果然不出众人所料的那样,秦扬在就任代县长,分配好县政府中副处级与几个要害的正科级干部之后,果断的又抛出了竞争上岗制度,使得一大批中层干部的职位发生了翻天覆地般的改变,这还就罢了,毕竟都是岩城县内部的事情,不是这个副职取代了正职,就是这个乡镇的领导干部换到另外的乡镇做干部,“一朝天子一朝臣”,这也原本是无何厚非的事情了,更何况,这一次被调整下来的那些家伙无一不是受过秦系的提拔或者关照,可是,在秦系最需要他们的时候,他们选择了离开的,官场虽然很是残酷,可是,这样的行为不管在什么地方,以什么样的理由,都是不为人所喜欢的。(读看看更新我们速度第一)
看着马英奎递交上来的城建旧城改造机会,秦扬缓缓的点着头,是的,毫无疑问,这在秦扬的放权之下,与引入的竞争机制,使得政府的工作效率得到了明显的提高,干部们的工作积极性也得到了一个不小程度的提高,眼前这个马英奎便是。
秦扬还记得当初在开政府工作会议的时候,马英奎除了叫苦叫难之外,似乎并没有展现出过什么让秦扬印象深刻的事情,要不是,因为这一次的政府调整的幅度已经够大了,秦扬早已经准备将这马英奎拿下了,虽然马英奎与自己并没有什么仇隙,不过,这工作能力实在是不符合这岩城县的进一步发展的需求的啊。
不过,这一次的旧城改造计划让秦扬对马英奎刮目相看,看来,以往的马英奎倒也并不是没有实力,只是以前没有一个很好展现的空间与展现的机会而已啊。
“你的意思是在两年内,逐步完成将县委、县政府以及一些处于县城中心地段的政府机关迁出城中心,来将这些繁华地段的土地出让换得一笔资金?”秦扬看着马英奎,笑着问道。
马英奎点了点头,说道“是的,秦县,这么一来有两个好处,一是我们可以使得城中心的商业区连成一片,激发他们的潜能,还能够得到一笔价值不菲的资金,二来,我们也可以就此而打造出一片新城来。”
秦扬闻言点了点头,这个马英奎的这个举动,可以说是手笔相当的大的,因为,他的目标已经是在用政府机关来带动新城区的发展了,这是想要建设新城区啊,这所需要的资金可不是一百万,两百万的事情啊。而是要数千万,甚至上亿的资金的,这对于岩城县现有的财政力量来说,是拿出来的。
不过,马英奎此举倒是极为正确的,要知道,土地运作无疑是最能为政府带来巨额收入的来源渠道,尤其是在现在1997年的时候,正是房地产行业发展起来的时候,更何况,岩城县的港商很多,这就使得房地产的开发更进一个档次,这要是能够运作得好的话,那么,简直就可以成为政府财政的一个支柱性来源,甚至秦扬完全有理由相信,这笔资金是会远远的超过了税收的。
而马英奎所选择的这个时间段也是非常恰到好处的,岩城县现在正在处于一个高度发展的阶段,流动人口越来越多,企业,商家纷纷入驻,人气十足,这要是将政府机关从县城中心迁出,迁往一个合适的新区的话,那么,不但能够满足旧城区的进一步发展需求,也确实可以拉动一片新区的建设,这实在是一件两全其美的事情。
不过,秦扬还是要在考验考验这个马英奎的,因为,要是这计划真的是马英奎本人设想的话,秦扬知道,那么,自己无疑是能够多一个人才的,这人才难得啊。
于是,秦扬看着马英奎,故作疑惑的问道“既然,老马你说的这么好,那么,为什么我们不快点完成这搬迁与出让,而是要选择用两年的时间了?”
马英奎闻言,不假思索的回到道“这是出于三点考虑的,一是用两年的时间进行陆续的搬迁,可以使得这新区的建设与旧城区的土地出让有个缓冲的时间,能够最大限度的创造利益。”
秦扬点了点头,确实如此,要是一窝蜂的去进行搬迁与土地出让的话,未必显得急躁,给新区的建设带来很大的压力,而且也会使得这出让的土地的显得不珍贵,这样难以达到利益的最大化。
见秦扬点头赞同了自己的观点,马英奎越说越有信心“第二点,这也可以使得我们的资金可以更为持续的得以保证,做到闲置资金的最小化与对资金利用率的提升。”
秦扬闻言,笑着点了点头,马英奎这所说的,正如同一些人比喻的只有用掉的钱才是自己的钱一样,是的,这县财政收入再多,可是没有全面的加以利用,进行市政建设与经济调控,那么,钱再多,也难以发挥更多的作用,合理的分配好资金的运用策略,确实是一件必要的事情。
“第三点,则是出于对县政府的工作方便来入手的了,这新区的建设不但要大量的资金与人力物力,更需要时间的积累,等到两年后,县委,县政府搬到新区的时候,我相信,所有的配套设备应该已经全部的上马了,不至于手忙脚乱!”马英奎看着秦扬,认真的说着。
人才!秦扬在心中给马英奎做了一个标签,于是,笑着点了点头“老马的思路很明确,方式方法多的选择也很正确到位,对你的这个计划,我很感兴趣,也乐意为之!不过,这上面有一个地方,我想要进行修改!”
马英奎闻言,楞了楞,随即笑着说道“还请,秦县指点!”
秦扬笑呵呵的提起笔,将那计划上的两年划去了,抬起头来看着马英奎说道“两年太久,我们要分秒必争!”
“可是……”马英奎有些焦急的说道,是啊,这为什么要用两年的原因,自己已经跟秦扬汇报过,也分析过了啊,怎么,秦县还会要改变了,要知道,欲速则不达啊。
秦扬站起身来,看着马英奎笑着说道“老马,我知道你在担心什么,欲速则不达嘛!不过,我要说的是,我能够给予你充足的资金,也能够为你带来足够的投标人,那么,你告诉我,是用两年了,还是尽快完成的好?!”
马英奎闻言,笑呵呵的说道“秦县,您说笑了,这还用去考虑么,要是资金充足,外来资金也充足的话,那么,自然是越快越好了啊!”
“那就是了!明天的政府工作会议上,你将这个当做一项正式的提案,在会议上提出来,我们再集思广益一样!”秦扬看着马英奎正色的说道。
“好的!我这就去整理整理!”马英奎点了点头,站身了身来,便要转身离去。
秦扬看着正在转身的马英奎,一本正经的说道“老马,好好干!重任在身啊你!”
马英奎闻言,身体微微的一震,随即转过头来,点了点头,正色的压抑住心中的激动说道“谢谢,秦县长的信任,我一定会做到最好的!”
秦扬点了点头,一脸严肃……
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