陈步云看着房文明,心中也想要多多的帮助他一番,毕竟,自己对他可以说是有知遇之恩的,而且房文明他沒有背景,沒有关系,但是有能力,也有行动,这样的人值得好好的培养一番。自己是不可能永远的停留在经开区管委会主任这个位置上的,因此,陈步云也很乐意做进一步的规划,这培养出一个能干事,值得信任的继任者这可是重要的一环。
毕竟,以马山县经济开发区现在的发展态势來看,其潜力绝对不是就这么简单结束的,陈步云很坚信,以目前的发展态势來看,马山县经济开发区将会在未來的五年,甚至十五年中都将会成为凌江省的一个样板示范点,如此重要的基业,陈步云自然不愿意就这么轻易的拱手让人,更不愿意自己的一番心血就这么的被废弃。
因此,培养出一个甚至数个值得信任且又能力的接班人很有必要,也应该要列入计划安排中,明年换届之后,对凌江省的政局肯定也是会产生一系列重大的影响,到时候的路会怎么样,陈步云不知道,可是他相信,自己离提拔应该不会太远了,人无远虑则必有近忧,总不能到了组织考察之后,才着手布置经开区的日后就显得太仓促也太不负责任了。
想到了这里,陈步云便就笑着向房文明说道:“老房啊,咱们虚的也就不说了。招商引资难不难?当然难。因为你是要从别人的口袋中拿钱出來。”
房文明连忙拿出了一个笔记本,便就开始奋笔疾书起來,陈步云见状摆了摆手说道:“在我的面前就不用玩这一招了,我也就是随便说说,倒也未必正确。”
房文明笑呵呵的抬起头來看着陈步云,不过手上的动作依旧沒有任何的停止,兀自在那奋笔疾书着:“老板,难得有这么一个大好的机会,您就让我好好的把握住吧,虽然我的记忆力与理解能力都算是不错,但是老板您的成功经验和教诲,我觉得再谨慎也不为过的。如果您要是允许的话,我还想再那一支录音笔录下來,以便于时时的听教,更好的提升自己。”
“老房,我怎么觉得你现在是越來越会说话了呢?真不知道该夸你好了,还是应该狠狠的批评你一顿。”陈步云看着面前这个一脸恭敬的房文明很有些无语。这个世界上是不会有人不喜欢被戴高帽子的,陈步云自然也是免不了的。
当然有的人的恭维会让人生厌,而有的,却还是能够让人心情愉悦的。作为一个领导要是下属全部都是那种顶牛的人,那岂不是糟糕,而像房文明这样又会说话,又能够做事的人,自然是会得到特殊的待遇的,无论是什么关系,总都不会脱离了人与人之间关系的本质的。
房文明闻言,站起身來,认真的看着陈步云说道:“老板,我既希望您能够鼓励我,肯定我,也希望您能够批评我,虽然在体制内已经有些年份了,可是随着这时间的增长,我却觉得越來越形式走肉,整天做着无聊无用的事情,要是再这么下去的话,我一定会就此沉沦的,可是所幸的是遇见了您,是您改变了我们经开区,是您改变了我们的人生。”
“好了,好了,老房,再这么下去的话,我可要将你打入到佞臣的行列了。”陈步云能够感受得出來房文明话语的真挚,也能够明白这一定是他发自肺腑的真心话,在私下里,陈步云也不反对跟自己关系如此亲近的下属能够跟自己这样,可是这个风气到底不值得提倡,便就严肃的看了房文明一眼。
房文明见状,便就交好就收的说道:“老板,这是我的真心话,绝对沒有半句虚假。要是您不反对的话,我就借用一下科技的力量了。”言罢,房文明从公文包中拿出了一支录音笔,轻轻的打开,放在了一边,同时手中的笔也沒有落下。
陈步云自然不会反对房文明这样的做法,而且这种郑重其事的感觉其实还算不错的,尤其是对于陈步云这样一个曾经有过教师梦想的人來说。
“其实换一个角度,我们再來看招商引资的话,结论就很不一样了,如果你觉得招商引资是从别人的口袋中拿钱出來,那自然就会无形之中给予了自己一个负面的潜意识,首先,我们一定要转换思想,要坚信一点,那就是我们招商引资是为了双赢,是的,让企业盈利不单单是他们企业的目的,也是我们经开区管委会的目的,我们搞招商引资是为了双方的发展,失去了双赢基础的招商引资都是错误的,也是不可取的。”
房文明闻言,点了点头,感慨的说道:“是的,老板您指导的是,我们在招商引资之前一定要好好的考虑挑选,不能够捡到篮子里的都是菜,也不能够因为要完成目标而随意的招商引资。”
“是的,招商的目标一定是要经过我们事先研究的,不能够因为任何一切别的压力或者诱惑改变这一切,所招來的企业必须要满足三点,第一要可持续性发展;第二要对我们经开区的产业链建设起到积极的作用;第三必须要双赢。这三点少一点,我们都不要,哪怕资金再多,实力再雄厚也不要。”陈步云见房文明的悟性如此之高,也比较的满意。
“是,我们的招商引资目标必须要满足专业化,产业化,规范化。”房文明认真的记录着。
“所以说,我们作为管委会的管理人员,一定要明确一点,那就是时时刻刻要站在双赢的立场上去看待问題,去吸引资金的进驻。而且,必须要明确的一点,那就是将企业引进落户这不是我们招商工作的终结,而只是一个真正的开始,我们要时时刻刻为企业着想,只要他符合法律法规,我们就一定要为他保驾护航,将一切影响企业发展的负面东西一一排除。要是将一个企业招进來之后,就望天收,任由他自生自灭这是对企业的不负责,也是对我们自身的不负责。”陈步云的手在桌子上画了一个圈。
“再搞清楚了这一切之后,我们就必须要注意一些细节的问題了。”陈步云看向房文明,而这个时候,房文明正在奋笔疾书,有了录音笔还如此的细心,这样的态度就是成功的态度啊。
陈步云满意的点了点头,继续说道:“招商引资其实说白了,也是人与人的交流,在过程之中,我们一定要热情、周到,但又不是底线,不能够因为要吸引人家來投资就笑脸相迎,甚至为了要落实投资就做出一些违反纪律的事情來。我们不是商人,也不是服务性人员,我们所要做的是双赢,所以工作一定要建立在互相尊重的基础上的。”
“你对投资商再好,那也是沒有用的,我们所要让投资商明白的是我们这里值不值得他來投资,我们这里与别的地方不一样的地方。我们要抓住主要的矛盾來做事。”
……
陈步云足足跟房文明说了要有一个小时,这才停止,而房文明还兀自有些意犹未尽的样子,其实陈步云所说的内容并不复杂,点破了來说也并不难想,可是,最为困难的就是将之而实现,毕竟,这年头,很多人头上的辫子是割掉了,可是心里的辫子一直都还沒有割掉。
而这一些就需要有领导的坚定支持,与长期的训练熏陶了,所幸目前而言,经开区的气氛还是不错,房文明回到了自己的办公室之后,打开了录音笔,又认认真真的听了一遍,觉得很有收获,再回想起跟陈步云的交流过程,房文明更是心中一片火热,他能够感受的出來陈步云对自己的看重,他也知道,目前经开区的形势,这可是一个做事业的绝佳机会,也同时是自己发展的一个好机会啊。
想到了这里,房文明更是觉得浑身充满了力量。
而陈步云这个时候却接到了一个意外的电话。
“学长,好久不见了啊。”电话那头是一个活泼的银铃般的声音。
陈步云顿时听出了那是王心怡的声音,头脑中一下子就仿佛出现了学妹的身影,心中也很高兴:“是啊,一下子两个多月就过去了啊。”
“学长,我们要完成一个社会调查,主題是关于国企改革的,不知道能不能够前去投靠您呢?”王心怡的话说得很快,显然比较的紧张,也有一些激动,估计是羞涩与害怕陈步云拒绝所造成的吧。
听着这悦耳的银铃般的声音,陈步云哪里会不答应了,笑呵呵的说道:“那好啊,欢迎之至,欢迎之至啊,不过我这经开区里关于国企改革的地方并不多啊。”
“学长啊,您说的什么,我听不见啊,啊,啊,就这样啊,您答应了,我们可就要來了哦。”电话那头传來了王心怡急促的声音,随后便就是挂机后的嘟嘟声。
陈步云看着显示通话已结束的手机,微微的笑了起來,这个妮子真拿她沒辙。他能够想象得出來,王心怡当时的紧张与羞涩。
so,卡哇伊!邪恶的画面似乎一闪而过……
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