我要做港岛豪门 第418章 【满地的金子，该先捡哪一个呢！】（3500字求月票！）

    测试广告1    8月中旬，吴光耀回到港岛。茶壶小说网 www.chahu123.com

    回到港岛的吴光耀开始忙碌起来，因为有太多的交易，需要吴光耀亲自拍板。

    第一站，长江大厦。

    看到吴光耀精神抖擞的走进写字楼，吴光耀旗下的职员纷纷激动的打起了招呼；

    最近外面谣言四起，港岛人心惶惶，这些职员自然也不例外；

    而老板的回归，宣布着大家有了龙头，有了靠山，有了期盼。

    “老板好！”“老板好！”

    此起彼伏的问候声音，都是职员和管理层的真情流露。

    吴光耀如沐春风，脸上总是带着笑意，朝大家说道：“事情会过去的，生活会变得美好的！公司加薪计划马上就要实施，大家要沉住气，不要浮躁！”

    没有太多的言语，但是在职员们的心里，立马感受到了温暖！

    加薪，港岛趋于平静，这些都是好消息！

    吴光耀走进自己的办公室，三剑客紧随其后，跟了进来。

    “先坐！”

    吴光耀让三人坐下来，并不急着进入工作；

    而是等待着办公室的文员给大家泡好茶，茗上几口之后，才算开始了工作。

    吴光耀先开口说道：“外面的市道如何？”

    史俊连忙身体前倾，抬头看向吴光耀，正色道：“目前九龙区的高档住宅均价在23港币左右，本岛区的高档住宅价格在25港币左右，跌幅为60左右；九龙区高档住宅用地均价35港币左右，本岛那边的高档住宅用地均价为38港币每平方尺，跌幅为65”

    听到如此夸张的跌幅，吴光耀内心狂喜；

    如果九龙区高档住宅用地均价为35港币每平方尺，那么吴光耀相信，这个地价在了1970年的时候，将涨到200港币每平方尺，涨幅为六倍左右。

    （ps：尖东旅游区的价格更加的贵，均价只是一些正常的地皮，一部分靓地价格可翻几倍。）

    这次危机毕竟很短，预计在明年上半年彻底结束；

    事情过去之后，逃出去的有钱人，立马又回来了；

    而房价地价会立马恢复到原来的价格，并大幅上涨。

    而且，在今年的11月，英镑会对美元贬值14，港币自然也会贬值；

    货币贬值也会带动工人工资、物价的飞涨。

    所以，钱真的是不值钱了！

    如果吴光耀不把钱变成地皮、物业、股票，那么吴光耀直接损失上亿港币以上。

    吴光耀问道：“市道上的大面积地皮流通很少吧？”

    史俊点点头，开口说道：“随着港岛的发展，像大面积的地皮基本都在港府、几大洋行、老牌公司手里；所以这次我们只能买旧楼，或者小面积的地皮，大面积的地皮只能碰运气了；以后很难大量的开发大型屋邨了。”

    史俊说的是事实，目前港岛上10万平方尺的地皮，基本都名花有主（老牌公司），或者在港府手中；

    这些大面积的住宅用地，这些老牌公司不会轻易的廉价出手的；

    所以这次抄底很难遇见这种大型地皮出售，毕竟跌幅近70，这些老牌公司是不甘心的。

    吴光耀想了想，开口说道：“长江实业这次不参与抄底，我打算动用长江实业的活动资金，去购买太古洋行的蓝烟囱。”

    吴光耀的话如同平地惊雷，三人不由得激动起来！

    史俊激动的说道：“老板的意思是利用蓝烟囱，再发展一个商业体？”

    吴光耀点点头！

    三人都喜笑颜开，没想到老板一回来就要干一票大的！

    史俊想了想说道：“尖东属于旅游区，连住宅用地都要贵上几倍，而蓝烟囱又是濒海靓地，价值定然不菲。”

    史俊这倒是说的实话，前世在1970年，郑裕桐花费了13亿港币买了太古洋行的蓝烟囱；

    这块总面积20万平方尺的濒海地坪，当时创造了九龙区地皮最高交易记录（单价650港币每平方尺）。

    蓝烟囱是太古洋行的船务公司，蓝烟囱所在的地皮是太古洋行的一个货仓码头；

    之所以要被太古洋行卖出，有两方面的原因：

    第一，传统码头越来越式微，新兴的货柜码头已经取代传统码头；

    第二，葵涌七货柜码头招标在即，太古洋行绝对有意，拿着钱去投标。

    吴光耀笑着说道：“贵有贵的道理，不贵的地皮，也许我还看不上！这个项目，九月份再说，到时候你先帮我约一约施约克，我来和他讲数！”

    史俊说道：“好，我会记下的！”

    这种大事，吴光耀不出面不行！

    不然太古洋行的大班施约克，会觉得吴光耀看不上他，这笔交易自然也很难谈成。

    长江实业的事情搞定了，长实地产的五亿港币，还没有花出去呢！

    吴光耀说道：“接着就是长实地产的抄底了，最近你们三人安排下去，派人低调的去寻找地皮、旧楼；特别是中环、铜锣湾的可建大厦的商业用地，可以优先考虑。每一块地皮的信息汇总好了之后，上报给我，我要亲自参与。”

    吴光耀再忙，这种重要的买卖，还是有空参与的。

    三剑客如沐春风的走出吴光耀办公室，让一些职员再次信心十足！

    车子行驶在本岛马路上，还是让人感觉到了街上的凄凉；

    一些警察荷枪实弹的在巡逻，马路上的行人稀少且匆匆行走。

    吴光耀此时的车队，已经增加到六辆，安保人员已经达到16人；

    就连持枪的安保都达到了四位，雷盾安保一共才六把持枪许可证。

    此时的危险有两种，一种是炸蛋，一种是化学水；

    这些东西都是左易学校生产的武器，他们会时不时的向开车的人，无差别的投放；

    他们不知道自己为什么要搞这个人，他们只想造fan!

    来到光大大厦，保镖们立马下车，在周边警惕；

    毫不怀疑，如果有人敢直接上来，一定会很惨。

    到了自己的办公室，光大金融系的一众高管来到吴光耀的办公室。

    众人做好之后，吴光耀首先对雷洪说道：“银行存款有没有大量减少？”

    雷洪立马回答道：“这3个月减少了大概5000万港币左右，这些人不是拿着钱出国，而是拿着钱就购买金饰，可能觉得金饰保值吧！”

    吴光耀心想，果然如此！

    聪明的人，还是不少！

    乱世就要买黄金珠宝！

    雷洪接着担心的说道：“老板，你最近要动用这么多资金，我们要是没钱提给客户怎么办？”

    吴光耀当然有准备，开口说道：“我支出10亿港币，美国巴菲特投资俱乐部那里有6亿港币，贷款2亿港币，那么还有15亿港币的现金，是吧？”

    吴光耀如数家珍，雷洪点点头。

    吴光耀说道：“那就不怕，15亿港币的现金足够了。再说了，没钱就去汇丰借，他们不敢不借！”

    吴光耀信心十足，办公室的一众高管很快反应过来！

    老板正带着汇丰银行赚大钱，汇丰那里敢得罪老板！

    最近，港岛商界都在谣传，环球航运拥有一千多万吨的油船，这次要赚的盆满钵满。

    汇丰银行自然也跟在后面，大赚特赚！

    聊了一会，办公室只剩下光大证券的刘禹；

    刘禹把一份香港上市公司的资料，恭敬的递给了吴光耀。

    吴光耀接了过来，认真的看了起来。

    摆在第一个的公司资料，豁然是自己的长江实业；

    此时的长江实业，股价只有12港币，总市值不过58亿港币；

    吴光耀没有来的紧张了一下，不过很快又放松了；

    怕什么，自己好歹有416的股份，再加上岳父林有德、何显、钟子光三人的股份，起码有46；

    没有人可以无声息的来收购这个公司！

    哪怕只有30的股份，吴光耀都有信心击败任何对手。

    “帮我把长江实业的股份收购432万股（总股本4800万股），我要把自己的股份增持到516。”

    听到吴光耀的话，刘禹拿起随身带的笔和本子，记录了下来。

    长江实业的股票，吴光耀本来持有的是3000万股；

    因为在股价26港币左右的时候，套现了1000万股，所以目前持有2000万股；

    现在用12港币左右的价格，再接回432万股，让自己的持股达到516。

    一来一去，吴光耀净赚了两亿！

    这可是六十年代的股票市场，看来吴光耀领个‘股神’称号没有问题。

    第二个公司的资料是怡和系的九龙仓，总股1亿股，股价才仅仅42港元，总市值才42亿港币；

    吴光耀看了忍不住马上想给收购了，不过很快又放弃了；

    此时的怡和，持有九龙仓的股份绝对不低于35，显然时机不到；

    如果吴光耀的动作一旦暴露，怡和洋行能很快的就把股份增持的49；

    而且以后就会防备这吴光耀，那么吴光耀想得到的九龙仓就会遥遥无期，或者大出血购买。

    显然，吴光耀不会做这种傻事！

    而这次动乱之后，怡和洋行就会彻底践行‘赚钱在港岛，投资在海外’的方针；

    怡和洋行手中的九龙仓股份，他们就会在1971到1972年牛市的时候套现一部分；

    等持他们持有20以下的时候，那才是吴光耀的机会。

    “九龙仓，在不打草惊蛇的情况下，匿名购买股份，最好不要超过8，大股东（持股较多的人）那里也不要接触，市场上慢慢的买，期限三年吧！”

    刘禹这次没有记录，直接说道：“知道了老板，我会办好这件事的。”

    接着，吴光耀点评了每一个自己熟悉的蓝筹股，都叫刘禹暗地收购一些股份。

    “牛奶公司，这个公司可以，收购个8”

    “汇丰银行的股票也偏低，不过还是算了，我可不是价值投资”

    “青州英坭（水泥公司），这个不错，收购个8”

    “和记洋行，也不错，收购个8”

    “香港电灯公司，恩，也不错，收购个6”

    “置地公司，也收购个5”

    吴光耀越说越来劲，不过自己的5亿港币确实经花！

    此时的港岛上市公司，总市值不到200亿港币，吴光耀可以大肆的采购。

    完了之后，吴光耀说道：“你记住，收购这些公司的股票，我们不需要太多的考虑成本，只需考虑隐蔽性，不能让人知道什么。港岛的股市一时半会恢复不了，我们可以慢慢来。”

    刘禹此时对吴光耀已经佩服的五体投地了，没想到老板做生意有一套，炒股还有一套；

    不过很快又想明白了，老板对政治环境的大势很敏感，自然也懂得了股市的大势。

    刘禹离开之后，吴光耀的嘴角微微上翘！

    自己这次可给这些英资洋行埋好雷，就等着以后引爆了。测试广告2