图纸会审应该由建设单位组织,施工单位、监理单位、专业分包或其他甲分包单位一起对图纸进行会审。
施工单位(总承包单位)将会审的问题集中汇总到建设单位,由建设单位在设计交底之前约定的时间内提交给设计单位。
当然,这是正规建设流程。
商业街项目跟大多数工程一样,选择抄近道,将一些流程简化、合并。
比如各参建单位审查出来的问题,不用汇总,明天会审的时候,当面交给设计单位,由设计单位现场进行解答。
这是临下班的时候,甲方赵经理打电话通知给张毅的,同时还通知说,明天顺便进行结构和建筑的设计交底。
好吧,张毅感觉这些小事都无可厚非。
只要赵经理不说“明天同时进行基槽验收”就可以。
如果明天基槽验收,张毅这边直接跳起来骂娘。
特么基槽内还有50公分的防冻土没有清理,还没有按照设计要求进行钎探工序呢!
钎探这个工序,是基础施工过程中的重要环节,在此之前都是两人一组,一个工人站在高处抡大锤,把一根3米左右的钢筋,一锤一锤砸下去,另外一个工人扶着钢筋,顺便记录锤击的次数。
以此来检查基础下面有没有孔洞、坟墓或者地下水等等。
如果有孔洞的话,周边的土方都要继续挖下去,采取基础换填的方式来加强基础的整体稳定性。
当天晚上,工地上的管理人员都在办公室里啃图纸,不过这帮人都磨洋工,一个个的对着图纸打哈欠,或者手机静音了跟别人聊短信,只有卢震豪在皱着眉头,一本正经地审查图纸。
折腾到10点半,有些人开始陆续跑路,结果没有一个人提供审查问题。
卢震豪都快气炸了,感觉这雕工地没法待了!
烦躁的将图纸一扔,卢震豪点上一根烟直接开摆,反正特么一个个都是混子,老子也不干了。
他已经查出了10个问题,尽力了。
工地又不是他自己的,项目经理都不操心,他多管什么闲事,又不多拿一分钱!
根据甲方通知,图纸会审开始时间是早上9点。
8点半,张毅赶到工地的时候,会议室已经布置完毕。
高虎佑指挥着两个工人正在打扫卫生,还有管理人员正在摆放水果和坚果之类的。
卢震豪顶着两个黑眼圈,来监理办公室找张毅。
“张总,您审查出多少问题?”
张毅说:“目前只有土建和结构的图纸,所以能查出来的问题不是很多,要是有水电安装图纸的话,应该会更多一点。”
“哎,这边设计院也是操蛋,只给白图,好歹给一份电子版图纸啊,用cad看图多方便,也方便以后定位放线。”卢震豪吐槽着。
张毅说:“你们可以给甲方提要求嘛。”
卢震豪说:“提了的,不过甲方这边不愿意管,让我们自己想办法联系设计院,今天看到设计院的人后,我说什么也得搞一份电子版图纸。”
张毅笑道:“你可以试一试,我感觉希望不是很大。”
正式版蓝图都没有,只提供一份白图让你干活,明白了图纸还有很多需要修改的地方,能给你电子版图纸才怪呢。
以设计院的尿性,等什么时候图审结束了,蓝图晒出来了,他们感觉没有大的问题之后,你再找他们要电子版图纸,还得是人家心情好的时候,才有可能提供你一份。
反正房地产黄金时代,设计院还是比较吃香的工作。
虽然设计院也有很多画图牛马,但要比施工单位在工地打灰强百倍。
至少人家不用风吹日晒,至少人家工资及时,奖金丰厚。
呃,就是改图什么的容易掉头发而已
“设计院的人来了,我先过去一下。”
卢震豪在张毅这边蹭了十多分钟,听到外面有人喊他名字了,才恋恋不舍地离开。
没办法,他现在看到办公室那帮人,心里总是翻涌起厌恶的情绪。
相比之下,在监理办公室待着,他心情难得能平静几分。
“嗯,以后可以打着跟监理商量技术的幌子,来这边摸摸鱼了!”卢震豪心里想着。
时间不大,外面再度传来停车的动静。
“张总,甲方的领导来了。”卢震豪跑过来喊张毅。
“好的,马上过去。”张毅抱着笔记本电脑,里面记录他审查图纸的所有问题。
进入会议室后,张毅先跟赵晓东打了个招呼。
“张工,准备的怎么样?”赵晓东笑着问。
“差不多吧,现在图纸不全,能发现的问题有限。”张毅实话实说。
9点,赵旭东主持图纸会审,开场白后,让设计单位介绍自己来的主要人员。
算上主设陈经理之外,还有一个戴眼镜的小伙子,一个同样戴眼镜的小姑娘。
小伙子负责结构图纸设计,小姑娘负责建筑图纸设计。
张毅打眼一看,就知道这俩年轻人都是画图牛马。
听到主设的名字后,张毅感觉有些耳熟,立马翻看图纸右下角的设计单位名称。
好嘛!
就说这位陈主设有些耳熟,原来是百菩山项目的那位主设。
也就是徐颖所在的中字头旗下设计院公司。
还真是巧到家了。
张毅真想现在给徐颖打个电话过去吐槽一番。
你们家设计院是不是搞承包制了,一个主设带几个画图牛马,这特么鼓捣出来的啥图纸啊!
百菩山的图纸还好点,毕竟没去那边项目。
商业街这边的图纸简直无敌了!
张毅无奈地叹口气。
遇到这种设计院,再遇到这种施工单位,他作为监理好难受啊!
赵晓东给双方介绍完毕后,甲方领导的任务基本结束,开始跟高虎佑等人抽烟喝茶吃坚果。
真正忙活的人只有设计院三人组、卢震豪和张毅。
卢震豪因为看图时间比较短,加上昨晚怄气,所以提出的10个问题很快得到答复。
陈主设见状频频点头,这两个画图牛马水平还不错,看来可以给他们继续增加点担子,再培养培养,以后大学城这些新项目,他就能全部包揽下来了。
张毅见设计院三个人开始打酱油,礼貌的开口问道:“卢工,你的问题都解决了是吧?”
卢震豪嗯了一声,赶紧让开位置:“对,我这边问题少,而且跟三位设计院领导互留了联系方式,后续施工遇到问题的话,可以直接跟领导们联系。”
陈主设龇着牙说:“对,我们设计院随时提供答疑服务。”
废话。
你设计院要是不解答施工过程中存在的问题,就是不按设计合同执行了。
这是合同基本内容好吧。
张毅笑了笑,抱着笔记本电脑坐在两个年轻人中间。
“好啦,三位领导,我这边有几个问题需要请教。”张毅翻开笔记本屏幕。
眼镜小姑娘好奇地侧头望过去,看到文档竟然有七八页后,瞬间有种眼晕的感觉。
娘啊,这家伙到底提了多少问题啊!
眼镜小伙子看到后,心里也一阵猛突突。
好家伙,大家都是差不多的年龄,为什么你能发现我们图纸中有这么多漏洞!
“卢工,麻烦你把图纸拿过来,帮我们翻图纸!”张毅冲卢震豪说。
整个施工项目部,也就卢震豪还算稍微有点能力,能干点实事的管理人员了。
所以张毅借着图纸会审的机会,想把小卢调教成听话的“自己人”。
不用别的,以后只要自己在现场检查出来的问题,小卢督促配合整改到位就可以。
“好嘞!”卢震豪赶忙抱着图纸凑过来,他也想知道监理张总的水平到底如何。
毕竟他对张总的认识比较肤浅,除了总监代表和二建的讲师外,对他真实的施工现场水平还不了解。
只看了电脑屏幕一眼,卢震豪整个人都麻了。
我勒个豆的!
张总这么猛的嘛,这是
卢震豪使劲眯着双眼,总算看清楚是一个八页的文档。
“时间有限,我先拣主要的东西说一下。”
张毅拿着鼠标,圈住第一个问题:“这儿,图号xxxx”
眼镜小伙子一听是结构问题,立马竖起耳朵,伸长了脖子,恨不能钻进张毅电脑屏幕中看清楚图号,然后快速打开自己的电脑,找到相应的图号。
“张总,麻烦您再说一遍,我刚才光顾着找图了。”眼镜小伙子不好意思地问道。
“ok!”张毅点点头,重新复述了一遍问题。
这一下,刚悠哉悠哉咬了个香蕉的陈主设,立马愣住了,三口并两口将香蕉塞进嘴里,使劲吞咽,差点没噎着,鼓着眼珠子站到张毅身后。
“卧槽!遇到内行了!”陈主设心中暗叫倒霉。
这特么,干了这么多年的设计,上一次遇到这么牛逼的监理,还是五年前他当学徒的时候。
陈主设记着,他那次遇到的监理是个老头,是从施工单位退休后,转行做监理的,施工经验相当丰富。
老头那次直接把设计院团灭,导致陈主设幼小的心灵深受创伤。
没想到啊,在小小的商业街项目上,还能遇到这么牛逼的监理。
陈主设忽然感觉香蕉有些卡嗓子眼,使劲跺着脚才勉强把香蕉吞下去
难道今天设计院要栽在这里?(本章完)
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