医武通神李东林 第944章 一平米降了六万

    测试广告1

    张丰毅疯了吗?

    听到张丰毅对那些精算师的要求,那些房产女销售们第一反应尽是如此。大笔趣 www.dabiqu.com

    房地产的成本分为明面成本和隐性成本。

    其中隐性成本的比例,也是很大一部分。

    张丰毅只计算明面成本,不计算隐晦成本,哪怕在明面成本的基础上加上百分之十,在一众人看来,张丰毅仍旧是亏本的。

    张丰毅身前,那和张丰毅有着特殊关系的漂亮女经理,在听到张丰毅对精算师们的交待之后,更是忍不住的望向张丰毅“张总,只是在明面成本的基础上加百分之十销售,您还是会亏本的。

    三千平名的一号楼王别墅,您会赔上很大一笔钱的。”

    赔钱……

    张丰毅看着漂亮女经理担忧的样子,顿时淡淡的笑道“赔钱算什么,你知道那购买楼房的李天师如今的社会地位吗?别说是赔钱,如果白送他会要,我甚至是都想要将一号楼王别墅送给他。

    只是就连白送给他,我都不够资格。

    因为凭白无故收我一栋别墅,终归是欠我一丝人情的。

    但我张丰毅对于那购房的李天师,就是那地上微不足道的蝼蚁,根本没有任何资格让李天师欠我人情,我若想将别墅送给李天师,那就是我不识抬举。

    所以,我能够做的最好程度,就是在明面售价的基础上加百分之十,让李天师挑不出毛病。”

    女经理听到张丰毅如是说,脸上顿时露出恍然神色。

    但看到张丰毅如此谨慎的态度,那女经理却又忍不住的道“既如此,张总你只加价百分之十,不计算隐性成本在内,将来被李天师知道了,会不会觉得你在变相给他送礼,而心生不满。”

    “不,我已经将隐性成本计算进来了。”

    “李天师在我这里买了一栋楼,立刻就会让我的名声大震,多少原本敢动我的人,都会因为李天师在我这里买了一栋楼,不敢再对我有任何出手的想法。”

    “这种无形的威慑力,是我多少隐性资源都换不到的,所以我是计算了隐性成本的。”

    “甚至,严格的说起来,隐性成本则算成现实成本,我的利润是比原本定价卖给李天师还要赚,所以哪怕只是提了百分之十的明面成本价,我都是大赚特赚。”

    这一刻,张丰毅开心的不断侃侃而谈。

    那种表情,简直就像是天上掉下了一个巨大的无法形容的馅饼,直接砸到了他的头上一样,乐的嘴都有些合不上。

    十分钟后,精算师们终于算清楚了一切成本。

    最终,原本定价一平米八万八的别墅,定价直接改为一平米两万八,降价之高完全让那些房产女销售们傻了眼。

    但张丰毅从进来到现在,都不曾正眼看过她们一眼。

    待到算出新的价格之后,他立刻让那些律师们起草新的合同。

    一切搞定之后,他才是望着身边的一个中年人“三叔,以后这个小区的物业经理由你干,你做事情沉稳,我比较放心。


    记住了,一号别墅一定要重点照顾,以后这个小区的物业存在的目的,就是服务好一号别墅和其它业主,而不是利用小区进行敛财。

    总之一句话,小区物业的存在,就是为了给业主服务,给李天师服务,无论多少物业费,都要用在小区内部,我不需要这个小区的物业替我赚一分钱。”

    中年人听到张丰毅如是说,立刻点头表态“张叔你放心,我本就不是一个喜欢敛财的人,以后我主管小区物业之后,宗主就是为小区人民服务。”

    张丰毅听到中年的表态,脸上顿时露出一抹满意。

    然后,他又对着身边团队其他成员交待一番,才立刻带着众人向外走去。

    看着张丰毅一群人离开,那些普通的房产女销售们,顿时忍不住的满脸庆幸。

    “卧槽,小燕接待的那对那女有大背景啊,还是通天的大背景。”

    “现在我不但不羡慕小燕可以狠狠赚一笔提成,甚至还有些感激是小燕接待的他们,毕竟以我这狗眼看人低的性子,很容易彻底得罪他们。”

    “得罪了这种大人物,恐怕死都不知道怎么死的,也就是小燕的性格稳,才不会得罪他们。”

    “今天没有小燕,我们这群人肯定有人要倒大霉,我们等于都欠小燕一个人情,以后大家不能再特意针对小燕了。”

    一群人窃窃私语,提起小燕时,不少人都是发自内心的露出感谢神色。

    毕竟,张丰毅刚才的态度他们都看到了眼中。

    连张丰毅都以蝼蚁形成自己,她们顿时就明白,在李东面前,她们连称为蝼蚁的资格都没有。

    这种情况下,她们怎么能够不感谢负责接待李东的小燕。

    别墅内。

    小燕并不清楚因为接待了李东的原因,让售楼部那些售楼女销售们,都发自内心的感谢她,决定以后不再针对她。

    在从新进入了别墅之后,她立刻便来到了李东与菲菲的身边,再次详细的介绍着别墅内外的布局。

    但从来都是口齿伶俐,拿了多次销售冠军的她,说起话来竟有些控制不住的磕巴。

    在明白李东是手眼通天的大人物时,她面对李东时总是有些莫名紧张,完全不能将自己销冠的实力发挥出来。

    就在小燕觉得自己快要承受不住李东气场的时候,她的电话终于响起。

    看着电话上显示的号码是老总张丰毅的电话,小燕立刻拿起手机走到一旁按下接听键。

    挂断电话之后,她立刻大大松了一口望向李东“李先生,我们张总已经带着他的团队到了别墅外面,您现在方便的话,我就让张总和他的团队进来与您进行交易。”

    “好,让他进来吧。”

    李东淡淡一笑,立刻点头回应。

    小燕看着李东如此,顿时便快速的向着别墅外呆去。

    自从知道李东的地位比自己想象的还要高之后,她在李东身边就总是紧张,总是担心自己一不小心说错什么话,直接给自己带来危险。

    

    

    。测试广告2



第944章 一平米降了六万  
相关:  绝品透视  神通小医生李东林娜  吊车尾地下城小队    巡天妖捕  救世秦皇  葬天神帝  盗墓之我是胡八一的表弟  荒古武神  
(快捷键←)上一章 ↓返回最新章节↓ 下一章 (快捷键→)
 
版权声明: 好书友医武通神李东林第944章 一平米降了六万所有小说、电子书均由会员发表或从网络转载,如果您发现有任何侵犯您版权的情况,请立即和我们联系,我们会及时作相关处理,联系邮箱请见首页底部。
最新小说地图

html|sitemap|shenma-sitemap|shenma-sitemap-new|sitemap50000|map|map50000

0.0046s 2.329MB

搜"医武通神李东林"
360搜"医武通神李东林"