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“那我觉得现在情况不同了,现在的话无论是资金还是人员或者是综合实力来说,我们都已经有条件去创办这个物业公司,何况这也是必须的。”
徐雅雯提醒着林海:“你别忘了,市场就这么大,而且永远都存在着竞争,飞鹰安保还有子公司的崛起,势必会影响到其他安保公司的生存,那一旦他们联手,去跟物业公司去谈,从价格上做文章,物业本身就是希望看到这样的局面,看到我们为了竞争去打价格战,然后他们从中获利。”
“为了避免这样的情况发生,也为了让我们的子公司还有总公司的所有这些努力都更有价值,我觉得我们还是有必要尽快成立这个物业公司。”
林海想了想,苦笑着说道:“你说的这些道理我承认都非常的对,也非常的现实,让我没有办法拒绝。”
“我也确实从打算成立子公司开始就有过这样的想法。”毕竟市场情况林海都懂得,他要是不提前做过了解也不可能说就这么直接拿钱往里砸。“说实话,我也想扩张越快越好,但是实际上,资金问题确实不是大问题,注册一家物业公司,挪一挪资金还是可以实现的,但是我们最大的问题是人手。”
“你也看到了,子公司这边要不是你来,就得我一个人负责两边,还都是新公司,说实话我肯定也会特别吃力,幸好你来了,替我把子公司这边的事情全揽过去,我才算是减轻了许多的负担,要说再成立一个物业公司,说实话确实凑不出来这么多人。”
林海皱着眉头说着,其实眼里却带着笑意。
他其实不光是认可徐雅雯的想法,而是因为徐雅雯的想法跟他不谋而合,他也想成立物业公司,而且问题虽然确实存在,但并不是没有解决的办法,实际上他自己心里就有数。
只不过,他想听徐雅雯说出来。
徐雅雯沉浸在自己的思路中,完全没有注意到林海的神情,认真地说着:“对,目前人手确实不足,更不可能说为了成立公司硬赶鸭子上架。但是实际上,也并没有那么的困难。”
“真正缺的像是维修、服务、清洁这一类的专业人员,其实非常容易招聘,因为都属于底层,都有工作需求,人才市场、劳务市场、社会招聘,再加上培训,其实很快就可以组建起一个物业公司需要的人员。”
“其他你所担心的,无非就是管理人员,那就更好办了,因为实际上物业公司在目前这个阶段,最主要的作用和目的就是为安保公司服务,说白了最主要的是为安保公司拉业务,那不其实就相当于把业务部门放大独立成一个公司吗,也就相当于原先的管理其实并没有变,只不过名义上大家多担任一个职务而已。”
“其实每个人要做的并没有变,也并没有多多少,都依然是按部就班地按照自己该做的去做。只不过是手底下可能多了些人,工作职责划分更细。”
“所以人手方面就相当于把业务部门的人员再增多一些就可以了,别的我觉得没有什么太大的问题。”徐雅雯建议着,“当然这只是权宜之计,只不过是为了缓解目前的人手不足的问题,毕竟也是一个独立的公司,正常经营起来也会有着不小的收益,等到后面我们培养的这些储备人员逐渐成长起来能够独当一面,那时候再进一步补充完善。”
林海不假思索地点头:“好,我同意,就按你说的这么办。那回头我们马上就再成立一个专门的物业公司,总经理依然是你,然后李强作为副总,主要负责抓业务这一块。你依然是主要负责管理。然后还有扩增以后的部门缺人的,让李强及时地报上来,然后我们商议从两边公司继续进行抽调或者是招聘。”
“然后你的工资标准,从今天起上调再加两万每个月。这个你不用推辞,因为你现在管理的不是一家公司而是两家,就算是说起来物业公司只是业务部门的扩大,但是实际上还增加的有服务部门,也都同样需要管理,你的工作量会增加更多,所以,这个工资增加也是必然的。”
徐雅雯想了想:“我的想法是这样的,因为物业公司一旦成立,那子公司实际上就是一个训练部门,而训练这一块我是一窍不通,起不到什么作用。”
“所以我的想法是我干脆辞去子公司的职位,专心去负责物业公司这一块。子公司这边,你完全可以让罗智直接做总经理,因为本身就是训练为主,下面的各个部门,都有专门的人员负责,应该不成问题。”
林海皱起了眉头,直接摆手:“这么说的话就未免不合适了。任何一个公司,哪怕只是一个部门,也要牵扯到管理,何况子公司那么多的人。管理起来更加要用心。”
“罗智我最清楚,让他训练半点问题都没有,没有几个人能比他做的更好,但是管理方面他是一窍不通。要不然的话,我当初就直接任命他了,何必还要请你过来,何必等到现在?”
“还有最主要的是,你这个总经理才走马上任几天,这就忽然间卸任,你说会不会引起人心动荡,会不会让大家有别的想法?”
“所以,牵扯到管理的事情,还是必须你来。反正确实如果成立物业公司,跟子公司的职能划分更加细致,那子公司主要就是训练,事情不会太多,管理方面你的任务应该不会太重,所以就还是你暂代。等到以后有合适的人选再说。”林海不由分说地道,“至于说工资的事情,就暂时这么定。”
徐雅雯无奈地说着:“你是不是在变相地给我加工资?明明说是两个公司,其实具体的事务还是跟原来差不多。你让我管两个也可以,工资根本没有必要涨。”
林海笑着说道:“哪有,你别忘了我是开门做生意的,做生意都是想赚钱能省就省的,但是做生意也讲究个一分钱一份货,你付出多少,就应该得到多少。你现在分明就是管着两个公司,人员增加那么多,工作了也增加,工资怎么可能不涨?”
“再说物业公司成立,肯定是要赚钱不是打算赔钱的对吧,你为我赚的多,那我相应的给你发的也多。”
“那就这么决定了,然后尽快把物业公司组建起来,就跟子公司同时开业,然后开展业务。”林海就这么拍板决定了。
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