从零售业到制霸全球 第317章 水上乐园开业，游玩人数过万。

    如果不是张扬把小食品城的利益让出来，也不会有了如今的清净。

    财帛动人心啊！

    看到你这么赚钱其他人没有想法是不可能的事情。

    省里甚至传出声音说张扬有些贪婪了，只顾着自己赚钱，根本没给辽省带来好的价值观和影响力。

    这样的生硬也传到了他的耳朵里，甚至有人推波助澜。

    至于是谁在推波助澜张扬十分清楚，无非是那些地产商和其它商人罢了。

    看到张扬这么赚钱试问谁不眼红？

    而且这钱来得太容易了。

    匹夫无罪，怀璧其罪的道理张扬不是不懂。

    所以他很大方的让出了小食品城的利益，这相当于每年让出去十亿左右的利益啊。

    如果不让有了这些家伙的参与，反倒不好办了。

    至于那些地产商，张扬到不怕。

    这些家伙对于张扬的威胁不大，发动媒体他有不是不会，而且相对来说，还是张扬对于媒体的影响力要大于其他人。

    发动媒体对付商人好对付，对方某些人可就不行。

    一次两次还可以，经常这么做，一定会有人针对他，甚至是他不能抵挡的存在。

    所以说，张扬不是想和某些人打交道。

    比如上次配合孙运搬到了那位对张扬的影响很不小，孙运亲自和他说，以后这样的事情不要在做了，已经有人对他不满意了。

    张扬也没想到会是这样的结果。

    可是当时那位必须要搬到，不然他在沈城寸步难行不说，还会被逼迫远走他乡。

    所以张扬不得不动！

    这一动，惹得很多人对他有意见。

    这些大佬的意见很一致，有些领域不是你能参与进来的，好好玩你的商业。

    所以说，有些利益必须让出来，也是堵某些人的嘴，虽然这个付出有些大，可既然选择做了，就要承受代价。

    就在张扬打算准备回沈城时接到了孙运打来的电话，省里要去视察惠丰集团。

    马上春节了，惠丰集团目前是辽省最大的私企了，去视察也很正常。

    他打电话来的意思是让张扬有些准备。

    如果能回来最好回来一趟，哪怕是回不来，也要重视这次视察。

    领导以满意，也许有意想不到的收获。

    张扬也很纳闷，什么意想不到的收获？

    不过这些家伙不说，张扬也很无奈啊。

    《劲舞团》上线后，这边事情已经处理的差不多了，也该回去了。

    反倒是李珍馨有些恋恋不舍。

    张扬回沈城，她也该回h国了。

    她不想和张扬一起沈城，因为那个女人在。

    其实田雪已经去了金陵和父母会和，年前回帝都过年。

    之前田学文打算在金陵过年，不过老爷子让他回去，有变故。

    至于什么变故，田学文猜到一些，估计他的位置有了着落，会是哪里呢？

    田学文也不清楚，不过这一次回帝都应该可以知道了。

    张扬可不知道这位未来老丈人要更进一步了。

    如今他是已经是省里大员了，更进一步是什么职位不言而喻。

    “我不想回去吗！”李珍馨嘟着小嘴一脸不情愿的看着张扬。

    她在羊城待了二个月，本以为会发生些什么，可没想到的是，张扬处处躲避她！

    她有时候都在想，张扬到底在躲避什么呢？

    她能感觉出来张扬对她的欲望，可这家伙每一次都在极力忍耐。

    哪怕是她想强推都行。

    如果不是对自己的颜值和身材有自信，这一次绝对会被打击的够呛。

    什么最打击人？

    自动送上门对方却拒绝，而且是长达两个月，换成一般人女人，估计早被打击的体无完肤了！

    幸好李珍馨内心强大。

    而且她也能瞧出来，张扬不是对她没有感觉，而是在极力的压制罢了。

    “不回去也行，在羊城或者和我回沈城。”张扬一脸无所谓的表情道。

    “那我还是回去吧！”李珍馨无奈道。

    张扬都回沈城了，她还在羊城做什么，而且她也好久没有回去了，应该回去看看了。

    去沈城，还是算了吧。

    张扬笑了笑也没有说什么，如果这妮子要是知道田雪不在沈城，一定会去的。

    在临离开前，张扬交代了一下，齐超不能回去，哪怕是过年了，羊城也要留人。

    至于曲娇，她和老公不回来了，在国外过年。

    好吧，这娘们可算得到公款吃喝的机会，不薅点羊毛，心里不会舒服，张扬也不在意，薅吧，随意。

    家大业大，差这点了。

    毕竟条件允许吗。

    这一次回去，张扬打算成了物业公司了。

    之前物业不怎么正轨，这一次要正规化。

    本来他打算物业外包，包给万科，可最后张扬还是否决了这一想法。

    外包不行啊，毕竟惠丰地产以后还要壮大，虽然万科物业不错，可一旦发生业主不满意了，惠丰地产也的口碑也会下降。

    把命运交给别人不是张扬的性格。

    他要自己把握。

    所以说，成立物业公司势在必行。

    正好这一次回去成立物业公司，水上乐园马上也要开业了，不过是室内的，这是沈城第一个水上项目，不对，是东北第一个水上项目，

    而且事关惠丰新区，张扬不得不重视。

    如果这个水上乐园火了，惠丰的房子会更好卖，也可以涨价了。

    别的地产商涨价都涨疯了，但是张扬始终在控制，也没有让炒房团介入，这是最主要的。

    一旦炒房团进入，他也控制不住房价。

    上一次被拒绝了，那些家伙也没有在沈城久待，去了帝都、魔都这些一线城市。

    相对来说，这些一线城市的房子才保值，无论是什么时候。

    至于其它地方，还是算了，惠丰新区除外。

    哪怕是炒房团也看好惠丰新区的房子，因为惠丰新区有升职空间，而且很大。

    这些都要归功于张扬的规划。

    没错，规划。

    游乐项目、学校、商场、地铁、公园、体育场、城市书屋、接下来他还会打造游玩项目，准备把惠丰新区打造成旅游新区。

    当然了，他不光要打造游玩项目，厂子也要有的。

    没有厂子，哪里来人啊？

    惠丰新区想要发展，必须要有足够的人口才行。

    只有厂子多了，工人多了，大家才会在这里买房。

    虽然很多人买不起，但是租也可以啊。

    这也可以保证惠丰新区的房子入住率很高。

    入住率越是高，房子越是好卖，这已经成为了一个循环。

    总之为了发展惠丰新区，张扬想尽了一切办法，好在效果不错，不白投资。

    惠丰新区为张扬带来了庞大的利益，相应的投入也很庞大。

    到现在为止，已经扔进去五十亿了！

    等到全部按照张扬的设想建造完，怕是要超过千亿！

    这才刚刚开始啊，而且还一个小区都没有交房，已经花费这么多了！

    等到05年时，才是最耗钱的一年。

    《大明不夜城》、《水上乐园》室外也修建好了，惠丰总部也修建的差不多了，在就是市政建设。

    比如马路、学校、商场、城市书屋、体育场、公园都要修建了，其实在04年时，已经建好了一批，可这还不够。

    目前只修建了一座体育场，能容纳三万人吧，是一座小型体育场。

    花园修建了两处，也是小型花园，城市书屋也修建了两座，学校多一些，商业修建了一处，惠丰商场。

    超市二处。

    其实张扬也在考虑，要不要在惠丰新区修建第二座惠丰商场。

    可他还担心一个区修建两座大型商场在没有人去，那可惨了。

    他记得很清楚，后世的那些商场没人的场景。

    因为这个，他还咨询了李影，到底要不要在惠丰新区修建第二座商场？

    李影给出的答案是可以操作。

    谁说一个区不能开两家商城了？

    不说其它区域，沈城的几个区哪一个不是好几家商场？

    她不懂张扬在担心什么。

    惠丰新区是惠丰打造的，其它商场不可以进入，为什么不能多修建两座呢？

    别说是两座商场了，整个惠丰新区修建四座商场都搓搓有余。

    当然了，商场最好别叫一个名字，这是李影的建议。

    张扬有些懵逼，为什么不能叫一个名字？

    他在打造惠丰的品牌效应，不叫一个名字怎么能行？

    李影这么说了，自然有自己的看法。

    视觉疲劳，听觉疲劳。

    商场同样如此。

    都叫一个名字一听就是一家，谁还会去逛？

    哪怕不同的名字，是同一家公司都可以。

    看看大商和新玛特怎么做的，大商没多远就是新玛特，两家都很火，不发生冲突。

    李影觉得惠丰也应该这么做。

    而且商场无论是外部设计，还是室内设计，不能一个摸着刻下来。

    不然一定会产生视觉疲劳。

    好吧，在听到李影的解释后张扬知道，自己有些太刻意惠丰这个品牌了。

    走品牌效应没有错，错就错在他不应该哪个行业都走品牌效应。

    商业如此，手机也要如此。

    看来要成立另外一家手机品牌了。

    只有自己和自己竞争，才会更加的强大。

    比如oppo和vive，不就是自己个自己干架吗，这也算是操作的一种，总之两家品牌的越炒作越火。

    后世成功的例子多了去了，看来要学一学了，不要死脑筋，认为自己想得都对。

    如果没有李影，张扬还真不能修建第二座商场，顶多多建几座超市。

    可这么大一个新区，沈市比沈河、和平大，怎么只能有一座商场呢？

    要是传出去，还不被笑掉大牙啊！

    其实沈城的群众还是蛮喜欢购物来着，看看沈城的商场，除了帝都和魔都，还有哪座城市好使？

    所以这时候建商场是稳赚不赔的买卖，最起码还能维持十五年左右。

    至于十五年后，看怎么去运作了。

    现在想那么多不是杞人忧天吗。

    不过李影的建议还是要听的，他打算在惠丰商场旁在修建一座商场。

    两家的名字不一样，装修格局不一样，互相竞争挺好。

    只有竞争，才能进步吗。

    看来要成立另外一家公司了。

    既然单品牌不保险，成立双品牌怎么样？

    惠丰。

    远洋集团。

    这个名字不错。

    远洋商场，远洋地产，远洋手机。

    洋1，洋2，这个手机名字不错。

    不过张扬不能把远洋总部也放在沈城，要另外选个城市了。

    这个先不急，先把商场盖起来。

    之后再说。

    二月二日，张扬回到沈城。

    回来后，张扬也没有休息，而是直接去了《水上乐园》。

    听到老板来了，谷敬开心坏了。

    老板回来第一个先来《水上乐园》，可见对他的重视。

    甭管张扬是怎么想的，反正他是这么想的。

    张扬是和叶欣怡一起来的，之前叶欣怡来看过几次，不过那都没有收拾好，如今已经准备完毕，明天开业。

    没错，二月三日开业。

    “老板，叶总，您们来啦。”看到张扬和叶欣怡，谷敬脸都要笑开花了。

    “老谷，怎么样，对明天开业有信心吗？”张扬满脸笑意的进入谷敬的办公室。

    他的办公室就在《水上乐园》内部。

    其实游乐项目也有总部，不过没有修建好，和惠丰总部在一起。

    “老板，当然很有信心了，你猜我们今天卖出去多少票？”谷敬一脸神秘的看向张扬问道。

    “多少？”张扬哪里知道，他又不会算。

    “一万张。

    这还是停售了，不然卖两万张都没问题。”谷敬一脸夸张的表情。

    事实也是如此。

    如今《水上乐园》也只是内部可以营业，一万人是极限，不能在多了，不然根本放不下。

    他也没想到竟然会这么火。

    一张票200元，一万人就是200万！

    一天200万，还不算吃喝和其它项目。

    这些全算在一起，每天收入在250万左右。

    这简直是在抢钱啊！

    当然了，相对惠丰其它部门，一天250万真不算什么，可这已经很牛了好吧。

    外部区域要比室内还要大，等到外部开业时，可以承接二万多人，加上室内一万人，整个《水上乐园》可以承接三万多人！

    这是一天奔着千万去了！

    一天千万，十天过亿，一个月三亿，一年收回成本！

    想想就激动不已。

    这还是很多人都回家准备过年了，不然来游玩的人更多。

    可以想象，等到过完年回来后，《水上乐园》会更加火爆，谷敬有些期待。

    “这么多？”张扬也懵逼了。

    这只是室内营业啊，一万人？

    “能承接这么多人吗？”他有些担心的问道。

    他可不想开业第一天出现什么意外。

    安全最重要。

    要是出现了什么安全问题，关门大吉算了。

    第一天开业就出问题，以后谁敢来玩？

    不吉利啊。

    而且别人会怎么传？

    所以说，一定不能出现什么意外。

    “可以的老板，我们也怕出现什么意外，特意做了个评估，一万人没问题”

    乐文

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