重生九二之商业大亨 第三百七十二章 喜提肯辛顿花园豪宅

    3月12号，伦敦用来迎接冯一平的，是一场苦雨，就如同此时很多伦敦人的心情一样。

    伦敦，或者说，整个英国，这个春天，可以说，都陷在凄风苦雨中。

    英国的不容易，最早源自一对不经意间就出了名的夫妇。

    去年9月14号，英国的霍华德夫妇，到他们的开户行，英国第五大按揭银行，北岩银行（northernrok，又译为诺森罗克），准备取出他们账上的100万英镑的存款时，却遭到了银行的拒绝。

    谁都知道在那样情况下储户的心情，百般协商未果后，两位老人把和他们打了几十年交道，已经非常熟悉的银行经理，堵在了办公室里。

    北岩银行也发挥了他们“弱势群体”的本色，通过叫来警察，才把那位银行经理解救出来。

    此事一经媒体报道，立马招致了非常严重的后果，北岩银行的股价，在当天收市前，就迅速下跌了三分之一。

    因此，当天英国股市全面下滑，甚至于还让英镑汇率也随之走低。

    而从第二天开始，北岩银行在英国所有的网点前，凌晨5点的时候，就已经都排出了前来取现的长龙，惊慌失措的民众们，都希望能把自己的血汗钱拿到手里。

    和霍华德夫妇一样，很多人在北岩银行的存款，就是他们的全部积蓄。

    而按照英国的金融补偿条例，如果一家银行倒闭，存款数额少于2000英镑的储户，可获全额补偿。

    但如果存款超过2000英镑，补偿的上限则到3.5万英镑为止，超出2000英镑的部分只能获得90％补偿。

    也就是说，存款3.5万、35万、350万英镑的储户，最后都可能只获得3.17万英镑补偿。

    在霍华德夫妇的100万英镑都取不出来以后，有谁还敢把钱存在北岩银行？

    于是很快，截止到两天后的9月16号，北岩银行向储户支付了超过120亿英镑这已经是他们银行所吸收存款的一半。

    之后，北岩银行不得不向英国政府求救。

    面对这样明显已经殃及到其它银行的挤兑狂潮，9月17日晚，英国政府史无前例的公开为北岩银行担保。

    英国财政部更在电视上公开表示，将为北岩银行以及其它遭遇同样问题的任何银行提供存款账户担保，并立即让担有英国央行职责的英格兰银行，紧急向北岩银行提供具体数额保密的贷款，情况最终才有所缓解。

    但从那时起，原来作壁上观的英国人，终于也切身体会到了次贷所带来的寒意。

    其实，对证券市场有所了解的人，早就应该会预计到这样的状况，因为在全球资本市场中，美国房地产金融市场，占据着非常重要的地位。

    这就意味着，任何机构投资者想在全球范围内建立自己的资产组合，就不得不考虑购买美国的房地产金融产品就像各国央行不得不购买美国国债一样。

    而现在美国房地产市场，以及房地产证券的恶化，自然而然的会让英国的一些银行，遭受极大的损失，进而直接影响到英国老百姓的银行资产的安全，以及固定资产的价值。

    从目前英国报纸及网络上的一些动态，就能清楚的得出一个结论，这应该是自从美国独立战争以来，英国人最恨他们的美国兄弟现在应该叫美国大哥，或者说美国主子的时候。

    黄静萍放下报纸，看了前面安安静静的坐着英国公司负责人哈姆一眼，用家乡话问冯一平，“美国，这一次真的把英国害得这么惨吗？”

    “他们俩，其实也是兄弟别说哥，在房子方面，英国的问题，也大的很，”冯一平摇头。

    实际上，在次级贷方面，英国甚至比美国还更厉害。

    据他了解到的情况，在英国，100%的房贷很常见，125%的房贷，也经常出现。

    也就是，你如果打算买一套20万英镑的房子，就可以从一些银行带出来25万英镑。

    那额外的5万英镑，你可以拿来做任何你想做的事情，比如超跑等奢侈品，或者就像是昨天已经正式宣布辞职的纽约州州长斯皮策一样，把它花在找小姐姐上。

    顺便说一句，当斯皮策从云端掉进泥淖里的时候，2月13号和他共度的那位叫阿什莉的小姐姐，迅速翻红，faebook以及博客的访问量，陡然猛增，已经成了一名小网红倒是很想某所谓“校长”的那些前女友一样。

    她可能是少有的几个能在次贷危机中，实现逆袭的底层民众之一。

    但英国的很多中产阶级，甚至是殷富家庭，都没有她这么好的运气。

    在英国，中产家庭的定义，为年收入4万英镑左右，殷富家庭的年收入，大约要为普通中产的两倍，及8万英镑以上。

    而从去年第四季度开始至今，英国的房地产价格，已经连续下跌了5个月。

    英国民众同样没有我大天朝的老百姓喜欢储蓄的好习惯，大多数人也都是寅吃卯粮，所以，对很多家庭来说，房产，同样是他们最大的一笔财富。

    房价一跌，于是，大批大批的英国人破产。

    据毕马威会计师事务所预计，受美国次贷危机影响，英国目前平均每4分钟，就有一人陷入破产，或者其它无力偿债状况。

    而英国政府破产事务部门的数据显示，英国今年已经发生25264例无力偿债事件，其中15651人申请破产，9614人申请“个人自愿安排”（iva）iva作为一种债务重组方案让债务人5年内以定期、定息、定额方式还清欠款。

    但这还不是最糟糕的，英国《每日邮报》援引专家的分析说，这只是“风暴前的宁静”，无力偿债者人数会剧增，这一趋势甚至会持续至2009年。

    而另一个相关数据，则更让人忧心，英国负债者的债务情况已达到“可怕”水平，除去抵押负债，平均每人负债将近5万英镑！

    也就是，平均每个人负债，已经超过绝大多数家庭一年的收入。

    这也是英国人把个人住宅当作生钱机器，所遭受的苦果（也不知道我们会不会有这么一天）。

    但也正因为如此，冯一平才有可能这么快在伦敦置业。

    车队最终驶入了他去年来参观过的肯辛顿花园大街，在阴雨天中，这个位于伦敦市中心的豪宅区，格外的幽静。

    黄静萍看着路两旁那奢华的英式豪宅，看着路上零星才驶过的一两辆车，转头问冯一平，“我怎么感觉好像是到了一个片场一样？”

    确实如此，这里看起来，真有些像国内的那些影视基地。

    “是，只不过这个片场的主角，是英国皇室，”冯一平朝前面的肯辛顿宫指了一下。

    哈姆这时转过头来，“冯先生，您的家到了，”

    车停在一栋宫殿式的建筑前，哪怕是在阴雨天中，整个豪宅的外观，看起来依然非常的大气雅致。

    在冯一平眼中，这栋房子，隐隐闪着金光，因为，这可以说是他投资最大的一次置业，到手价，就已经接近了4000万英镑！

    而这，还是上一任因为急需资金周转的房主，打了一个75折的狠折后的价格。

    这栋房子，一共四层，前后有花园，底下有车库，面积共超过1300平米。

    虽然接下来英国的房价，肯定还会跌，但鉴于这里的豪宅，一向是稀缺资源，以及这里的豪宅，绝对不会大跌超过25%，所以，冯一平虽然感觉有些肉痛，但在听到哈姆的汇报后，迅速拍板决定入手。

    他相信，入手几年后，如果要抛，赚它个1000万英镑，铁定不难。

    黄静萍抱着冯一平的手臂，“这是我们在英国的家？”

    “是，”冯一平拍了拍她的手。

    此时，在一位穿燕尾服的老管家的带领下，三女两男，加上老管家，一共6位服务人员，已经在门前站好，恭迎他们的到来。