻辑……”
陈潇翻白眼。
又聊上周野了。
无论啥话题,方楠都能拐弯到周野身上。
这中毒的深度。
暂无药可救。
喜欢被我包养过的女神,想养我
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