华娱之昊 第112章 一个亿没了

    只是商量的结果不太好，郝亿和对方谈了许久，但是对方就是不同意降价，总而言之，2400万一口价，不买拉倒。

    看来这个地段的确是好，应该是不愁卖！

    陈昊想了想，自己只有一个小目标的钱，首先公司成立要注资，然后得给自己买个住的地方，最后还得留些钱作为下部电影的投资。

    这里各方面都很好，但是2400万对于陈昊来说有些太多了一点。

    “算了吧！”陈昊郁闷道，没了之前土豪的爽感，“还有其他的地方备选吗？”

    “我也是经人介绍的，要不我们再找他聊聊？”郝亿问道。

    “行，就现在吧，昊天影视成立在即，接下来还要不断招人，得抓紧时间。”陈昊说道。

    三十分钟后，陈昊、郝亿还有一个叫李铭桥的男人坐在了一起。

    这个叫李铭桥的男人倒是有些出乎陈昊的意料，本以为这样的中间商多少会市侩一点。

    但是这个李铭桥很有气质，谈吐不凡，不卑不亢，说话也很有技巧，这才见面不久，感觉就像朋友一样。

    “这样吧，陈总，您再说说您的具体要求，我帮您参详参详。”李铭桥笑道。

    陈昊想了想，最好是个大点的地方，这样即便将来公司壮大了也不愁，另外就是价格不能太高，其他的就没有硬性要求了。

    “我希望地方要大一些，另外价格最好不要太高，其他的没什么。”

    李铭桥闻言点了点头，随即喝了口茶想了想，“如果只是这两个要求的话，我倒是有一个地方挺合适的。”

    “哦？在哪里？”郝亿急切道。

    “hd区有个文化馆，以前是政府老楼，一共四层，还包括一个很大的院子，整体占地很大，足有二十一亩地。”李铭桥道。

    陈昊闻言一惊，二十一亩地，那可就是差不多14000平米，而且这个地方是属于市中心地段，应该不便宜吧！

    李铭桥看到陈昊的反应解释道，“这个文化馆呢是个老楼了，还是当时前苏联援建的。后来赶上建政务中心，很多部门就都集中到了一起，这里就闲置下来了。

    二十一亩地虽然不小，但是对于开发商而言可就不够大了，根本没有开发成商品房或者写字楼的价值。

    而且楼有点老，也就四层，当时援建的时候水泥钢精灌注的特别多，像个碉堡似的，墙都有半米到一米厚，你拆都不好拆，哪怕爆破都是个难题。

    地基也挖的扎实，弄个地下停车场都麻烦，而且四层楼没有电梯，楼里的各种装饰也比较破旧，所以一直没人接手。”

    陈昊闻言点了点头，只要不是存在遗留问题或者什么麻烦就好。

    毕竟是属于市中心，而且足有14000平米，买了肯定不吃亏的。

    “当然了，也有好处，这个文化馆虽然只有四层，但是底层是挑高的足有7米，二三四层也都各有4米高。

    整栋楼占地面积5500平，建筑面积大概22000平，装个千八百人完全没问题，而且外面有个很大的院子。

    除了可以圈出个停车场，还有很大的地方你可以自己改建用，或者建好了出租出去都行。”

    陈昊闻言心动了，地方够大，而且在市中心，买了肯定不吃亏，当然到时候得找律师看看，没问题就入手。

    “现在能去看看吗？”陈昊问道。

    “当然！”李铭桥道。

    很快，三人便到乘车到了地方，这个文化馆的确和李铭桥说的一样，没有骗他们。

    “这个地方虽然现在看着破旧一些，但是重新装修一下，再装个电梯，绝对不亏啊。”郝亿看着诺达的庭院满意道。

    陈昊点了点头，又跟着李铭桥转了一圈，的确很好。

    “李总，如果拿下的话要多少钱？”陈昊问道。

    “老弟，咱们是第一次做生意，我也不骗你，其实只是这个地方的话，不到1000万就行，但是你知道的，还需要……”李铭桥笑道。

    陈昊闻言点了点头，看来这个李铭桥肯定有关系和背景，专门干这一行的，也不知道是不是哪家公子。

    “而且老弟如果需要翻新的话，我也可以帮忙，再装些空调，以及几个外部电梯，还有整一个停车场，所有一切加起来，一口价1400万！

    只要老弟你点头了，我一个星期内办好，当然翻新可能需要点时间。”李铭桥说道。

    1400万这个价格倒是不高，尤其是在陈昊看完那个写字楼一层2400万之后。

    地方足够大，还能不小的空间可以拓展，又在市中心，完全就是独属于自己的小王国，将来就是卖了或者拆迁都肯定大赚。

    “好，我要了！”陈昊点了点头道。

    “老弟够爽快！”李铭桥闻言笑道，“我们边吃边聊吧，我请客。”

    显然，李铭桥做成了一笔很开心。

    吃饭聊天的时候，陈昊发现李铭桥对于这些买卖的确是轻门熟路，于是开口道，“李哥，我想自己买套房子住，有没有什么推荐的？”

    李铭桥闻言一愣，随即道，“以老弟你的身价，我推荐给你两种选择，一种是四合院，一种是大平层。”

    “有什么说道吗？”陈昊问道。

    “其实也没什么，如果就舒服而言，肯定是大平层住着更舒服，不过四合院更有逼格，文化味儿更浓郁一些。”李铭桥道。

    “李哥手里都有？”陈昊问道。

    “这个我可以给你联系。”李铭桥笑道，“大平层的话就紫藤苑那儿，一梯一户精装修，60000每平，平均每户600平，最大的1400多平。

    要是四合院的话，也不少，三进、四进、五进的都有，就故宫边上还有一个九进的。”

    陈昊闻言直接问道，“那个九进的四合院多少钱？”

    李铭桥闻言一愣，没想到这个小老弟很有钱啊，“大概2000多万能到手。”

    陈昊闻言点了点头，现在2000多万，到了后世绝对是2亿以上。

    “这样，我手里的钱暂时只够付文化馆的，不过等到6月底能有笔钱进账，先烦请老哥帮忙拿下文化馆，等到了6月底，我再去看看紫藤苑和那个故宫边上的九进四合院。”

    李铭桥闻言心中一动，自己这是真遇上土大款了，难道这小子也是个富二代？

    “没问题，包在我身上。”李铭桥说道，“咱哥俩喝一杯。”

    喝完之后，李铭桥却又道，“如果老弟对四合院感兴趣的话，我这里还有一个十二进的，是以前的端王府。”

    “哦？”陈昊闻言来了兴趣，这个有点意思啊。

    “就是现在东城区的曲艺文化馆，之前已经破败了，后来政府收去改成了文化机构，否则就成大杂院了。

    不过它可是占地一百亩，靠近华戏，周边都是文化机构老办公单位，不过很快就要搬走了，之后还能腾出来一批老四合院！”李铭桥说道。

    “这个好弄吗？”陈昊问道。

    “如果老弟你想，办法自然有，而且是合法合理的，不过买下来估计你得先和这些文化机构在一起办公一年多的时间，另外还需要再改造。

    到时候你可以把地下镂空，改个地下停车场，下水道什么的，装上中央空调，库房也都搬到地下，地面就是一个完整的王府四合院！首尾要两年多，大概3000多万就行！”李铭桥道。

    陈昊闻言自然是心动的，一个十二进的王府四合院，现在只要3000多万，将来的价值绝对是十倍以上。

    不过算算，注资公司1000万，文化馆1400万，买个600平的大平层也得3600万，还有个九进四合院2000多万，这就是8000多万了。

    要是在弄这个王府四合院那就超过一个小目标了。

    “暂时没有这个能力了，如果明年这个时候还在的话，倒是可以。”陈昊说道。

    “不急，这个王府四合院也不少年了，我可以一直给老弟留意着。”李铭桥笑道。

    毫无疑问，陈昊是个大客户，值得用心服务！