重生之大企业家 第三十三章 提前售楼的火爆

    更新时间：2012-06-11

    王天没有一点心理负担的给刘家父子做账，进行合理避税，同时还出了许多主意。刘建发现这个人是一个意外的收获，他有作总经理的潜质，但是人品方面，刘建还不是很放心，现在也只是在考察阶段。

    王天来了之后，刘福父子和王天谈了很多，毕竟是省城出来的大会计，在大公司工作过，提出了很多建设性的建议。

    首先是确定主次关系。重要的领导作出了明确的任命，刘氏有限公司的总经理是刘福，公司的财务经理是刘母。三宝酒厂任命刘安为厂长，印刷厂任命马立明为厂长，刘健的小表姐正式走马上任，她比刘建想象中还要高明。

    磐龙房地产有限公司的总经理是刘福，财务经理是王天，实际上王天是两个公司的财务总监。至于刘健担任了两个公司的副总经理，就这样一个刚成年的小子，成为了两家公司的第二号人物，这就是家族企业的好处。

    刘母也在将三宝酒厂的财务工作交给大表姐蓝燕，刘母这段时间正在学习，研读了不少东西，刘建说的连锁超市，引起了刘母的极大兴趣，也怪了刘福喜欢房地产，刘母喜欢超市，没有人喜欢实业，对于工厂他们的兴趣都不高，渐渐的刘建走上了前台，两个工厂的实际问题，很多都是刘建在出面解决，时间长了，刘安和马立明已经适应了刘建的神奇，也愿意和刘建商量，年龄相差的不大，自然喜欢和刘建接触。

    刘福现在主要的工作是维持市里的关系，迅速的结束粮食局的工程，按照王天的话来说，那些工程的利润还没有对刘家负面的影响大。这么大的老板，怎么还能是包工头，刘家现在要做的不仅仅是赚钱，还要提升自己的身份地位，毕竟买卖越做越大，没有相应的身份地位，就等于站在悬崖边上，虽然刘福有一个人大的身份，但那是磐石市的人大代表，出了市里什么也不是，照王天的想法，刘福怎么也要弄个全国人大代表的身份。

    这样考虑下来，刘福将具体的事情都交给了刘健去做。实际上刘福只是一个专业军人，懂得不太多，许多事情没有刘健这个重生的人懂得多，一样要学习刘福觉得还不如让刘健去学，刘健年轻学东西快，这些早晚都是刘健的，早交给刘健晚交给刘健都是一样，既然刘健有这个能力，就早些交给刘健，至于刘健的高中，大家现在都选择忽略了。

    刘健也说过这事，等到高考的时候，随便考个分数，花点钱赞助个大学，进去混四年，拿个大学文凭就好。

    王天还建议刘福具体的事情少出面的好，刘福现在是人尽皆知的大老板，凡事都是他去办的话，时间长了会让人看轻，等到刘健实在有办不了的事，刘福再出面能起到事半功倍的效果。

    两家工厂走上了轨道，王天认为刘福还是要去多多视察，起码每天上午都要去露个面，一个星期要开个会。一来调动工人的热情，二来让工厂的干部提高警惕，长时间不出面的话，很容易造成大权旁落，虽然两个工厂的管理阶层都是刘家的亲戚，但还是要经常给他们提提醒，让工人记得谁是他们的老板，谁是给他们开工资的人，也许一时半会感觉不到这样做的好处，但是关键时刻会起到作用的。

    在这种情况下，一直站在刘福身后的刘健终于走上了前台，可以一展抱负。刘健也不再隐瞒自己的能力，现在正是发展的黄金阶段，不是韬光隐晦的时候，只能当仁不让了，而且总站在幕后的话，很多事情办起来不方便，这次走上前台正和了刘健的心思。

    住宅楼的设计可谓一波三折，第一次设计出来的图纸，刘健就给否决了，格局很不合理，刘健可知道以后楼的格局是怎么样的，在设计师一样的眼光里，画出了几幅草图，被设计师惊为天人，两个人坐在办公室里激辩了很久，最后还是以刘健的意见为主，但是具体的结构图刘健就不行了，他只能起一个创意的作用。

    历经几次易稿，住宅楼的图纸才设计出来，刘健在送设计师回省城的时候，找了一家广告公司，做了两个大幅的广告，一个是小区整体的规划图，另一个是房间的构造图，都进行了美化，这两个广告会树立在三宝酒厂大门的两边，让路过的人都能看个清楚明白。

    刘健在磐龙公司的大门口，盖起了一个简易的办公室，里面有一个大沙盘，上面是小区的模型，整体的规划立体的表现出来，最开始要建造的四栋楼做了重点标示，之后又请了四个售楼小姐，这几个售楼小姐都是关系户，这个时候售楼的工作很轻松，招谁都是招，还不如卖些面子给这些领导，有做好人的机会，刘健可不会错过。又通过手段从电信局搞到了两个号码，一个是5228888，另一个是5226666，作为销售热线。

    刘健重生后的最大不同，就是办起事情来，不拖沓，想好就做，也许是因为改变了家庭的走势，刘健的信心越来越强，没像上一世做什么都瞻前顾后，所以这些事做的很快，终于赶在元旦前把一切准备工作做好了。

    巨大的广告牌树立了起来，电视台，电台刘健都打上广告，同一天开始广告轰炸。赶在元旦这一天开业，是因为这天放假，大部分的人都会出来走一走，有的是购物，有的是闲逛，现在还没有七天长假，出去旅游的不多，但是磐石下面各个县，乡镇的人流，这一天都会涌进磐石市，口口相传的话，很多人都会注意到这件事，下面的各个县，也有着巨大的市场，想把家搬到市里来的，这是一个好机会，综合这些刘健将开业放在了元旦。

    这次开业远没有三宝酒厂那次那么风光，刘福没有请那些大领导，也没组织什么仪式，但还是有不少得到消息的人赶了过来，刘福一直没透露新公司是干什么的，但是招了四个关系户进来的消息还是引起了很多人的注意，有一些人就把念头打到了刘福这个新开的房地产公司身上，也许这个公司好进，相比那些开不出工资的企业，刘福开的公司成了磐石最好的企业。还有一些是得到消息的人，虽然想隐瞒但是做了这么多事，跑了那么多的机关单位，有心的人还是会发现刘福的目的，只不过这部分人群不是很多，因为这些机关单位一般都盖了自己的家属楼，并没有太大的购买**。

    元旦这天天气很好，没有下雪，这在东北的冬天来说已经是一个好天气，到了十点钟，鞭炮声响了起来，两个遮住广告牌的红纱也被掀了下来，公司门口的售楼处，打开了大门，四个售楼小姐，穿着整齐的旗袍，拿着宣传彩页站在门口。维持现场秩序的是李四和三宝酒厂的保安。

    说实话大冬天的让售楼小姐穿旗袍，刘健犹豫了许久，最后还是为了效果，下了这个命令，但是给每个人都买了一套保暖内衣，还格外给了加班工资，而且在外面的时间不会太长，几个小姑娘咬咬牙认了。

    李四和李五被调进了磐龙房地产有限公司，一个成了工长，明年要管着上百人的工地，一个成了后勤经理，经管几百万的原材料，这两个都是肥缺，也是重要的位置，交给他们既可以说是信任他们，也可以说是一次考验。

    两个人倒是十分高兴。李五是因为是刘福徒弟的原因，而李四则是因为上一次的事表现的好，被刘健要了过来。李五知道紧紧的要靠紧刘健，这段时间凡是刘健吩咐的事比自己家的事办的都认真，两人也得到了通知，工作干的好的话，明年楼盖起来，一人有一套房子，虽然产权不是他们的，但是能住上楼房，已经远远超过他们的预料，现在更是说不出的干劲，楼房什么时代都是紧缺物资，凭两个人的工资，这么干下去，还不一定哪一年能买上楼房，这么好的机会，两个人都作了承诺，一定会干好。

    开业典礼结束之后，围观的人群哄得一声，谁也没想到刘福的新公司竟然是盖楼的，这个时候楼房都是机关单位和企业单位的家属楼，其他人想买都没地方买，除非是二手楼。

    大批的人到售楼小姐手中拿宣传册，有些反应快的，已经进了售楼处，看着整齐的小区规划，一个个发出各种各样的赞叹声，要知道刘家这个开发主打的是花园小区，不仅可以住上楼房，楼下还有一个这么好的公园，夏天晚上家人可以到公园纳凉，冬天可以领着孩子在这里堆雪人，打雪仗，上哪找这个地方。

    刘福在开业仪式结束之后，就和一些请来的客人离开了，剩下的都交给了刘健，刘福越来越像一个老板，历练了这么久，再加上手里有钱，面上就有底气，老板的气势越来越足，和几个月前比起来，仿佛两个人。

    看着越来越多的人群，来凑热闹的于渺，惊讶的问道：“不会吧，有这么多买楼的？”

    刘健笑笑说：“当然没有这么多，十个里头都不一定有一个，很多都是看热闹的，也有一些是潜在客户，现在没决定下来，回去会考虑的。今天是开业，没有谁会带那么钱来，快的话明天上午就应该出现第一个签订合同买楼的。”

    刘健投放的广告在开业之后开始，电台广播，电视广告马上就要开始疲劳轰炸，相信开播广告后，会有更多的人来到售楼处询问的。

    于渺看着不停领宣传页的人说：“这么多人领，你印制了多少，够吗？”

    刘健散发出自信的光芒说：“肯定够，我印制了十万张，磐石市区一共六七十万的人口，十人一张肯定够了，下面的县乡镇，应该没有多少人人，不过看了广告之后，恐怕还会有一大批人群。一会我在让印刷厂加印五万份。渺渺，怎么样超出你的预料吧。”

    于渺现在以刘健好朋友的身份，经常出入磐龙公司，早就知道刘家要盖楼卖。于渺担心有没有人买，大家都有房子住，有那么多愿意买的吗？她有着很大的疑惑，也为刘健担心。

    可惜于渺不知道那些没住楼房人的心理，这些年经济上去了，家家都有存款，买楼马上就成了当下最重要的需求，刘健只不过把这种需求提前刺激了一下，而且不是全市大开发，相信这几栋楼售出根本不成问题。

    于渺点点说：“真没想到啊，会有这么多人打算买楼。小健看来你又要发大财了。”

    刘健笑着说：“这只是开始，渺渺我要做的事情还有很多，你以后会知道的，希望到时陪着我的人有你一个。”

    从上次的事后，刘健偶尔嘴上花花，相比给不了刘健信心的张颖，刘健对于渺反而更加看好，上一世虽然没有接触，但是这段时间相处，刘健了解到于渺是一个传统的女孩，是那种一辈子只想谈一次恋爱，只想嫁一次的乖乖女，而且两人虽然有年龄的差距，但是进入社会很早的于渺，倒是和刘健的心理年龄相距不远。

    不过就见上一世也是个理论者，谈恋爱这么高难度的事，只在回到磐石后，有过短暂的一段，对于该怎么和于渺相处，一直掌握不好度，也就偶尔花花几句。

    于渺哼了一声说：“还不知道到时你身边有几个女孩呢。”说是那么说，脸还是红了起来，这句话表明她是想留在刘建身边的。

    两人正在谈情说爱的时候，李四跑了过来说：“健少，销售部那边说已经有人去取钱了，现在就要签订合同，等着你过去呢。”也不知道什么时候开始，有人称刘健为健少，一来二去这个称呼就传开了，大家都这么叫着，刘健也无可奈何。

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