神级人气转换器 第110章 时代金融中心

    陈石度过了两天送饭的生活，韩雅静和羽然的伤倒真是很快就好了。茶壶小说网 m.chahu123.com

    两人少走路，的确加快了恢复速度，陈石出了不少功劳。

    两女也能正常走路了，只是还不敢跑。

    要是跑的话，感觉到扭伤的脚还是隐隐发疼。

    周一，难得今天下午碰巧没课，陈石没课后回到办公室。

    每周一，他都要过问下员工的工作进度如何。

    目前公司最为重要的事，招聘、寻找写字楼，以及下一步的店铺计划。

    招聘和寻找写字楼由人事庄雪梅负责，来到办公室，陈石第一时间叫她。

    招聘的事，陈石同时在盯，主要是副总的人选，猎头那边有进展都会跟他直接对接。

    若是有新的写字楼，招聘就变得容易多了。

    要不应聘者看到他这个破办公室，陈石忽悠功底再厉害，人家还是不相信公司的实力。

    这点，也不能怪应聘者。

    换作他自己，估计也会骂这家公司不靠谱，忽悠我来面试。

    “小庄，写字楼找得如何了？”

    “老板，我按照你的要求，找了附近比较合适的写字楼，挑选了六处，我发资料给你看下。”

    庄雪梅说完，回到自己办公室，很快给陈石发了一份整理好的资料。

    同时，她也回到陈石的办公室，坐在老板桌面前的椅子上，等老板问话。

    陈石收到文件，打开看看。

    凤凰大厦、华润国际中心、时代金融中心、亿达广场......都是附近的地标。

    【1）凤凰大厦介绍：由花样控股有限公司开发，位于锦江区南大街，占地9，040平方米，总建筑面积约平方米，汇聚了国际甲级写字楼、精装酒店式公寓、星级酒店、商业中心四大物业形态，是一个多功能的城市商务复合体。

    租金：1.8元/平方/天】

    【2）华润大厦坐落于省城东面城市综合体---华润·二十四城核心区域，与时尚购物中心-亿象城无缝衔接，国际奢侈品牌、顶级豪华影院、美食广场、奥林匹克标准真冰场汇集于此，畅享都市精英潮流体验。

    租金：2.5元/平方/天】

    ......

    每个写字楼，都附有图片，租价。

    陈石边看边问，之前对写字楼只是了解点毛皮而已。

    若不是打算租写字楼，他也不会去查这方面的资料，但有些还是不太懂。

    陈石好奇问道：“什么是甲字写字楼？”

    他对这个分级概念比较模糊。

    庄雪梅耐心解释说道：“老板，写字楼等级分为顶级，甲级，乙级。

    主要是以办公部分面积，每层建筑面积，入住率，还有其它配套情况进行划分......”

    “省城这边出租的办公楼，大多是甲级，出租面积在平方，租金45元/平方/月，较好的达到70元，甚至一百元。

    大多是精装修，也有豪华装修，一般都有办公用具，清扫下就可以使用，非常方便。”

    看着人事小庄娓娓道来，看来做了不少功课，陈石也了解了些，感觉有一处写字楼的照片不错，再问道：

    “这个时代金融中心怎么样？”

    “老板，这个大厦处于cbd，商务集中区，离这里大概五公里，位置挺近的，价格相对来说，也贵些。”

    陈石再翻了下资料，边听小庄解释边看。

    【时代金融中心：位于省城东面cbd，白领聚集之地，周边汇集了几大购物广场、超市，步行街、电影院、美食街，

    大厦底层为挑高9米的酒店大厅、商业类金融机构营业厅。

    2—6层为五星级酒店餐饮、娱乐、会议服务区；

    8—31层为甲级写字楼办公区；

    32层为避难层、疏散层，层为酒店客房区。

    ......

    租金：2.2元/平方/天】

    每处写字楼都有数十张照片介绍，有些是庄雪梅在现场拍的，不过是外景，内部照片是物业公司提供的，陈石都大概看了下。

    庄雪梅挑选了六处写字楼，离学校都比较近，陈石挑了两处感觉不错的出来，也是较好的两处，周边环境不错。

    当然，价格相对其它四处写字楼来说，也比较高。

    光看别人拍的照片介绍，可靠性难说，肯定要亲自到现场观察一番才好作决定。

    庄雪梅评价的，也许跟自己的想法不一致。

    这可不是市场买白菜，一年可是花百来万，自己需要亲自去看一下才踏实。

    陈石感觉差不多了，向庄雪梅吩咐说道：“小庄，你先打电话咨询下这两家，若是方便，我们一会就过去看看。”

    “好的！”

    庄雪梅退出老板办公室，再次确认陈石说的华润大厦和时代金融中心资料，并打电话给负责管理写字楼的物业公司。

    这六处写字楼，她是都现场观察过，拍了照片。

    再次确认，要是对方物业公司没空就白跑一趟，到时候被老板骂也活该。

    十几分钟后，庄雪梅查询得差不多了，跟陈石反馈了下。

    陈石看了下时间，此时快下午三点钟，赶紧和庄雪梅一起开车出门。

    他可没那么多时间把学校附近的写字楼一家一家地看，只能让庄雪梅负责筛选。

    两人首先到的是华润大厦，首先在附近逛了一圈，了解周边环境情况，然后才找华润大厦的物业公司说明来意。

    直接租一层写字楼，物业公司经理亲自接待，带两人到空的楼层看。

    华润大厦入住率达到67，空的楼层是有的。

    看了半小时，问了价格和其它情况，然后就离开了，陈石跟物业经理说要对比一下，若行就回头继续谈。

    物业经理直接送两人到楼下，看两人开车离开。

    十几分钟后，两人来到计划察看的第二处写字楼，时代金融中心。

    陈石在时代金融中心周边先逛了圈，感觉这边商业气氛比较浓厚，其它的，都相差不大。

    “小庄，你感觉这边怎么样？就比华润大厦那边。”

    “老板，我感觉相差不大，我当时和司机转了一圈，不过司机说这边繁华一些。”

    “嗯，先看下楼层，要是都差不多的话，我当然更愿意租这边，华润那边租价2.5元/平方/日，就是75块/平方/月了，这边好像是66块吧？”

    庄雪梅点头说道：“是的，按照30天计算的话，是66块吧，看看还能不能谈下价格。”

    两人把车停好，直接找物业公司说明来意。

    这次还是物业公司的负责人和一个工作人员带陈石两人去看楼层。

    47层，还有四个楼层没有租出去。

    装修好点的，就贵一点，还有没有入驻过的，就更便宜了。

    但价格相差不是很大。

    时代金融中心单层面积达1500平方，月租金约十万元。

    十万块钱，可以采购数十套非常不错的办公家具了。

    所以说，办公家具相对租金来说，不值什么钱。

    陈石看的几个楼层都不错，都配有中央空调，全套办公家具，电子双开门，进门形象墙，超大气前台，配套接待室，中小型会议室，茶水间，休息区。

    四面采光，视野开阔，采光通透，就是楼下的机动车位有些紧缺。

    他们这边的管理，租一层，就附带固定的停车位，一共20个。

    如果固定车位不足，只能争空闲的公用车位。

    或者，只能租付费车位了。

    陈石感觉两边都差不多，但这边租金比较便宜一些。

    每月月租每平方就少了十多块钱，1500平方的楼层，就少了一万五千元。

    一年，就少了18万，也是相当大一笔钱。