重生之富贵风流 第九十七章 出奇的顺利

    “这个！”张晓昆有些为难：“廖书记，实话实说如果你是要张氏地产来投资的话，这事我必须回去开个会才行，不过以集团利益的角度出发的话我觉得这事不靠谱。如果是私人的话，我手里抵押抵押凑一凑倒是能凑七八千万出来，可我怕的是这钱投下去也没办法达到您的预期。”

    廖为民眼里闪过一丝失望的神色，明显他需要的是张氏这样的庞然大物的支持，而非张晓昆个人的支持。

    虽然张晓昆也是十亿级别的富豪，不过这是资产又不是现金，总不能要求人家卖方子房地来投资吧！张晓昆个人的能力和张氏集团一比较根本不在一个层次上，如果是个人名义的话，完全达不到他的预期。

    那些地产大鳄一心只想搞商品房开发，除了稳赚不赔的买卖外其他都不想干，这事已经在廖为民这里碰了壁。而现在他规划的这个区域中心地带不能建高楼是绝对的硬伤，没有所谓的商住一体的高层开发就意味着成本的增加，任何一家唯利是图的大企业都不可能买帐，这是无法改变的事实。

    商人，尤其集团性公司古董众多，肯定抱着唯利是图的态度，自然不可能指望人家没事过来和你学活雷锋了。

    “这次我指望的是民间资本的参与。”对于张晓昆为难的态度廖为民也没惊讶，突然看着林文敬说：“小林，这边的开发需要大家出一分力，既然大公司不愿意干那本土企业就该有作为，你说呢？”

    该来的还是来了，廖为民要自己这一个亿干什么已经一目了然，可问题是为什么要当着张晓昆的面谈这事，这人渣心计也太深了吧。

    林文敬心里暗骂着，孙庆龙过来搞开业开发被坑成了鸟样，连带着其他人都望而却步。像张晓昆而言他连私人的投资都不想往这边投，就算不亏的话也可能是回本缓慢，更别提是集团性的，这一点廖为民不可能不知道。

    后来张晓昆是碍于情面在这边改了个所谓的会所，不过那点小投资明眼人一看就知道是敷衍了事的态度，现在廖为民把他和自己一起约来算怎么回事，难不成是想在他面前显摆什么？

    林文敬倒有些摸不着头脑，不过这时候只能点了点头：“确实，作为本地企业就该有担当，我支持廖书记的开发理念，也觉得这边的开发计划大有所为。不过我需要先了解一下您这边的规划蓝图，最好可以让我自己选择合适的投资地点。”

    “这个没问题！”廖为民倒是痛快，立刻让秘书把蓝图拿了过来，眼里还带着难为的赞许。

    像张晓昆这一类的商人已经能做到喜怒不形于色了，刚才的苦笑表演成份太大了。也不知道是不是孙庆龙之前就和他通过气，所以他倒没表现得多惭愧，只是象征性的说了一句：“廖书记啊，你也知道我在集团内部的发言权并不高，如果张氏是我掌权的话，我肯定百分之一百的支持廖书记的工作。”

    “哎，强扭的瓜不甜，这道理我也明白。”廖为民装作理解的说了一声，张晓昆空头支票开得那么好，他也不能不配合表演一下。

    张晓昆和廖为民在办公室商谈了半个小时，最后张晓昆只能勉强答应回去做一下家里人的工作。因为这种投资不符合他们地产经营的盈利原则，不过只要他们答应投资的话，廖为民手里的那些地就可以作为条件，优先把地段好的地带交给他们去开发，这也算是做到两厢齐美的双赢了。

    张晓昆走后，廖为民走了过来，关切的问：“怎么样了小林，对哪个地方感兴趣啊？”

    果然当官的都是人精，不是问你有没有兴趣而是问你对哪感兴趣，这简直有赶鸭子上架的嫌疑，光这说话的艺术性就值得林文敬学习很长时间了。

    林文敬心里早就有了青睐的对象，立刻指着中间地带说：“廖书记，如果我想投资广场正对面的这条商业步行街的话，不知道得多少资金。”

    “这里啊。”廖为民倒没想到林文敬胃口这么大，眉头微微的皱起：“这条街完整的规划的总长是一千米，而且两边要求除了五层楼的大形商场外，其他的小形建筑都只能用欧式风情街的风格，整条街光是建筑物的投资总额差不多在八亿左右。”

    八亿说的只是建筑的外壳，还可能低估了那些五层商场的投资，实际上这份规划的价格有些低，写得天花乱坠的不过可用性并不高，毕竟廖为民一上来就狮子大开口的话肯定会吓跑很多人。

    林文敬考虑了一下自己手上的现金流，问：“那如果说我来投资这条步行街一半的建设，所有的建筑，商店包括商场乃主是休闲坐椅全包的话，我个人需要多少现金，在这方面区政府有什么样的支持和优惠？”

    “你胃口倒是满大的。”廖为民楞了一下，马上摇了摇头：“就算是只建一边的话，前后的投入也最少在四个亿左右，而且这还是乐观估计的数字。小林啊，有雄心壮志是好事，不过现在这边经济发展还不怎么景气，一千米的规划是好看，不过以现在的经济来看区政府只打算先开发前期的五百米而已。”

    五百米？林文敬楞了一下，记得最繁荣的时候这条街往后延伸到最少一千五百米的地步，而这里能发展起来实际上靠的不只是密集的商店还有一些休闲雕塑之类，所以按照实际性而言五百米的长度也不是全部都是建筑物，最少得配备一些可以让人合影留念的雕塑什么的。

    “廖书记说了，作为本地企业就该有担当嘛。”林文敬马上说：“那这样吧，按您说的五百米距离，我可以投资来建设一半。廖书记也知道我手里可以用的现金有一个亿，不过这一个亿应该不够，想把这条步行街建得漂亮点的话也不能吝啬投入，区里在这方面是不是得支持一下？”

    “这个倒没问题。”廖为民琢磨了一下：“我可以让人帮你跑一下贷款，而且步行街上到时候也会引进大的商场和银行机构到这设立分支，你的五百米到时候只要建设四百米就可以了，问题是你从没干过这行，怎么突然这样有信心。”

    廖为民也是感觉奇怪，毕竟林文敬是绝对的门外汉，随便一忽悠就拿一个亿出来投资，这家伙能白手起家干那么大的产业应该不至于这么傻啊。

    至于今天约张晓昆过来倒没什么特殊的意义，纯粹就是凑巧而已，一下子把一个亿拿出来投资，他都有些怀疑林文敬是不是有被害妄想症还是被他给吓傻了。