重塑千禧年代 261 方总生性多疑（二合一）

    261 方总生性多疑（二合一）

    申城永科的竞标事宜于方卓来说，差不多算告一段落。

    他把核心报价确定，真正能不能中标就在3月15号揭晓，因为这次是邀标的形式，官方的意思也很明确，相信你们七家的建设和开发能力，别的都不说了，价高者得。

    每一家的报价都是机密，方卓虽然拜托了裘迪和郑丹锐，但他们也不可能弄清楚各家的真正报价，只存在一个模糊的范围判断。

    所以，即便刘肃毅报出的价格稍微出乎意料，方卓也可以很快接受。

    他对这个价格的考虑确实不是关乎利润，而是如何更流畅的抽调资金，易科的成功上市能更大范围内的充当一个金融市场工具的效果。

    资产增多，花钱的途径和数目也迅速增多。

    3月9号，各项事情逐一安排，方卓又在新浪方面的催促下写了第二篇博客内容。

    上一次的“百万富翁”意外收获很多反馈，还带动一些圈内人半支持的在新浪开了博客，这让他感觉还挺新鲜，也算第一线的体验“人民群众成为网络主体”。

    新浪博客的名人打法已经初见成效，而方卓亲手撰写内容之际也在思考，新浪不能局限在名人效应上，应该也同步挖掘普罗大众的闪光点，后者的优先级要往前挪一挪。

    中午时分，依旧是在办公室边吃边思考，方卓这次没有继续写百万富翁，而是写了创业咨询。

    昨天，有个年轻的朋友拿着创业项目来咨询我的意见，问能不能成功。

    我看了两眼，压根没看出来什么东西便告诉他，很难。

    他一下子沮丧了，问我为什么。

    我说，因为创业要有自信，你听到我两个字就没了自信，就认为我是对的，那还创什么业？赶紧回去买房吧你。

    年轻的朋友们啊，创业还不如买房呢，这其实是最容易把握住的好项目，切记切记。

    方卓把最真诚的财富密码放进第二篇博客，这次他还专门等了一会评论。

    结果，冒出来的评论好悬没把他气死。

    “方总，方总，我不能因为你一句话就放弃创业去买房，那样你会说我没自信的。”

    “方先生，你是不是因为涉足了房地产，所以劝人买房啊。”

    方卓无奈了。

    他忽然意识到类似的话从自己嘴里出来就算再怎么真诚，也没法进行有效的信息传递，但是……没准也能影响那么几个，有几个便算几个吧。

    方卓把下午时间都留给了新浪博客。

    这次是配合专门从金茂22跑过来的新浪业务小组，随机回答了一些第一篇博客下的提问。

    有些人的提问是很触及心灵的。

    比如

    “方总，怎么赚钱？”

    “方先生，怎么赚大钱？”

    “方卓，怎么像你一样赚那么多钱？”

    方卓发现这种问题都不太好用“买房”来回复，他左想右想，保持真诚：“互联网、房地产、制造业，我认为都存在很多赚钱的机会。”

    还有些人的提问很无聊很中二。

    “方总，你有女朋友吗？”

    “方先生，你有什么挑选女朋友的标准吗？”

    方卓对这类问题的回复比较简单：“没有，看缘分。”

    当然，也有些人的提问很有用，都让方卓精神为之一振。

    “方总，我是华虹的pie半导体工程师，想询问贵公司目前的薪资待遇，另外，我和华虹还有在签的合同，你们是否有解决的方式？”

    方卓看到这种提问的时候连忙对新浪的人说道：“隐藏，把这提问隐藏啊，这种问题私信聊，怎么一点都不敏感呢？还筛选出来让我光明正大的回复吗？”

    别说，想跳槽的人还真不少。

    尽管方卓不知道他们是怎么想的，非要在博客这种下面询问，但还是安排了专人去对接，冰芯对于工程师一直是很渴求的状态。

    这一点大概会持续很久。

    眼看遭受台积电诉讼的中芯即将上市，不管是主观还是客观，冰芯的人才缺口可能都会有那么一些好转，据身在庐州的邱慈云反馈，他以前在中芯的同事确实惴惴不安，随着公司和台积电的诉讼蔓延，越来越悲观。

    此外，还有业内人士预估，中芯可能会因为知识产权而不得不关闭部分生产线，邱慈云打算给曾经的同事指一条明路，那就是新晋内地首富的麾下，这里有着光明的未来。

    行业变动还需观察，冰芯的当务之急是完成美国部分设备的审查。

    方卓打算申城这边开标之后就去一趟庐州和胡正明面谈，随即便赶往美国。

    3月11号，距离投标截止之日还剩4天，永科的东五块项目已经在接触银行，方卓也委托华盛顿互助银行做股票质押，迷ga基金华夏也做了个信托产品，一切都在为花钱做准备。

    隔了一天，方卓碍于领导面子出席了一场申城重点项目交流会。

    本以为就是随便虚与委蛇的捧个场，没想到居然碰见这次投标的最大竞争对手，香江郭氏新鸿基的郭冰联。

    郭冰联是新鸿基创始人郭得盛的第三个儿子，自打郭得盛1990年去世，新鸿基便由郭氏三兄弟掌权，而郭冰联担任的便是新鸿基董事局副主席兼董事总经理一职。

    这位显然能全权处理新鸿基的业务，他在申城，投标的核心价格也是一言而决。

    但方卓没认出来这位，还是郭冰联主动走过来自我介绍才恍然大悟。

    嚯，最大竞争对手到面前了嘿。

    “早就听说申城有位了不得的青年才俊。”郭冰联满脸笑意，没有因为彼此竞争地皮而不显风度，“今天总算见到了方总。”

    “郭总谬赞。”方卓见这位客气，自然也礼貌寒暄，“我做公司也不过几年时间，还得多向前辈们学习。”

    郭冰联哈哈大笑：“确实，商界风云变幻，几时得意也就有几时失意，我这样的常感跟不上时代，需要和才俊们多多交流。”

    他顿了顿，继续说道：“做生意嘛，和气生财，我们这样老家伙里的油箱有时候也还有点油，大家共同进步。”

    方卓瞄了一眼这位的表情，心里留了个小问号，笑道：“我早就听说新鸿基的鼎鼎大名，初涉地产，以后一定到香江多多学习，郭总这样的前辈但凡传我点经验，永科都很受用。”

    郭冰联微微一笑，又寒暄两句便准备上台。

    方卓等到这位郭氏1/3当家人离开，扭头找了找刘肃毅，把他招到近前询问。

    “新鸿基有什么新的动静吗？”

    刘肃毅茫然的说道：“郭总在申城沉寂快一周了，要不是他参加这场交流会，我都以为他回香江了，我没收到什么新的消息，方总，怎么了？”

    “没怎么，我刚才和他聊了两句，总感觉话里带了点说不上来的味。”方卓向来嗅觉敏锐，他思虑片刻，怀疑道，“难道新鸿基这次要大展身手？一定要拿竹园商贸？”

    刘肃毅没出声，这谁说得准。

    方卓默默回想这块地皮的竞标事宜，时间已经很近了。

    昨天还听说嘉里假设的郭孔盛在饭局上有个“竹园37、8亿”的说法，不知是不是真心那么想，那位郭孔盛在马来郭家的地位比郭氏三子的郭冰联还胜一筹。

    再怎么看，竞标价格应该也不会超过40亿了。

    “没事，你去吧。”方卓冲刘肃毅挥挥手，让他继续他在交流会上的社交，心里慢慢梳理各方面的因素。

    台上的郭冰联开始发言，谈吐很谦虚低调，表示十分看好申城的发展，要在这里做好的项目来回报政府与民众。

    方卓跟着众人一起鼓掌，打量台上和自己不在一个时代的香江富豪。

    这位虽然常说是郭氏三兄弟里的老三，但也有五十多了。

    交流会的后半程，方卓又和郭冰联搭了两句话，仍旧是止于寒暄。

    这天晚上，处理完各项工作，方卓坐在书房里试着换种角度来看待这次的竞标。

    如果把自己当成对手，那要怎么来处理申城的方总？

    一个手握两家美股上市公司的新晋内地首富，他有钱。

    一个据传背景深厚又似乎经过证实的青年才俊，他有关系。

    一个初涉地产界就击败李家并放出豪言的地产小亨，他有意气。

    各种因素终究要回归到竞标的价格核心上面，而价格的判断来自哪里？

    信息。

    行业对地皮价格的通常认知、各家竞争对手出价的大概范围。

    后者是决定因素。

    这个决定因素的信息收集……

    方卓缓缓碾灭了烟。

    他发现了疑似问题的所在。

    自己对竞争对手、竞争价格的判断基本都是来自裘迪和郑丹锐，前者是地皮所在的区领导，后者是分管市里工作的副头目，按理说，他们接触且出具的信息具有相对的权威性。

    可是，李家上次败北之后难道就不会研究自己在申城的关系和人脉么？

    去年出手竞争东五块，自己临到最后才突然入局抢走了和黄的猎物，那次的信息传导之中，郑丹锐就有过露面，他被周楷旋亲自拜访游说过。

    这次呢？

    自己是从郑丹锐传递过来的信息知道长实的深一层考虑是瞄准36万平方米的露香园，也是从裘迪口中得知他被开发商拜访的情况裘兰花和自己的关系并不难探知。

    这两位的信息传递很一致，长实不是主要竞争对手，新鸿基和嘉里建设才是主力。

    价格范围属于机密，模糊的口风最多只是36、37，真要由郑、裘口中得到一个准确价反而奇怪。

    那么……

    这次最想要这块地的是你么？

    周女士。

    方卓以自己之心度她人之腹，用阴谋论的逻辑来通盘考量，发现了一个疑似的信息茧房。

    这倒有点像前阵子在川蜀玩的东西内幕消息只是消息，从不代表事实，你可以知道，但别坚信。

    哪怕，这样的内幕消息来自某某领导。

    方卓重新点了一支烟，基于自己新的考量来看竞标这件事。

    新鸿基和嘉里建设，前者是香江四大家族之一，后者因为一部分根基也在香江被成为第五家族。

    而这次不显山不露水的长实，它背后的李家是四大之首。

    连自己这样起来没几年的在申城、庐州都有各种各样的协会头衔，香江来的这三家风雨几十年有没有默契和勾连？

    谁欠谁人情，谁和谁相交，一时半会完全弄不清。

    如果是那样的话，可能40亿还真裹不住这次的地皮。

    方卓没把第二支烟抽完，准备想办法验证一下猜测。

    这次一共七家，去掉自己和百联集团，还剩下五家。

    眼看距离开标还有不到3天时间，按理说，负责人都得等个开标结果，万一自家中标，要和政府沟通，已经来的人除非确定不会中标，不然不会轻易离开。

    方卓拿起电话，找人来查验五家公司已知的处理此次投标的负责人。

    新鸿基、长实、太古、嘉里建设、华润。

    深夜十一点，方卓耐心的边抽烟边等回复。

    许是上次查验周楷旋有了经验，这次回执很快。

    新鸿基

    长实

    太古

    嘉里建设

    华润

    出乎意料，此次竞标的太古集团和嘉里建设的负责人都已经离申，前者是昨天乘航班飞香江，后者是今天下午刚刚飞往京城。

    方卓确定自己昨天还收到嘉里建设郭孔盛在饭局聊地皮价格的消息，没想到今天已经离开了，而且不是回香江，是去京城。

    这当然不排除这两家确有要事，即便中标也可以交给副手处理，但是，也为心中的阴谋论提供了更多支持。

    方卓左手夹烟，右手提笔写下“长实”两个字。

    出于莫名的直觉，他觉得这次还是那位李家城的红颜知己周楷旋在暗处煞费苦心。

    也许是自己上次最后露面定乾坤，这次的周女士也想回敬一波相似场面。

    顺带着，她还要当着众人的面击碎流言，李家在申城做生意从来不用看任何人的脸色。

    方卓摇摇头，放下钢笔，碾灭最后一支烟，喃喃自语。

    “我生性多疑，实在怪不得你啊。”