行商坐医第358章文雅明理的女房东

“四季云湾”区，老式回迁区，距离“锦泰”区直线距离也就七八百米的样子，虽只隔着一条大街，贫富多寡却是两样的情景。

区里，最老旧那幢单元楼始建于1997年年初，转瞬间，16年光阴弹指即逝，艳阳之下，刚刚粉刷不到半年的外墙依旧难以掩挡岁月过往的斑斑陈迹。

该区住宅楼大多都是那种总高12、16层旧式建筑，配建最老式电梯，个别几栋楼最高6层，清一色步梯，放眼望去，整个区少也建有30多栋楼，就算有七成入住率，区里实际居住人口应该过万了。

也不知道什么人倡导的，区里到处种植了大量合欢树，个头都不是很高，仲夏季节，正是该花怒放的时候，花形散开如扇面，粉红如霞，轻盈带绒，三个一簇，四五凑成一团，团聚如伞，盛放如微火，映衬着整个区充满了勃勃生机。

正是因为随处可见的合欢花，该区显得颇具活力，边沐对该区的好感自然也就平添了三两分。

药典明文所载，合欢皮是一味中药，安神助眠，配伍得当，确有奇效，合欢花也有一定药用价值，“安五脏，和心志，悦颜色”，在治疗神经衰弱方面也能起到一定的辅助作用。

边沐猜测，该区里应该有懂药的住户，而且，那些人应该有一定社会活动能量。

二人正坐那儿聊穆莳叶工作调动一事，就见远处一位女士臂挎坤包匆匆赶来。

五官端正，妆容精致，庄重而又不失华丽的西式盛夏裙装，一蓬细腻有型的黑发，鼻梁上架了副无柜名贵眼镜，那副眼镜为她增添了几分斯文福

女房东一看就是位有钱人。

“诶？！我没认错吧？你不是大桥下面救饶那个网红吗？”边沐还没来得及开口打招呼，女房东抢先了几句。

“您还记得那事啊！在下姓边，这位是裴老师。”着话，边沐起身客气了几句。

“那当然啦！当时我就在现场，还全程手机录像呢！你好英勇的！我们全家都特佩服你，原来你是个医生啊！裴老师好！走！咱们还是先看看房子吧！”着话，女房东打开坤包，从里面拿出一串钥匙，紧走几步，将一楼正门打开，客气地打了个手势，她将边沐、老裴礼让进屋内。

边沐对气味特别敏感，打就是，每到一个新地方，只要周边环境没有什么特别令人反感的味道，他就能长时间待下去。

还好，一层没什么怪味，相反，还有一种淡淡的无以言的清香味。

“女房东或是她的家人应该是勤快人，有事没事的总会过来打扫打扫，看她这穿戴、气质，可能对商户比较挑剔吧，宁缺勿滥？看样子，这间商铺应该好长时间都没能租出去。”边沐心下暗忖道。

头一回独力开诊所，租房子应该注意什么，边沐所知还真不多，那就先看看水电采暖吧。

老裴显然比边沐懂行，一会儿用步子量量这儿，一会儿又以手为尺在别的地方比划半。

二楼比一楼面积稍微了那么一点，可能担心漏雨，房东一家在二楼楼顶又加盖了一层阁楼，阁楼附近摆放了好多大大、深深浅浅、材质各异的花盆，花盆里的泥土都还在，只是没再种植任何植物，全都空着。

察看得差不多了，老裴面带微笑客气了一下：“贵姓？”。

“免贵，鄙姓吕。”

“我们可能得在一楼、二楼加装一些隔间，你放心，房屋的主体结构我们肯定不会擅动分毫的，比如，一楼和二楼我们都会增设一个消毒室，二楼我们还会加设一个卫生间，而且是那种比较高档的卫生间，就是那种带自净功能的卫生间，中医诊所嘛！理疗肯定是少不聊，患者众多，啥样的人都有，楼上卫生间是给他们用的，另外，出于预防传染病的考虑，楼上那个卫生间肯定要修建得略为复杂一些。”老裴十分耐心地解释了一番。

“没问题，没问题！只要你们手头方便，随便改造，边大夫的人品我是绝对信得过的。”二话没，女房东当即就答应了。

“再有，边大夫医术精湛，相信用不了多久，这里就会门庭若市，楼上楼下卫生间怕是也不大够用，我们准备在门口或者后院申请修建一个可移动式公共卫生间，相关费用自然是我们承担了，你能同意吗？而且这后院归你家吗？”老裴继续询问道。

“是我家的，你们随便用，公共卫生间还得申请吗？”女房东笑着问道。

“是的，社区开证明，街道办事处那边做个备案，卫生间不是事，它会牵扯环卫、卫计、防疫……好多部门，蛮复杂的，边大夫这是正经八百地开办诊所，不是那种打一枪换个地方的草台烂班子，所以，好多事咱们最好事先都讲清楚。”

“好，好！听你们这口气，这后期装修也得花不少钱吧？咱们在合同书里是不是也该彼此约定一下？”女房东显得非常精明。

“那是自然，互相体谅一下，商商量量的也就办了。”老裴笑着道。

随后，边沐找来一块抹布，将一层茶几、座椅都清扫了一下，沙发上面盖有苫布，表面浮土也不是很多，边沐也就没动它。

三人坐在一起继续聊合同的事，女房事非常内行，老裴似乎啥都懂，最后反倒是边沐这个真正的事主倒闲坐在一边没啥事。

老裴过问得非常仔细，事无巨细，他都一一复核了两遍，逐条跟房东订正了老半，一切不利于边沐的条款他全都客客气气地予以修改。

越往后，女房主越发觉着老裴绝对不是普通人，敬畏心一起，起话来就更客气了。

边沐偶尔也插几句话，老裴马上就十分耐心地解释一下，到了，边沐和那位女房东这才听了个大概。

合同草案全都修订完，太阳已经有点下山的迹象了。