华娱之昊 第736章 昊天大厦（400月票加更）

    《钢铁侠》北美票房3.1841亿美元，按照65%的票房分成来算，制片方量天尺影业可以获得2.0696亿美元。

    去除索尼哥伦比亚垫付的宣发费用和宣发分成，还剩下1.5126亿美元，再去除税收，量天尺影业最终到手1.437亿美元。

    而《钢铁侠》北美以外国家和地区的票房为2.7182亿美元，量天尺能够获得9513.7万美元的票房分成。

    再去除税收，量天尺影业到手8086万美元。

    也就是说，量天尺影业可以获得共计2.2456亿美元的票房分红。

    但是，按照之前的约定，陈昊的报酬是《钢铁侠》全球票房的25%，也就是5.9023亿美元的25%，即1.4755亿美元，约10亿2517万人民币！

    去掉陈昊的报酬之后，量天尺影业最终到手7701万美元。

    而《钢铁侠》的投资为1.3亿美元，还有3000万的宣发费用，量天尺在《钢铁侠》项目上共计投资了1.6亿美元。

    现在票房分成到手7701万美元，等于亏了8299万美元！

    即便算上广告赞助的3000万美元，量天尺影业还亏了5299万。

    不过，这些钱倒是可以通过影碟出售和租赁、收费频道、版权授权等方面慢慢赚回来。

    而且陈昊拿了票房分成，但整个量天尺影业都是陈昊一个人的，到时候公司缺钱了，他还得自己掏，所以也不能完全算亏本。

    而且量天尺影业也可以推迟支付陈昊的报酬，至少不能影响明年的电影计划。

    至于《钢铁侠2》自然要继续准备，因为有了《钢铁侠》的超赞口碑，《钢铁侠2》的票房爆炸几乎是板上钉钉了。

    更重要的是，陈昊不再担任导演，可以节省一大笔支出，所以《钢铁侠2》应该有得赚。

    最重要的还是漫威超级英雄电影宇宙现在已经可以看到雏形了，如果这个计划成功的话，那么带来的收益将会超过几十上百亿。

    所以，现在的几千万美元只能算是小意思了，眼观要放得长远才对。

    ……

    “老弟，好消息啊！”李铭桥激动道。

    “是那块地买下来了？”陈昊本来正忙于和小颖深入交流，正在带球突破。

    但是在看到是李铭桥打来的电话之后，还是接了起来。

    陈昊伸手拍了拍小颖，然后自己躺在了床上，小颖见状面色羞红的翻身上马。

    “没错，刚刚拍下来我就打电话给你了。”李铭桥道，“我忘了，你现在在美国，那面应该是夜里吧！”

    “是的，不过我还没休息，没事。”陈昊道，“具体是什么情况？”

    “这块110亩的地，最终的成交价是1450万人民币每亩，和我之前预估的1500万差不多。”李铭桥笑道。

    “也就是说这块地的总价值是15亿9500万，差不多就是16个亿。”陈昊道。

    “没错。”李铭桥点头道，“现在地已经拍下来了，我把你的钱当做保证金交了，接下来你就可以让胡晋拿地去银行贷款了。”

    陈昊闻言点了点头，“还得麻烦李哥，之前为收购漫威从银行贷款，这次还得您帮帮忙。”

    “没问题，上次你收购漫威，用的是昊天电影作为抵押，这次你就直接拿地去抵押，地皮永远都是优质资产，用来抵押贷款基本问题不大。”李铭桥道。

    “好的，到时候我会让胡晋和老哥联系的。”陈昊道，“回去了，我请老哥吃饭。”

    “好，那我就等着了啊！”李铭桥道。

    结束了通话之后，陈昊随即又接到了胡晋的电话。

    “李总和你都说过了吧？”胡晋问道。

    “已经说过了。”陈昊点头道，“现在你就忙着去银行贷款吧。”

    “这个我要先问一下，你准备把昊天大厦盖多少层？根据高度来说，大厦也分为高层和超高层，两者的造价可是相差很大。

    如果是超高层的话，那要求可就高了，不仅审批麻烦，而且到时候得要求你必须得有人防配套设施，毕竟你这可是在帝都，和其他城市还稍微有些不同。

    另外就是地基和地下层的要求尤其高，只是盖楼的造价就是高层的数倍不等，更不用说盖完之后的装修了。”胡晋问道。

    “多少层算是超高层？”陈昊闻言眉头微皱，问道。

    “一般来说超过100米的建筑，就算是超高层了，也就是大概40层楼那么高！”胡晋回道。

    陈昊闻言眉头微皱，看来想要盖超过40层会很麻烦，而且造价高昂，但是相对应的将来的价值肯定也更高。

    “你如果犹豫的话，我可以给你提供个例子供你参考。”胡晋说道，“我之前也查过了一些资料。”

    “哦？说说看。”陈昊道。

    “疼讯知道吧！”胡晋道，“疼讯大厦就是地面39层，没有超过100米，然后地下还有3层。”

    陈昊闻言眉头一挑，疼讯大厦也才39层，作为网络巨头之一，也没盖超过40层，那看来超过40层的建筑选择的确有不小的难度。

    “此外，疼讯大厦不只是一栋楼，而是两栋楼连在了一起。”胡晋道，“如果你觉得39层还不够的话，你完全可以盖2两楼也连在一起的。”

    陈昊听后眉头一挑，对啊，可以盖几栋连在一起啊，随后陈昊又想到了三女，便道，“这样吧，那就盖39层好了，不过我想要盖三栋连在一起的。”

    “没问题。”胡晋点头道，“这样审批很快，而且造价相对而言也低很多，另外我建议你再盖一些十几二十层的楼，毕竟你可是有110目的，足够你盖的了。”

    “没问题，不过先盖好昊天大厦再说吧！”陈昊笑道。

    “行，那我就心里有数了，等我的消息吧！”胡晋道。

    放下手机之后，小颖立即娇喘吁吁的问道，“你是准备盖昊天大厦吗？”

    “对啊，现在的昊天办公楼只有4层，而且又不让扩建，而公司的员工越来越多，已经都快挤不下了，尤其是昊天特效的人数已经突破600人了。”陈昊点头道。

    “说的也是。”小颖点头道，“可是，盖39层的大厦需要不少钱吧？”

    “没事，可以连环抵押，用银行的钱去盖楼，对公司的压力也不大。”陈昊笑道，“好了，轮到我了。”

    说完，陈昊便一个鹞子翻身，压住了小颖……