女神的贴身经纪人 第七百一十七章 不再忍

    复合楼的会议厅之中，不论是锦绣系的主管和高管，还是外部公司的人，都是出现了静默。

    尽管知道林磊每次开会的内容，都有着不同寻常之处，可是在听到娱乐经纪公司的影视事业部和国际事业部扩编成离岸公司之后，锦绣系的一众主管和高管，还是不免暗暗惊骇。

    “该来的还是来了，娱乐经纪公司在整个锦绣系之中，算得上是多元化经营，看样子是不准备再忍耐了，不过将影视事业部和国际事业部推出去，对于这两个部门有意味着什么呢，难道说真是要加大电影投资的资金不成？”坐在商贸公司阵营前排的刘燕，心中有着感慨与疑惑。

    “赵阳阳，你以后可不只是一个公司的总裁了，而是要带领整个娱乐经纪集团进行推进。”林磊点着根烟，看向赵阳阳笑道。

    “我知道了。”

    赵阳阳点了点头，从其还没有恢复过来的神情，可以明显感觉到出乎预料和压力。

    “网络事业部的在线视频项目，还有做的打算吗？”林磊将目光注视在了丁颜夕身上。

    “已经开始联合总公司的法务部，以及企划部做前期的项目企划，网络事业部也在积极网罗人才，一旦新楼能够盖好，项目就可以上马，初期投资定在了五百万，然后再一点一点扩大。”丁颜夕此前完全没想到，林磊竟然能够将锦绣系推到这般地步。

    “从圣腾娱乐挖咱们锦绣系的人，就已经给你们提了个醒，竞争与战乱要来了，各部门各公司要做好时刻打仗的准备。”林磊用圣腾集团为例子，嘴角上翘对会议厅的众人笑道。

    “圣腾集团似乎开始发力了，一代识网技术就是他们所提供的，跟电信也要进行合并，已经上报国资委，估计可能是技术入股，咱们在明珠市大学城的地标工程，过完年就开始进入施工阶段，圣腾电子也让绿都地产开工，大有追赶咱们进度的架势。”卢强神色深沉道。

    “还挺快的，想要摆出架势，也得看看对手是谁，既然一代识网，是在光纤技术上做出的提升，你们认为这项技术，有没有可复制性？倘若技术壁垒被攻破，没准用不着咱们拉，圣腾集团就倒了。”林磊无良笑语道。

    “不太好说，目前一代识网刚刚面世，光纤技术改进，应该是加了某种特殊的材料，从以往的情况看，这种公用性质的技术壁垒，是很难保持太久的，但是目前的识网光纤，听说只有在京的圣腾网络能够生产，具有相当的垄断性，单单是占据国内市场，获利都会是极为丰厚的，现在圣腾集团开始发力，肯定是同资金面开始肥起来有关系。”科技公司老总顾小莺，觉得同圣腾集团保持竞争意识，似乎不是一件好事。

    “同电信进行合并，看起来圣腾不只是在技术和资金上有了突破，甚至打破了以往的国资行业垄断，这胃口是真大，就看最后的合并方案拍板，一口能吃下电信多少资产了，咱们忙乎一溜十三招，也没有人一下子来得饱。”林磊抽了口烟笑道。

    “老板，圣腾集团提出了对明珠电视台的整体收购，计划出资一百三十个亿，购买电视台的全部资产。”节目事业部长邹书哲，慎重对林磊提醒道。

    邹书哲的说法，让一些锦绣系的主管和高管，隐隐流露出了惊叹之情。

    “得这些钱，明珠电视台的资产多，而且质量也非常好，一个电视台听着不大，知道里头装了多少资产呢，我让你办的事情怎么样了？”林磊有着期待之色，对邹书哲问道。

    “不太理想，深市广电集团，根本就没有卖电视台的意思，这些国营单位对于被收购，根本是抱着抵触的态度，上至领导下至员工都非常排斥，除非是顶上有令，否则别说是收购进行私有化，就是想参股都费劲，哪怕是电视台的私有化壁垒被打破了，人家不卖咱也没招！”邹书哲无奈苦笑道。

    “他玛的，想要做些正事是真难呢，眼瞅着人家大开方便之门，咱们就敲不进去，急死人了，这样，张妍，抓紧时间做一个收购企划，咱们也对明珠电视台提出正式的报价，出一百三十五个亿，同圣腾集团竞争一下。”林磊略有恼火感慨之后，做出的安排，让总公司的企划部总监张妍，都忍不住站了起来。

    如果说刚刚国际事业部长苏婧，提出要拿下红魔俱乐部，就已经让一众主管和高管难以接受，那么林磊这时说的话，更是对众人造成了极大的冲击。

    “老板，你不是开玩笑吧？”

    张妍一脸的不可思议，对林磊确认道。

    “跟你玩呢，让你做事你就做事，以娱乐经纪公司节目事业部的名义提出收购邀约，既然买不到鹏城电视台，就跟圣腾集团抢，它出多少，咱们就比它多五个亿。”林磊抹搭着眼皮道。

    “资金的问题怎么解决？”

    觉得林磊冲昏了头脑，刘燕不由对他提醒道。

    在很多人看来，锦绣系虽然发展的不错，可是将锦绣系现有的资产都卖了，怎么也达不到收购明珠电视台的整数。

    “资金的问题我会解决，这不是你们该管的事。”林磊神色深沉，显得极为坚决。

    “失去理智了吗？”

    李倩心中暗暗惊骇，没想到第一次参加主管和高管会议，竟然会出现这样的事。

    “那我就做企划，提出正式收购邀约了！”

    张妍在锦绣系的时间不短，她倒是多少能意识到，一向精明的林磊，这么做可能是要打什么算盘了。

    “轮到地产公司了。”

    林磊的精神头很好，将目光看向了地产公司新任总裁付霖。

    “之前运作的地产工程，现在已经全部开工了，展览馆下方的一百来亩地，咱们是要起两座双子写字楼，由于咱们锦绣地产腾不出手，所以大包给了国光土建，咱们拿出三亿七千五百万和建筑设计，国光土建则是用一年半的时间，将两座四十二层的写字楼盖好，国光土建压七千五百万保证金，咱们锦绣地产参与监理。”付霖说到后来，将目光看向了国光土建的董事长赵东财。

    “怎么样，赵董，有没有什么困难？”林磊淡笑着对有着白头发，上了岁数的赵东财问道。

    “压力相当的大，我们国光土建回去核算过，感觉两座写字楼建下来，我们这边很难挣到钱，所以在同地产公司谈的时候，心思要到四个亿，毕竟是两座四十二层的地标级写字楼，建筑成本在那儿摆着，不过后来经过磋商，只要到了三亿七千五百万，但林磊老板可以放心，我们国光土建既然接下来，就一定会保质保量交工。”赵东财对林磊苦笑道。

    “两家也不是第一天合作了，就互相理解吧，我也说句实在话，如果钱都让工程分包方争去，我们就得傻眼了，给你这么大一笔钱，还没包括买地款和各种支出呢，两座楼建下来，我们的成本可能都要达到五个亿，就是将写字楼都卖出去，能挣多少钱呢？”林磊的笑语，说的也是实情，让人为之重视。

    “活上可以放心，我们国光土建会竭尽全力做。”赵东财倒也没有再说什么。

    “另外动厂区的三百亩锦绣商业广场，也是大包给了正鸿地产，目前已经开工，包括了一座大型商业购物中心，两座高档住宅各二十八层，一座三十一层的公寓，一座四十二层的高级写字楼，一座三十六层的锦绣大酒店，以及室外商业步行街、广场、地标工程绿化，还有一座大型的体育馆。”付霖利用多媒体设备，将锦绣商业广场的动态设计，在屏幕上放了出来。

    “可以说，动厂区的锦绣商业广场，是正鸿地产是连土建带内装，将之全套干下来，最后定下来的价钱是八个亿。”付霖并没有细致讲解，毕竟这不是项目会议。

    “比原先商量的，多了两个亿，行啊，毕竟是包内装，商业广场各个建筑的公共区域面积也不小，以后就得正鸿地产多费心了，工期定了多长时间？”林磊笑语到后来，询问了一嘴。

    “从现在到明年底，正鸿地产会正式将整个商业广场，交付给咱们锦绣地产，正鸿地产是压了一个亿的保证金，至于工程监理方面，在施工的过程中，咱们也会派，有什么问题直接就得提出来，这样也有利于最后的验收。”付霖给出了答复。

    “我记得宣西的锦绣商业广场，是计划投资六个亿，现在工程又开动了，预算方面有没有什么变化？”林磊有着比较性问道。

    “问题不大，六个亿连内装，轻轻松松就能干下来，但咱们宣西的锦绣商业广场是二百亩，动厂区的多了一百亩。”付霖有着预算资金很宽裕的意思。

    “这两座工程大包出去，就将近十二个亿啊，想要收回来本，还得两年多。”林磊笑着感慨道。

    “另外锦绣一院的地皮，我们已经成功扩充至三百亩，为此多付出四千万，至于二院那边，也做了整体地皮三百亩的扩充计划，目前正在进行之中，如果按照计划，可能得多为此支出一亿五千万，其中包括了购买土地，以及拆迁的费用。”付霖继续对林磊道。

    “下次再买医院，可是不能整地方太小的了，这可是受不了，地点倒是好，可投入太大了，莫不如买稍微冷清一些的地方静待发展。”林磊深呼吸着言语道。

    “锦绣一院拆除和重建，也交给了正鸿地产，包括了新建一座十二层的大型门诊急诊楼体，以及八座十五层的专科楼，一座十五层的科研楼，一座十五层的办公楼，还有后勤、食堂，以及变电所一类的综合设施建筑，林林总总加在一起，大包价也做到了九个亿，这是带全部内装，而且必须在咱们的指导下，做到符合医疗标准的内装，咱们是有各种否决权的。”付霖对林磊汇报道。

    “还有吗？”

    就在众多主管和高管惊叹，医院建设不得了的时候，林磊玩味对付霖笑语道。

    “还有就是钱不太够了，对于医院大包这一块，咱们前期只能向正鸿地产支付三个亿，其余的六个亿，则是分阶段进行三次打款，保证金压到了两个亿，作为最后的支付款结清，也就是在工程全面竣工之前，咱们只需要分两次再支付四个亿即可。”付霖略微露出苦笑，是因为除了医院，还有其它的地方需要资金支持。

    “不是我说什么，压我们正鸿地产的保证金太多了，建我们肯定是要细致规范的弄着，但我真是担心你们的资金链有问题，这两个大工程下来，压了将近三个亿的保证金，还有一部分没结，这让人怎么放心干呢？”正鸿地产的董事长邢志远，有着抱怨之意。

    “我是不是给你点儿脸了，你们正鸿地产第一天出来干建筑啊？在这个行当中，哪个甲方不压款的，你告诉告诉我？我们锦绣地产大大方方把大钱给你准备好了，你还在这儿得了便宜卖乖，怎么的，你们干不干？不干立马可以解除合约，付霖，你给我记住了，地标工程不能一次性付款，压着正鸿地产，钱是不是还没全打呢，给你七个亿十个亿的，这回一个亿一个亿给他，玛勒个壁的，给你脸你不要，就给你大嘴巴，工程也给我严格监理，有一点儿不合格都不行。”林磊突然变脸，张嘴就对邢志远喝骂。

    不同于邢志远和邢君，对于林磊骂人，锦绣系的众多主管和高管，倒是没有太过惊讶，因为在众人看来，这才符合他的风格。

    “签约都是分期打款，至于是按合约打，还是一次性多打一些，就是看商量，老板若是不同意，不可能一次给工程承包方打太多钱。”锦绣资产管理公司的法务总监杜卓，笑着给出了林磊答复，好像是早就预料到，会是这么一个情况。

    就在邢志远被骂，有些忍不住的时候，邢君却连忙拉了他一把。

    邢君倒是不怕邢志远同林磊起冲突，她只是站在工程乙方的角度考虑，觉得这个时候闹掰了，实在是不智之举。