我有亿家店 第二百一十三章 全面开花！（中）

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    这次的经历，刘婷感觉自己这辈子都会难以忘怀。文师阁 www.wenshige.com

    就刚刚她来到商业街，跟曹总刚刚圈定的那家店铺里面的人交谈，道明来意后。

    没想到对方还隐隐流露出来一丝高兴，都不用她询问，对方就直接就报了一个价，并罗列了报价单的各个费用。

    然后，刘婷就遵循着曹总的指令，试探着压了压价，当然，压价的幅度自然是特别大的，可没想到这家店的老板直接就同意了...

    连常见的讨价还价的情况都没有发生...

    这难道是早就想转让了吗？？

    一整个过程下来，真是出乎意料的顺利。

    刘婷完全想不通，为什么曹总仅凭一张纸，上面只是简单的罗列了店铺的一些信息，他就能准确的看出哪些店铺愿意出售？

    不仅如此，竟然还能看出可以压价？

    这未免也太神奇了吧！

    难道这就是传说中的商业天赋吗？商界奇才？！

    真是太厉害了！

    “曹总在公司管理方面的能力就那么出众了，经营商铺也是别出心裁，创造出一个接一个令人感到瞠目结舌的壮举，在对人处事方面也是让人叹为观止，特别是面对我们这种小人物时，不仅没有任何高姿态的表现，反而还处处给我们机会...现在又有如此令人匪夷所思的商场洞察力...”刘婷心里感叹。

    这种人，全身都是优点，真是活该他有钱啊！

    如果我能有曹总一半的优秀，那我这辈子也算是没有白走这一趟了...

    此刻刘婷的心里对于曹兴宇只有一个大大的‘服’字，对曹兴宇的敬佩之情，已经达到了五体投地、无以复加的地步。

    已经不知道用什么语言去形容了。

    “哦？价格都压下来了吗？多少钱？”曹兴宇挑眉问道。

    “是的，已经谈好了三家，就差签合同了！另外几家的进展也很好，估计要不了多久就能全谈妥了！”刘婷回应道：“而现在已经谈好的那三家，价格的话分别是5万、6万、8万！”

    说到这，刘婷惊奇道：“曹总你不知道，那些店家都可好说话了，这些费用都是店铺内的设施折旧费，以及还有大几个月的房租钱，除此之外，一点额外的转让费他们都没要！”

    “就好像他们似乎早就有转让的想法了！等到我们上门的时候，那态度真是可好了呢！”

    “不过，店铺都开了好几年了，那些装修什么的我们都要重新弄，这个回头还是要花些钱。”

    “嗯，那不是挺好的嘛，至于翻新的事情，我们本来就准备弄的嘛。”闻言，曹兴宇笑着点了点头，看来系统地图还是挺靠谱的。

    而得益于选择的店铺都是十多个平方的小面积店铺，房租相对来说也都不贵，顶多也就2-4千之间，再按照半年付或者年付来算，再加上店铺内的那些昂贵的设施设备本来就不多，再折个价什么的。

    这个价格，倒也算是合情合理。

    如果收购一家店铺，能开通一个商圈的补贴，再加上行业补贴，那这个收购价只需要几天就能赚回来，比投入股市的收入明显要更大...曹兴宇在心里盘算了一下后，便有了一个决定，开口道：

    “这样，你先安排人把那家五万的店铺先收购了，收购完了给我发个信息，其它两家先等等。”

    显然，曹兴宇是想先稳一手，看看收购一家店铺后系统补贴的变化，如果真的能增加一个商圈补贴，那再进行下一步操作也不迟。

    “好的曹总。”刘婷点头应道，顿了顿，她在挂断电话前又忍不住问道：“曹总，你是怎么从一些文字上看出来这些店铺有转让想法的？甚至还笃定我们能把价格压下来？”

    “哦，这个啊。”曹兴宇抿了抿嘴后，随口敷衍道：“直觉吧。”

    “额...”刘婷忍不住感叹道：“果然，这就是商业天赋吧，羡慕不来。”

    “行了，你快去操作吧。”曹兴宇说完，便挂断了电话。

    十分钟后。

    曹兴宇收到了刘婷发来的微信信息，告知店铺已经完成收购，他随即便查看了一下个人面板。

    “姓名：曹兴宇

    年龄：22

    涉猎商圈：梦想城(一般，每日补贴30000)(商圈级别越高，每日补贴金额越高)。

    博览城(普通，每日补贴20000)。

    可用经验：305。

    金币：0 (兑换)。

    行业(行业等级越高，相对应行业的补贴基数越高)：

    【娱乐行业】：0/1000点(d级，补贴基数10000)，当前店铺数：4家，每日补贴：店铺数*10000，日流水补贴+20%

    【餐饮行业】：0/1000点(d级，补贴基数2000)，当前店铺数：7家，每日补贴：店铺数*3000，日流水补贴+20%

    当前每日补贴：商圈补贴(50000)+店铺补贴（61000）+不固定的日流水补贴。”

    与之前相比较，增加了一个‘博览城’商圈补贴，以及餐饮行业增加了一间店铺数量。

    “果然如此...”看到个人面板上关键的两处变化，曹兴宇心中大定。

    看来和他的推测一模一样了。

    这样一来，其实投入几万块钱去收购一家店铺的收益，远远要高于投入股市的收益了。

    就按照这家店铺来算，5万的收购价，仅需要两天就能回本，后面就是纯赚的局面，到时候肯定是会比把这五万投入到股市吃五个涨停要赚的多。

    顿了顿，曹兴宇直接回了一个电话给刘婷。

    等电话接通后，曹兴宇直截了当的吩咐道：“今天之内，另外那八家商业街也各收购一家店铺，价格尽量都控制在十万以内。”

    “好的曹总，保证完成任务。”刘婷郑重的点了点头。

    “另外。”曹兴宇沉思了一下后，补充道：

    “收购完成后，那些店铺先什么都不要做，不用去翻新，也不要有任何宣传的动作，更不要让人知道是我们实王品牌要在那边开店了，先等着吧。”

    “好的。”闻言，刘婷先是应了一声，随后有点不理解，好奇的问道：“曹总，这么做是为什么？我们每次收购下店铺之后不就进行整改吗？而在店铺装修整改期间进行宣传，不是我们常见操作吗？”

    “情况不一样，梦想城是我们早已经涉足的商圈，而这几条是我们新涉足的商业圈。”曹兴宇解释道：“而目前这些商业圈可能人气都中规中矩，或者说都并不高。”

    “所以，如果这个时候我们公布了新店的消息，以我们品牌目前的影响力，说不定能很快就增加那些商业街的人流量。”

    “到时候再想去收购其它店铺，可能就没有现在这么轻松了！”

    “虽说我们这次收购的店铺都很小，影响可能并没有想象中那么大，但是能规避一下还是规避一下吧。”

    “而翻新的事情，等后面我们的店铺收购多了，到时候联系个大的装修公司一起做，说不定还能搞点折扣，反正相差的时间也没有多久。”

    现在不做翻新的真实原因，其实是曹兴宇不想在这个节骨眼上再花任何的冤枉钱，先投入股市再说，反正一条商业街才一个小店铺，开了也挣不到啥钱，有啥好急的。

    “哦，我明白了。”刘婷恍然大悟，一脸认同道：“如果人流量上去了，那些商家肯定就没那么好说话了，那我们付出的转让费可能就会因此多出来一大趣÷阁！增加了我们的收购成本！”

    “曹总真是考虑的周全，连这方面都提前预料到了！”

    “而这个时候，曹总竟然还能想到节约装修成本的事，真是心细如发！”

    曹兴宇不置可否的“嗯”了一声，继续道：“到时候等一起装修完，搞一次一起开业的壮举，场面会更震撼！”

    “到时候的动静想必也会足够大，宣传效果也能更好！”

    “嗯嗯，曹总说的对，如果一起开业，那想都不用想，场面肯定很壮观！这个想法真是太棒了！”刘婷兴奋的点点头，说到这里，她忍不住开口建议道：

    “对了曹总，既然我们未来要开的店铺越来越多，要不，我们先收购一家装修公司吧？在装修这一块，其实利润还挺多的，与其让别人赚走了，不如我们自己来做呢，店铺越多，节省的开支也会越多！”

    “额...”闻言，曹兴宇略感意外的挑了下眉头。

    这一点，他之前还真没去想过。

    没想到刘婷反而先一步提出了一个不错的点子。

    不过倒也正常，刘婷毕竟才是主导店铺开业前整改的人，她对装修方面的开销可能更加敏感。

    而世人皆知装修行业的水很深...

    按照不断开店的趋势发展下去，一家装修公司确实很有必要，不说赚不赚钱的事了，起码能省不少钱，每家店都降低一些成本，那无数家店积累起来的成本将会是一个庞大的金额。

    “这个后面会考虑的，现在暂时先放着。”曹兴宇应了一声后，换言道：

    “行了，你尽快去安排收购的事情吧。”

    看来曹总早就有了计划，也对，像曹总这种拥有常人无法企及的商业头脑的人，他怎么会想不到这个呢，我真是瞎操心了...闻言，刘婷心里暗暗嘀咕了一声，应道：“好的曹总。”

    挂断电话后，曹兴宇一脸满意的笑了笑。

    等到拿下剩下的八个商业圈，那他每日的商圈补贴将会达到21万！

    这个金额直接在之前3万商圈补贴的基础上，翻了7倍！

    而在这个基础上，他每月光商圈和店铺所带给他的补贴，就已经接近一千万了！

    再算上流水收入的话，妥妥的破千万！

    一年至少都有一亿多的收入了！

    相较于刚开始才一两万的补贴，这提升不可谓不大。

    而所有事情的发展都在预计之中，这种运筹帷幄的感觉真是太棒了。

    “等股市赚完钱后，回头的目标就继续放在这种餐饮领域的店铺上，这种店铺的硬件设施投入没有娱乐行业那么高，特别是像这种小店铺，收购成本都不高，争取这一次一次性的全部给收购了，增加一下补贴收入。”

    “然后再看看到时候手头上的资金情况，最好是能在每条商圈再收购几家大餐饮店，扩大影响力，增大可以服务的顾客数量。”

    曹兴宇在心里面盘算了一下，对接下来的收购计划有了一个大概的思路。

    “至于大面积的餐饮店...”

    想到这一点，曹兴宇看了一眼日期。

    今天已经是周三。

    而股票涨停卡算上今天在内，还有三天，也就是说，自己最晚也要在周五那一天把涨停卡用出去。

    “周五这个时间有点微妙啊...”曹兴宇抿了抿嘴。

    其一，如果是在周五使用的话，考虑到周末两天休市，那五个涨停，最早他也只能在下周五才能卖出了。

    也就是说，他的资金要在股市里面放7天时间。

    其二，还有商城的事...

    “现在似乎可以考虑先把商城每周限购的物品给买了。”

    曹兴宇打开了系统商城。

    目前系统商城每周限购的物品其实也就三件。

    “店铺强制转让卡”x3次。

    “店铺租金永久豁免卡”x3次。

    “永久增加行业补贴基数”x1次。

    而这三件物品的售价都是100金币，换算下来也就是一百万华夏币。

    “店铺强制转让卡得买了，要不然本周的购买次数就浪费了。”

    “而且这样直接拿三百万去换三家大面积的店铺，其实就跟白嫖店铺差不多了，收益肯定也是会比投入到股市里面要高的。”

    嘀咕了一声后，曹兴宇直接兑换了300金币。

    紧接着，他的手机就收到了银行转账出去的信息，被转出了三百万。

    应该是系统操作的了。

    在转完账之后，他银行卡余额还有2535万。

    随后，曹兴宇把三张强制店铺转让卡给购买了下来，商城里面的本周限购次数瞬间变为了0。

    而他的系统背包中，也由此而多了三张卡片。

    “租金豁免好像没什么非买的必要，按照北城区的店铺租金行情来看，一个四百平左右的店面，一个月租金也顶多就是在5-15万之间，想要把这个100万成本收回来，平均下来至少都需要10个月以上了，这个周期有点太长，还不如把钱放在股市以及后续的扩张上更好。”曹兴宇在心里盘算了一下，决定放弃购买这个卡片。

    “倒是这张行业永久补贴可以买了。”

    毕竟这个行业补贴基数是乘以店铺数量的。

    随着他店铺越来越多，基数越高，他每日的补贴自然也就会越多。

    所以，这个一周只能购买一次的行业补贴次数，就显得越加的珍贵。

    这个一百万得花。

    想到这，曹兴宇也没多犹豫，直接又兑换了100金币去购买，然后又把这次基数增加机会用在了【餐饮行业】上。

    “叮！永久增加行业补贴基数使用成功！”

    “本次随机基数为：7000。”

    “当前【餐饮行业】每日补贴基数合计10000，每日补贴：店铺数*10000。”

    “这次随机的运气还算不错嘛。”听完系统的提示音后，曹兴宇满意的点了点头。

    就是花钱有点太快，眨眼的功夫，四百万就花出去了...

    眼下他的那张银行卡余额还有2435万。

    “接下来，就是去选三家大面积店铺了。”

    对于这件事，曹兴宇决定亲自去看看，顺便逛逛那几个自己即将大展拳脚的商圈。

    至于如何去选店铺，曹兴宇的心里在这之前，其实就早已经定好了几条标准。

    第一，面积要大，面积越大，那价格自然就越贵，反正是系统出钱去收购，这个便宜还是要占的。

    第二，得是餐饮行业，这样贴合他后续的一系列计划。

    第三，店内的设施设备越多越好，说明价值也越高。

    第四，如果是某些大型连锁品牌，例如嗨底捞什么的，那就更好了，因为像这一类的店铺，如果他自己去收购，很难谈成，他也舍不得花那个大价钱。

    综上标准，目前梦想城商业圈仅剩下一家大面积店铺，而且还是一家育儿托管中心，那家店铺不管是从行业、还是设施设备来看，目前的价值都偏低。

    或者说，不值当用强制转让卡去收购。

    所以他暂时不去考虑。

    关掉电脑，曹兴宇径直离开了公司。

    ...

    另外一头，挂断电话的刘婷，有一个疑惑一直在她脑海中：

    “昨天曹总划分的六大事业部，没有做咨询方面的啊。”

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