重生香江之最强大亨 一根红黄山 526、合作（7K大章，求订阅~）

    “对了，老板还有两件事情，我认为您应该知道。看小说网 m.kanxiaoshuo.net”

    徐意在跟楚欢讲完张玉良家族的事情之后，跟楚欢汇报道。

    楚欢露出感兴趣的表情，现在的徐意肯定是不会跟自己说一些无关紧要的小事，能让她当做大事汇报的，在香江肯定不是小事情了。

    “什么事情？”

    徐意讲道：“第一件是，太古地产准备在八月份上市，之前施约克施怀雅特意打电话过来，想要请老板您见一面，第二件是，大马的郭生来香江了，想要跟您见一面！”

    太古地产，太古集团旗下地产公司的旗舰公司，当初在1972年的时候，太古集团眼看香江地产业日渐兴盛，而世界航运业则开始不景气，遂创办太古地产有限公司，向地产业进军，计划关闭太古船坞，将其所拥有的庞大土地作地产发展。

    也就是现在的太古城。

    初期，太古因感集团缺乏地产专才，为吸收经验，于1973年与陈徳泰旗下的大昌地产联合收购小型地产公司健诚置业，改组为太古昌发展，并将太古城第一期地盘注入。

    太古城就是太古地产的龙头项目，在去年的时候太古城推出了两幢大厦“洞庭阁”及“鄱阳阁”的售价是每方尺200元至230元。

    当时，太古地产担心销售不佳，优先让太古集团和金门建筑公司的雇员享受折扣认购，以造成“短期内售清”的效应，吸引市民注意。

    不过，洞庭阁入伙后，太古城住宅即以其高级住宅形象吸引了不少买家，售价辗转上升。

    随着太古城的成功，太古地产认为太古船坞再发展的规模实在太大，没有必要与大昌分享，遂于1977  年收购太古昌发展全部股权，并将太古地产在香江股票市场挂牌上市。

    徐意点头道：“是这样的，大昌地产那边虽然不是很满意，但最终也是无奈退出了。”

    说起大昌地产这家公司也是挺有意思的，大昌地产在香江地产公司中也算是知名地产公司，但与其他地产公司不同，这家地产公司十分热衷于与英资财团合作，不仅有太古的太古城，当初还与和合国际，黄埔船坞想要联合开发黄埔船坞在红磡、大角咀及香江仔三座船坞的土地。

    不过这件事情被楚欢给叫停了，而在另一个时空，则是在祁德尊离开和合国际，韦理入主和合国际，当时韦理认为香江地产市道蓬勃，母须与大昌分享，因而推翻双方往日的许多口头合约，导致双方关系破裂对簿公堂，后来庭外和解。

    到了1979年，大昌地产以3.1亿元向和记黄埔购回都城其余55%股权，同时以1.1亿元价格将中区和记大厦25%业权售回和记黄埔，双方合作由此终止。

    现在双方是不可能对簿公堂了，在和合国际付出一定额的现金之后，大昌与和合国际早已经没有了任何的关系。

    实际上不只是和合国际，太古，大昌地产还将与希慎置业合作，共同开发希慎置业的希慎大厦及礼顿中心。

    楚欢与大昌地产的陈徳泰也算是认识，有过几面之缘！

    不过最重要的还是太古地产上市的事情。

    “施约克有没有在电话里讲是因为什么事情？”楚欢开口问道。

    “没有！”徐意摇头道：“不过大概率情况下应该就是两件事情，要么跟他们公司上市有关，太古集团虽然作为香江最有实力的香江曾经的四大洋行之一，但香江今年的股市除了老板您有动作的时候，有一些波动，整体趋向还是与去年差不多的，都是整固为主，起伏有限，加上之前老板你入股中巴，九巴，给这两家公司的股价带来股价上的增长，我想施约克应该也有这方面的想法。”

    香江1977年的股市与1976年的股市差不了多少，如同徐意所讲的那样是整固为主，起伏有限。

    承接1976年的呆滞气氛，1977年初恒生指数以447.67点开出，最高上升至451.00点，之后反复下滑至3月14日的413.50点。

    3月中旬后，市场曾经一度出现技术性反弹，并缓缓上升。

    俟后，市场再受汇丰银行宣布调低利息的影响，股市略为上升至5月11日的452.17点。

    正常情况下，到了下半年恒生指数只在410点至440点之间来回，波动极窄。

    年底，恒生指数甚至扭转过往“年底必升”的“定律”，由11月3日的436.84点下滑至全年收市低点404.02点。

    如果抛去楚欢存在的因素，那么香江四会全年的总成交额，也大幅萎缩至只有61.27亿元。

    所以在这样的背景下，依照徐意的分析，太古地产如果想要上市便有超过预期的升幅，那么就需要外界利好条件的发生。

    而现在单轮个人影响力，在整个香江，是没有人比得上楚欢的，所以如果楚欢能够成为太古地产的股东，这肯定是一件非常利好的事情。

    至于楚欢之前与太古集团的施怀雅家族有一些商业上的竞争，此时已经显得无足轻重了，只有利益才是大家永恒的追求。

    “两种可能，你刚刚只说了一种，还有另外一种可能呢。”楚欢向徐意问道。

    徐意讲道：“很有可能就是另外一种合作了，不过现在太古城的单位买的非常好，他们应该不需要这方面的合作，现在香江最热闹的就是两个地铁站上盖物业发展权的招标了，太古也是有报名参加的，现在逐鹿地产也报名了，我认为他们是想要寻求合作的可能！”

    由于太古城的“洞庭阁”，“鄱阳阁”销售火爆，现在太古城的“唐宫阁”、“元宫阁”也要公开发售了，问题肯定不大的。

    实际上也是这样的，当这两幢大厦公开销售的时候，售价已升至每方尺300元，买家和炒家提前48小时排队，要劳动警方派员维持秩序。

    这还不是太古城的巅峰，等到了81年的时候，太古城的房价已经涨到了每方尺1300元。

    而太古城的利润则是每方尺700港元！

    简单的讲，太古城让太古地产赚疯了。

    至于今年两个地铁站上盖物业发展权招标的事情，就是之前楚欢让何秉光负责的地铁站中环站与金钟站了。

    在另一个时空，长实在金钟站上修建了海富中心，在中环站上盖了环球大厦。

    楚欢沉吟了一下，如果是要让自己入股太古地产这件事情是绝对可做的，但如果是合作竞标地铁站上盖物业权的事情，楚欢就不能同意了。

    “给太古地产打电话吧，就说我这边今天晚上......今天晚上不行，约明天下午吧！”楚欢对徐意讲道。

    徐意点头道：“好的，那郭生那边的情况呢？”

    楚欢对于郭贺年那边的事情显得有些无奈，自己返回老家的那段时间，郭贺年在香江做了一件大事。

    郭贺年在香江建立克利轮船公司，拥有5艘新船，每艘造价为800万美元，总吨位2.5万吨。

    郭氏恪守“肥水不流外人田”的信条，把船用于为自己运载木材、食糖等天然产品，省下大笔运费。

    现在看来是好的，但这也让郭贺年产生了一种错误的想法，那就是认为海运业大有可为。

    于是尝到甜头的郭贺年与大马政府合组船运公司，两年后世界船灾降临，郭氏损失近两亿新元。

    从此，郭氏抛弃做船王的梦想，把主要资本投入酒店业。

    不过自己这边并没有做航运的生意，所以郭贺年这边约见自己，应该也不是为了这方面的事情。

    至于楚欢也不会主动跟郭贺年提起航运业的情况，现如今正是郭贺年认准航运业的时候，自己说多了反而无用。

    但不管怎么样，现在双方也在合作逐鹿商业中心的香格里拉酒店，再加上双方的关系一直不错，所以楚欢讲道。

    “就约在今天晚上吧！”

    徐意点头道：“是。”

    .

    当天晚上，楚欢与郭贺年两人在半岛酒店的西餐厅碰面。

    见郭贺年春风满面的样子，楚欢就知道对方现在对自己的发展是相当的看好了。

    自然就更不可能提航运业的事情了。

    “阿欢，香格里拉酒店马上就要竣工了，开业仪式我选择了今年的六月份中旬，到时候你可一定要参加啊！”

    逐鹿商业中心动工已经将近两年的时间了，期间已经完成了香格里拉酒店酒店，逐鹿中心广场等项目的修建。

    然后便是紧张的装修工作了，现在香格里拉酒店已经完成了全部的装修工作，准备正式投入运营了。

    而郭贺年这次来香江，为的就是这件事情。

    “没问题，郭伯伯提前将时间发给我的秘书就可以了，到时候让她们调节我的时间。”

    楚欢对此并没有拒绝，香格里拉酒店楚欢属于以地皮入股，虽然占股不多，但也算是一个老板。

    香格里拉酒店开业，参加开业仪式也是应该的。

    见楚欢这边没有任何问题，郭贺年显得十分开心。

    “如果香格里来酒店在香江的业务可以的话，我准备成立一家酒店公司，正式进入酒店业，阿欢你这边有没有什么想法？”

    郭贺年向楚欢发出了邀请。

    楚欢这种做生意的模式，其实是罕见的，极其罕见的，因为楚欢的手中有着充足的现金，人脉关系也都已经被楚欢建立起来了，所以楚欢可以在做生意这一块，选择吃独食的出现。

    而其他人不同。

    即便是到了郭贺年这种级别的富豪也不行，这些人资产大多都集中在不动产，古董，公司股票，以及其他方面，但实际上的现金数量是有限的。

    所以他们做生意更多的是寻求可靠的合作方，这样就可以减轻他们在现金上的压力，同时还有一些人会邀请一些在社会上德高望重或者是拥有官方背景的人加入，这样都可以为自己的生意打开更大的空间。

    太古集团是这样，现在的郭贺年也是这样。

    如果能够保证自己在公司大股东的身份，他们其实非常喜欢楚欢这样的人加入他们的公司，既可以为公司带来声望，资金，同样的也可以为自己的公司多一道防护线。

    在楚欢充足的资金支持下，不用担心公司在上市之后，被人恶意狙击！

    楚欢也只是简单的想了一下，便笑着讲道：“郭伯伯你这边拿出一个具体的章程出来吧，到时候我跟云裳两个共同入股！”

    与郭贺年的相识，是通过曹纹锦的牵线搭桥，现在楚欢拽上曹云裳共同入股，也算是给郭贺年一个保证，他们只是单纯的入股，不会影响郭贺年在公司的权威。

    “哈哈，既然我今天邀请阿欢你了，自然也就是相信阿欢你的人品了！”

    郭贺年笑着讲道，他自然也读懂了楚欢话里的额意思。

    其实就算是楚欢不加入曹云裳，郭贺年也是相信楚欢的，这种事情如果没有充分的信任，郭贺年也不会邀请楚欢的。

    虽然楚欢在香江的收购行为很多，但楚欢对于自己的合作伙伴在信誉上还是杠杠的，现在的利丰集团，tvb就是如此。

    这两家财团在有了楚欢的加入之后，楚欢不仅与最初时候的承诺一样，很少参与这两家公司的运营，同时在自己公司的资源上也十分倾斜这两家财团，导致这两家财团现在的发展，也是飞速。

    再加上双方的关系，郭贺年自然是更加的相信楚欢了。

    “那好，我这边就等着郭伯伯你那边具体的章程。”楚欢也是笑道。

    郭贺年点了点头，讲道：“我会让人准备出来的。”

    这件事情聊完之后，郭贺年向楚欢说了一下，细节之后，双方便分开了。

    返回加列山道12号的楚欢，也将这件事情告诉了曹云裳。

    曹云裳讲道：“我这边没有问题，那就等着郭伯伯那边拿出具体的章程出来再说吧！”

    楚欢点点头。

    他这段时间一直住在加列山道12号，为的就是早点满足让她肚子变大这件事情。

    所以今天晚上，加列山道12号，依然是一夜有话，动静很大。

    .

    次日！

    楚欢在去见施怀雅之前，先将刘平奎叫到了自己的办公室。

    刘平奎穿着一个花格子衬衫，毫无形象的坐在楚欢办公室的沙发上，手里拿着在伍舒涵那里接过来的饮料，有些谄媚的对楚欢讲道：“欢哥，你一大早就把我叫来，肯定是有好事吧？”

    楚欢一脚将刘平奎放在茶几上的脚踢掉，然后讲道：“本来是有一件发财的事情要告诉你的，不过看你现在这个样子，我决定不告诉你了，现在出门右转，给我圆润的滚出华人行。”

    刘平奎嘿嘿一笑，毫不在意楚欢的训斥，舔着笑容讲道：“欢哥，你是知道我的，没形象惯了。”

    对于刘平奎楚欢还是很在意的，这是最早跟着自己出来的发小了，人生没啥太大的追求，钱够花，地方够住，女人够多，就可以了。

    “你那个魏秋桦女朋友呢？”

    去年在加列山道12号聚会，刘平奎将魏秋桦带去了，当时不少人还都以为刘平奎要收心了呢。

    结果.......

    “分手了，那部电影拍完之后，就分手了，好聚好散，互不拖欠！”刘平奎得意的讲道。

    楚欢对这种事情是不在意的，直接问道：“你现在手里还多少现金？”

    刘平奎听到楚欢问这个，立即坐直了身子，讲道：“现金应该还有个三五百万，如果加上股票还有房产的话，应该能凑出来个五百来万，欢哥你要用吗？

    你要用的话，我一会就去找股票经纪还有房产经纪将股票，房产都卖出去！”

    即便刘平奎现在是香江最知名的商业片导演之一，他的资产也不应该这么多的，但谁让刘平奎是楚欢的发小呢，再加上有陈海潮，包天明，祝小昭的帮衬，一千多万的身家，只能说明刘平奎平常的花销也不少。

    楚欢气道：“我要是混到得用你的钱周转，那就真的是太失败了！”

    听到楚欢不是要用钱，刘平奎又恢复了慵懒的样子，嘿嘿笑道：“欢哥威武！”

    见到刘平奎混不吝的样子，楚欢也是无奈，讲道：“你那些房产，股票都留着吧，我就算你手里有400万现金，一会我让徐意再给你拿600万现金，凑一千万，这笔钱可不是白给你的，后面你在公司拍的戏，片酬是要给我的！”

    “没问题！”刘平奎无所谓的讲道：“不过欢哥，你突然给我这么多钱做什么啊？”

    楚欢讲道：“太古城的“唐宫阁”、“元宫阁”就要公开销售了，你知道吧？”

    刘平奎点头道：“知道，最近广告做的挺响的，还请了咱们公司的艺人去做代言人呢！”

    楚欢讲道：“太古城的房子不错，你呢就拿着这一千万用来买太古城的物业就可以了啦，能不能买到就看你自己的本事了！”

    今年出售的“唐宫阁”、“元宫阁”每方尺是300港元，但等到81年的时候，太古城的房价就上涨到了1300港元每方尺。

    四倍还多的涨幅，如果刘平奎能够坚持到楚欢重生的那个年代，太古城内随随便便一套五六百方尺的房子，就能够卖到两千多万。

    楚欢也想明白了，让刘平奎自己去做生意，是不现实的，给他指条明路，将来做一个快乐的收租公，到是不错的。

    其实不只是太古城的房子，逐鹿地产名下开发的楼盘，也都会给刘平奎留一套物业的，不然刘平奎怎么可能会有几百万的单位呢。

    “嘿嘿，这是好事，欢哥你放心吧，做生意我虽然不如天明哥他们，但这种事情保证没问题的。”

    刘平奎开心的讲道。

    楚欢点点头，道：“行了，没别的事情了，滚蛋吧！”

    “别啊，欢哥我早上都没有吃饭呢，你留我在这里吃完饭再走啊！”

    刘平奎耍起了无赖。

    “舒涵，舒涵！”楚欢起身，将伍舒涵叫了进来，指着刘平奎讲道：“让保安进来，把这个胖子给我赶出去！”

    伍舒涵了解楚欢与刘平奎之间的关系，只是捂嘴轻笑。

    刘平奎无奈起身，顺手牵羊的在楚欢的办公室内顺走了一瓶不知什么年份的xo离开了楚欢的办公室。

    到了下午的时候，楚欢再一次出现在了半岛，不过这一次不是半岛的西餐厅，而是半岛的咖啡厅，在这里楚欢还见到了邵氏的邵义夫。

    “六叔，还没有好好地恭喜你呢！”

    既然见到了自然是要打声招呼了，就在今年，为了表彰邵义夫对香江慈善事业的贡献，邵义夫被英女皇授予了爵士勋衔。

    自今以后，可以正式称呼邵义夫为邵爵士了！

    邵义夫轻声笑道：“别人要是这么讲，我就真当别人是对我的称赞了，但阿欢你这么讲，我就感觉你是在取笑我了。”

    今年的爵士授衔，在香江其实不只是有邵义夫，楚欢也在提名当中，不过楚欢给拒绝了。

    楚欢笑道：“我可是真心祝贺六叔你的。”

    邵义夫摆摆手，并没有在这件事情上多纠结什么，而是跟楚欢说起了另外一件事情，“正好今天碰见了，今年香江文化节的事情你是怎么想的，我听说主办单位不是找你了吗？怎么没有同意啊？”

    今年六月底，七月初的时候，在香江有一个艺术节，实际上就和其他地方的电影展是一样的。

    之前主办方找到了楚欢，邀请楚欢担任这次艺术节的主席，不过被楚欢给拒绝了。

    “他们找六叔你了？”楚欢问道。

    邵义夫点点头，道：“找了，我还在考虑！”

    邵义夫其实并不纠结对方是先找了楚欢，在楚欢哪里被拒绝之后，才找的自己，如果说之前邵义夫还想着跟楚欢的黑白影像在香江竞争一下，但随着这几年在香江票房榜上接连被楚欢的黑白影像压制，同时楚欢自己又不怎么关注黑白影像。

    这都让邵义夫没有了跟楚欢争雄的想法，即便是有也是跟方建晖。

    “那就同意呗，六叔你在电影界德高望重，正是最好的人选，我的情况你也是知道的，一来，黑白影像那边的事情我基本上是已经不管了，二来呢，我现在对这种活动也不是太感兴趣。”

    楚欢不在意的讲道。

    现在对于这种虚名，楚欢是真的不在意了。

    以前是需要这些虚名来提升自己在香江的威望，现在这些虚名需要自己来提高他们的影响力，这就跟之前拒绝英女皇的授衔是一样的，在香江其他人看来是一个了不得的事情。

    但是在楚欢看来，完全没有必要！

    “二位聊什么呢，这么开心！”

    就在楚欢与邵义夫聊天的时候，施怀雅走了过来，笑着对楚欢讲道：“非常不好意思楚董，公司临时有些事情来迟了！”

    楚欢笑道：“没关系，是我来早了。”

    既然施约克施怀雅来了，楚欢自然也就结束了与邵义夫的交谈，两人来到了他们的位置，落座之后，开始他们的交谈。

    一番寒暄之后，施约克施怀雅讲出了自己的来意。

    “相信楚董应该已经知道我们太古地产即将上市的事情了吧？”

    听到施约克施怀雅这么讲，楚欢就知道了对方请自己出来，为的就是为太古地产上市造势的事情了。

    “已经知道了，在这里还要恭喜施怀雅大班呢，太古地产上市之后，借助太古城的热度，定然会成为香江地产业中的又一中流砥柱。”

    施约克施怀雅矜持的笑笑，讲道：“希望借楚董的吉言，今天我请楚董过来的，其实就是为了这件事情的，我们太古想要知道，楚董有没有兴趣成为我们太古地产的股东，如果可以的话，我们施怀雅家族非常希望能够与楚董保持合作的关系。”

    邀请楚欢成为太古地产的股东，施约克施怀雅不单单是看中了楚欢此时在香江的影响力，同时也是看好逐鹿地产的发展，如果将来双方可以借助这层关系，加深相互之间的商业联系，对于整个太古集团来讲，都是一件非常利好的事情。

    在这之前，楚欢是希望找个机会收购太古的，但随着各种事件的发生，也让楚欢明白，想要收购太古，基本上是一件不可能的事情。

    既然无法收购，现在入股太古地产也是一件不错的事情，毕竟现在的太古地产市值也就是十几亿港币，但等到九十年代的时候，太古地产已经成为了一家数百亿资产的大型地产公司了。

    “能够与施怀雅大班合作，自然是好的了，但太古地产背靠太古集团，又有太古城这个重拳项目，大班先生应该不单单只是想要邀请我成为贵公司的董事这么简单吧？”

    虽然楚欢现在的名声很旺，但楚欢还是认为施怀雅邀请自己，应该还是有其他的考虑。

    施约克施怀雅笑道：“如果说还有其他的打算话，就是希望在将来楚董如果还有什么生意想要做的话，希望能够带上我们太古集团，另外也是希望有楚董在，让其他人不敢觊觎我们太古集团。”

    这一次邀请楚欢入股太古地产，虽然有借用楚欢之名的想法，但也是为了太古将来的发展考虑，施约克施怀雅说的坦然！

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