从零售业到制霸全球 第503章 泡沫破裂的后果

    “小姐，这条项链我要了。”二千万日元对于张扬来说真不算什么，只要三井惠子喜欢，张扬自然不会吝啬这点钱，买下就是了。

    “好的先生，您的眼光真好，这可是我们的镇店之宝。”说着，开始开票。

    这可是二千万日元啊，本以为卖不出去还要送回欧洲，没想到运气这么好，不到一个星期就卖出去了，销售自然开心了。

    能不开心吗，这次最少提成三十万日元，甚至是五十万都有可能。

    想想就让人兴奋不已啊。

    如今的她都恨不得抱着张扬亲一下了，太给力了，神豪啊，之前看他穿着，不像有钱人，看来人不可貌相啊。

    在开票期间，销售小姐不时的给张扬抛媚眼。

    张扬很是无奈，至于吗。

    在这地方做销售，怎么可能碰不到有钱人？

    其实张扬哪里知道，在这里做销售确实能碰到有钱人，但二千万日元买一条项链的真不多，况且还这么年轻，一看就是大家族出身，不然怎么可能买得起这条项链？

    如果能和张扬发生点什么，哪怕是一夜情，销售也不会在意，只要得到相应的好处，比如二千万的项链。

    可惜她打错算盘了。

    这名销售确实有点姿色，但还不至于让张扬神魂颠倒。

    如今张扬找女人已经不光看姿色了。

    当然了，张扬找女人至始至终都不看姿色。

    也不对，看姿色，但也要看内在。

    田雪、叶欣怡、范爽、三井惠子、斯佳丽、神仙姐姐、大蜜蜜、张茜、柳如烟、李珍馨。

    这些女人哪个不是极品，哪个是一个销售能比的？

    所以哪怕张扬在怎么缺女人，也不会和这位销售发生什么。

    对于销售的表情，三井惠子自然看到了，她有些不悦的挽住张扬的胳膊，瞪了那名销售一眼。

    这下销售有些担心起来，她怕三井惠子不买项链了，她的提成不是飞了吗！

    好在她担心的事情没有发生，张扬结果小票去结账，她也算松口气。

    看到张扬离开，三井惠子十分平静的看着销售警告道：“少一些幻想，有些事情不是你能想的。”

    “对不起小姐，我知道错了。”销售也不傻，自然能瞧出来，三井惠子不是一般人，也不是她能得罪起的，所以必须要道歉，她可怕三井惠子日后报复她。

    想找到她太容易了，她每天都在这里，况且人家打听老板也会知道她的个人信息，指着老板替她保密，显然不现实。

    希望三井惠子大人不记小人过吧！

    你说刚才她到底哪根筋不对，想着去勾引张扬，人家怎么可能看得上她呢？

    双方身份根本不是一个级别的好吗？

    可能是看对方太有钱了，不是一般的有钱，所以她才会脑子一热吧。

    要是勾引上了什么都好说，失败了还要面临着三井惠子的报复，得不偿失啊。

    三井惠子又看了看她，懒得和她一般见识，一个小销售而已。

    付完钱，张扬和三井惠子转身离开，这只是一个小插曲罢了。

    这样的情况时有发生，特别是在这样的商场当销售，有很多榜上大款的，能不能成功，完全看你的能力如何。

    想要榜上大款光是长得漂亮也不行，要有那个劲儿，让大款看了你连做梦都忘不了你的那股劲而，俗话说s劲儿。

    人家大款不差钱什么样的没玩过，这时候你还搞清纯无异于自找死路。

    大款都想玩刺激的，真不想玩清纯的。

    比如刚才那个销售，上来先抛媚眼，意思你能得到我，只要你开口。

    要是碰上一般大款，她也许成功了，可惜她碰上的是张扬。

    所以她失败了。

    不过销售也并不失望，只是有些担心罢了，担心三井惠子报复。

    不过想来应该不会吧，以三井惠子那样的人物应该不会报复她一个小小的销售。

    反正她是这么认为的。

    还真被她猜对了，三井惠子怎么可能和一个销售一般见识。

    况且对方根本没有成功不是吗？

    其实到了张扬这个地位，每天要面对很多诱惑，这点三井惠子很清楚，关键是张扬太有钱了，不是一般的有钱。

    光是一个世界首富的身份也让很多女孩甘愿付出一切也要和她在一起。

    三井惠子敢保证，刚才那个销售要是知道张扬的身份一定会更加疯狂，哪怕她在身旁。

    这就是现实。

    一旦成功了，相当于这辈子翻身了。

    飞上枝头当凤凰。

    试问哪个女人不动心？

    说不动心是假话。

    她还真猜对了，如果刚才那个销售要是知道张扬是世界首富，还真能更加疯狂。

    虽然成功上位的几率很低，但不是没有啊。

    哪怕有0.111111%的几率，都要一试，万一成功了呢？

    可惜她错过了这次机会。

    买完项链，张扬和三井惠子来到二楼。

    二楼是女装区。

    既然是陪着三井惠子逛街，女装区怎么可能不来。

    这里卖得全是国际大品牌，张扬也是一顿买。

    幸好有保镖跟着，不然两人买这么多还拎不过来。

    在二楼逛完又去了三楼，就这样，两人在银座六号待了一下午，三井惠子好像是知道了张扬的想法，不过她并没有说什么，脸上始终带着笑容。

    张扬也不尴尬，三井惠子这么聪明，怎么可能猜不到？

    到了晚上时，两人回到别墅。

    这一宿又是没睡，第二天中午时接到了信原雄太打来的电话有事情相商。

    成了。

    张扬有些小激动。

    听对方的语气应该没问题。

    这下可以在小日子大赚一笔了，用的还是小日子的钱，张扬心情立马好了起来，随后他和三井惠子赶到妙喜庵。

    信原雄太很喜欢来这里喝茶，所以每次都约在这里。

    张扬到无所谓了，因为相对咖啡来说，他也喜欢喝茶，来这里再好不过了。

    这一次还是信原雄太先到的，看到张扬和三井惠子信原雄太脸上露出开心的笑容。

    在他看来，这笔生意应该没问题。

    张扬想要30%的利润，他们最多能给25%，只差了5%而已。

    虽然这方面差了5%，但其它利益一样不少，要是张扬还不同意，信原雄太也要怀疑张扬是不是在拿他开玩笑了。

    到了张扬这个身份，应该不会拿他开玩笑。

    “信市长，你们研究完了？”张扬心情不错的看着信原雄太。

    “张总，你的要求我已经和上边反应了，其它都没问题，但是这个商品房30%有些高了，我们这边最多能让你拿到25%。”本来信原雄太想要说给20%来着，不过想了下还是放弃了。

    他迫切的想要完成这个项目。

    一想到四万亿的投资，他的心脏挑动频率加快。

    张扬没有立马答复，其实能够拿到25%的利润他已经很满意了，不过他在考虑着是不是多要一些政策。

    这是一次机会。

    很显然，信原雄太迫切的想要完成这项投资。

    “行。”想了下，张扬还是没有那么做。

    毕竟以后要在人家地头上混，没必要为了一些蝇头小利斤斤计较。

    哪怕是多要，也要不出来什么了，既然如此，何不痛快的答应下来呢？

    “合作愉快张总。”听到张扬答应下来，信原雄太激动的差点没跳起来，成了。

    接下来两人谈了一些合作意向。

    投资四万亿，有二万亿投资商品房，二万亿投资商业综合体。

    对于这一点，信原雄太没有意见。

    其实张扬还想在商品房上投资更多的资金，不过被信原雄太阻止了。

    在多就不行了，这会打破dj房地产的秩序。

    既然信原雄太这么说了，张扬也清楚，二万亿应该是极限了，既然如此，他也不强求。

    赚点是点。

    不光商品房能赚钱，商业综合体也可以大赚一笔。

    dj的商业氛围还是不错来着，这也是张扬要投资商业综合体的原因。

    敲定下来后，信原雄太激动的离开，虽然这次只是初步敲定，但没有意外应该可以达成合作。

    “为什么比多要一些好处，只要不过分，他们不会拒绝。”三井惠子看着张扬询问道。

    换成她，一定会在多要一些利益。

    “没有必要，大气一些，我可不想做一锤子买卖。”张扬不在意的说到。

    做生意吗，不能什么都按照你的想法来，怎么也要顾及一下合作者的想法，只有这样，才会有下次合作的机会。

    如果你只想着自己，下回谁还跟你合作？

    无论是dj的房地产还是商业，张扬都很看好，他打算长期投资。

    至于会不会打破dj的地产秩序，这和张扬没有一毛钱关系。

    哪怕是小日子再次破产了，也和张扬没有一毛钱关系。

    关键是他知道，这次对方绝对不会妥协。

    不过不要紧，这次不会妥协，可以下次啊，慢慢来。

    这次二万亿，下次在来个二万亿，第三次三万亿，时间久了，对方也就麻木了，同时卖地所带来的利润也会让这些家伙疯狂，因为这钱太好赚了，只要卖地就可以了。

    至于dj是不是再次起泡沫，这不是他该关心的问题。

    小日子不像华夏，不允许房地产泡沫破裂，也能控制住，小日子控制不住啊，不然也不会有第一次的泡沫破裂。

    在1990年时，小日子大众相信房价会永远上涨、收入永远会上涨，他们借钱投资、四处消费、在教育上重金投入。

    当房地产泡沫破灭之时，群众的收入骤减、承担着投资带来的巨额亏损甚至是负债，很多人由四处消费变成了节衣缩食。

    直到2022年，小日子企业和职工仍然没有从这场危机中彻底恢复过来。

    资产负债表衰退，简而言之就是当小日子企业抵押给银行的资产跌得一文不值时，为了还上这笔债务，企业开始不再投资，甚至裁员降薪，用赚来的钱偿还债务，从而修复资产负债表。

    资产负债表的衰退足以牵一发而动全身，当几乎所有的家庭都不消费，几乎所有的企业都不投资时，经济就会进入漫长的恶性循环，哪怕央行如何降低利率，也没人再愿意借贷。

    一个神话和一个泡沫，在破灭的时候，它们本身可能并没有什么两样。

    地价拉动股价，1983年，日经平均股价在8000日元左右，1987年10月，涨到26646元，1989年末上涨到38915日元，小日子企业的市值总额，在最高点时为漂亮国企业的1.5倍，占整个世界的45%，如此夸张虚高的价格，也为后来的经济破灭埋下地雷。

    其实，在任何经济泡沫破灭前，总有人会是清醒的，但由于大众的狂热不理性行为，很大程度上淹没了这种声音。

    就和短视频那些喷子一样，先是被洗脑，无脑乱喷，不管对错，他们只认为自己是对的，因为这些无脑喷，造成了很多损失，甚至不可磨灭的伤疤。

    不过哪怕这样，这些人依然不知道悔改，哪怕是知道自己错了，还是最犟，错误的怎么能是他们？

    不可能，绝对不可能，一定是别人错了。

    这样的人太多，没有多大作为，却十分自信，一个月赚2000块钱都难，也不知道哪里来的自信，杨学峰给的吗？

    跑题了。

    总之那场房地产泡沫让小日子错过了发展经济的最佳黄金二十年。

    如果没有这场金融危机，小日子的经济还真有可能超越漂亮国，不过很可惜，他们错过了。

    这也是小日子和神州的区别。

    2022年时，神州的房地产泡沫差点没破裂，上面立马出了政策，限制房价，不让降价，但也不让涨价，算是稳住了房价。

    当然了，总体来说，房价还是掉了，但上面一直在控制，绝对不能掉到底，不然泡沫一定会破裂，一旦破裂，会出现小日子1990年时的情况，没有人投资，甚至全国有一半以上人会失去工作，甚至会更惨，达到当年漂亮国把牛奶往河里倒也不卖的情况发生。

    拿不起运费。

    运费甚至高于牛奶，这样的结果只有一个，往河里倒，而且是必须倒，不然你必须要运送，这是责任。

    一旦这样的事情发生，商人会怎么选择？

    倒了破产了还能少欠一些债，是少欠一些债。

    不倒，只能选择跳楼。

    不对，是不倒也没有运费，本身兜里一毛钱都没有了，银行更加不可能再给你贷款，运费从哪里来？

    不可能凭空变出来吧？

    所以只能选择倒掉。

    那时候他们都不能掌握自己的命运了，想管其他人也是有心无力，是真的有心无力

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