重生之零售大亨 第九十四章 有朋自远方来

    林凡与张武约在一家名叫“安然居”的地方吃土菜，这餐厅的名字乍一听倒还有几分韵味，可真到了这里，才发现，这就是一处民宅改造而成，里面的设施都很普通，与农家小院一般无二。

    不过这家“安然居”的菜品却是极好，前来就餐的人络绎不绝，不提前预定位置，恕不招待。

    这里自然是张武选的，林凡带着王萍好不容易找到这里的时候，张武已经提前到了。

    接到林凡的电话，王萍很开心，这还是两人认识以来林凡第一次主动找她，她本来是在开水房打开水的，电话声响，就顺手将水瓶放在地上，掏出电话，看到是林凡打来的，登时心情愉悦，以至于眉目含春，艳光照人，让站在一旁排队的男生们口水流了一地。

    当听到林凡要带她一起去赴约时，她毫不犹豫的就答应了，回宿舍好好打扮了一番，选了一身自认最漂亮的衣服，欢快的来到校园大门口，林凡打车过来接了她一起。

    她今天特别的安静，一路上没怎么说话，倒是让林凡颇为惊奇，这可不像平时那个言辞犀利，作风大胆的王萍，只是看她脸上透着欢欣，想来心情非常的好。

    张武看到两人进来，已经站起来笑道：“林总，王小姐，二位请坐，请坐！”

    林凡道：“让张总久等了，实在不好意思！”

    张武哈哈笑道：“我来早了，再说，能请到二位前来赏光，等的再久也值得。”

    林凡跟王萍一边坐下一边笑道：“您太客气了！”

    王萍也跟张武打了个招呼，甜甜的笑道：“张总好！”

    张武笑道：“王小姐今天可真漂亮，林总好福气！”

    王萍低声浅笑道：“谢谢夸奖！”

    林凡暗自撇撇嘴，见王萍对张武的话没有辩驳，自己也不好主动去解释。

    说来林凡有些个惭愧，早在双方确定合作关系的那天，林凡拒绝了张武的共聚晚餐的邀请，当时他说要主动请张武来着，没成想自己还没有来的及约他，张武已经电话过来，提出一起吃土菜，并请林凡与王萍务必赏光。

    林凡这次是无论如何都不好拒绝了，因此带上王萍过来赴宴。

    “林总，你的‘雅熙’昨天可是让我又开了一回眼，那生意火爆的，林总这经营能力真是让我佩服，佩服！”

    林凡谦虚道：“张总言重了，我不过是运气好，拿到了这个品牌的经营权而已，生意好时因为品牌定位契合市场，消费者需求大，竞争小的缘故，与我本身并没有太大关系。”

    张武摇摇头道：“林总过谦了，这个女鞋市场是大，目前也确实没有竞争，可中海步行街的这些个老江湖们都没有发现，反倒你林总年轻轻轻做了第一个吃螃蟹的人，这只能说明你是独具慧眼，眼光也是能力的一种。”

    这时服务员开始上菜，都是家常菜，林凡随着夹了一根菜心放进嘴里，嫩嫩的，略带甜味，入口即感到一种清新的味道，面上一怔，这味道美极了。

    张武想必是发现了林凡的诧异，笑道：“怎么样，林总，这家菜还可以吧？”

    林凡道：“味道好极了，这厨艺简直登峰造极，一个青菜也能烧出不带人间烟火的味道。”

    张武道：“林总可能不知道，这里面的所有原材料都是天然无公害的农家菜，没有施加肥料与农药，这个在当今可是不容易吃的到。”

    林凡点了点头：“难怪味道如此鲜美，怕是吃了这顿饭，再吃其他的就难以下咽了。”

    他这话是有点夸张了，张武哈哈开怀大笑道：“那就天天在这里吃呗，以林总的实力又不是吃不起！”

    林凡道：“过犹不及啊，天天吃怕是失去了这种美感，还是保留点念想为好。”

    张武点了点头，用了几口菜后，才道：“今天请林总来，还有件事，是朋友托我帮忙，想让我帮忙引荐一下‘雅熙’的负责人。我没有征得你同意前，没敢冒然答应。”

    林凡笑了道：“我又不是什么重要人物，再说了是张总的朋友，那就是我的朋友，有朋自远方来，不亦说乎？”

    张总高兴的道：“那我就帮你们两个约一下？”

    林凡点了点头，然后问道：“你这朋友找我是？”

    张武这才介绍了下他的这个朋友姓施，叫施克华，原本是“客必多”超市的内场采购经理，因为张武是做“海王酒”的，与其在业务上多有往来，一来二去，两人志趣相投，建立了不小的交情，现在经常会在一起打打牌，健健身之类的。

    “客必多”是一家自选式的大型生活超市，隶属于“客必多综合超市股份有限公司”，是国内零售业的明星企业，在这个国外零售巨头“o尔马”、“佳乐福”等大型超市纷纷涌入国内，抢占市场的时候，“客必多”依然保持着强劲发展的势头，丝毫不惧这些国外的大鳄们。

    “客必多”超市是2011年进入中海，是迄今为止中海市体量最大的一个超市，物业使用面积2万方，超市里品种繁多，各种陈列堆头井然有序，这种卖场引入中海时，给市民的冲击可想而知，据统计，这家超市的日销售额在150万以上，平均每天来客数在30000人次。

    在这样一家超市做采购经理，实际上是一个肥差事，但施克华为人正直，从不扣拿卡要，做事公私分明，虽然因此得罪过不少人，同时也结交了不少欣赏其为人的真心朋友，例如张武。

    最近施克华要调整工作岗位，由卖场采购经理转到商场外租区担任招商部经理一职。

    超市卖场一般会有两大块，一块是自营的卖场，另一块是对外招租的服饰百货区，叫做外租区，也叫商店街。

    超市成立外租区，一个是为了丰富业态，提升卖场形象档次；另一个主要原因，就是利用外租区的租金收益来保障整个卖场的利润。

    大型超市一般是被地产商们作为重点项目的物业类型，他们因为谈物业的时候，所需体量大，而且大型超市的进驻，无疑可以带动这一地块周边的商业氛围以及房地产价格，因此地产商给超市的租金单价会很低，在这个时期，平均只在0.6－1元/平/天，可如果这家超市经营的好，来客数有保障，那么其商店街的店铺对外招租，租金单价可以租到4－8元/平/天。

    所以，效益好的超市，商店街的租金收益足以支撑整个超市卖场的租金，甚至有些还有结余。