重生香江巨擘 第0219章 文星查岗

    李文星要去莹童查岗，当然不会是真的去查梅玉珍有没有搞外遇。

    都是成年人，就像李文星不会在梅玉珍面前跟别的女人亲热，以梅玉珍的智商才情，也一定分得清厉害，知道什么能做，什么不能做。

    没错，李文星是宠梅玉珍，可以忍她吃醋，妒忌，甚至是争对外室宫斗、撕逼，但是绝对不会容忍她出轨。

    别说是已经打算实施，只要心里起了这个念头，对梅玉珍来说，都是一件很危险的事。

    那李文星是说笑，梅玉珍同样也是说笑。

    就李文星养外室的那点事情，梅玉珍早已经知道的一清二楚，可别忘了宫薇最开始是谁的人。

    当然，这也是因为李文星默许宫薇向梅玉珍报告，反正藏也藏不住，即使宫薇不说，梅玉珍同样会从别的途径知道。

    李文星去莹童，主要是想看一下莹童近期的转型计划进展如何。

    前面说过，莹童是靠转卖、租赁二手房源起家，一直到积累了不菲的资本，才开始涉入楼盘住宅的开发。

    这就导致莹童的市场定位，更加趋向于房地产行业的下游，是属于房地产行业末端从事经纪服务的公司。

    而今，这样一家从事房产经纪服务的公司，却要在接下来牵头开发商业城市综合体的项目。

    这几乎是从房地产行业最下游，从房产二手销售、租赁，逆流到行业最上游，进行土地房产开发、承建。

    其中的跨度之大，想一想，让一群搞房屋租赁、二手房买卖的人，去开发像亿达广场那样的商业项目，会是一件多么可笑的事。

    好吧，也就李文星脑洞够大，为了搞定这个项目，他找来了星岛负责掏钱，找来了恒兆业规划承建，找来了华茂处置销售，莹童仅仅提供开发用地和开发思路。

    但是，这并不意味着莹童，真的能够不去过问前面的几个环节，完全放手，等着其他两家公司搞定项目。

    财帛动人心，涉及到几亿、几十亿的商业项目，就算华茂和恒兆业诚信经营，不搞小动作，李文星还是信不过他们啊。

    很明显，一旦项目进入开发阶段，投进去的钱就在那里，做为发起人，牵头人，必须有人监管才行。

    你认真去监管，或许就没事；你要是不去监管，就一定会出事，没有任何的侥幸。

    那监管人员从何而来？也很简单，开启新一轮的招聘，这也正是莹童所要面临的转型问题。

    在李文星先前制定的计划中，是让梅玉珍把莹童给拆分开来。

    首先，把之前莹童自有的物业楼盘，比如伟景园的楼盘，房产，以及在旺角、太子、柯士甸等地的房产，给全部拆分出来，注入进一家新注册的莹童置业公司。

    其次，把之前莹童内部，从事房产中介、经纪服务的人员、手中的房源、客户信息、租赁合同等等相关资产，全部拆分出来，注入新注册的莹童地产经纪公司。

    最后，把之前莹童内部，有过相关房地产开发工作经历的人，以及新招募到的，房地产开发的资深从业者，全部挑选出来，注入新注册的莹童房地产开发公司。

    如此一来，以前还是小作坊式的莹童地产，马上就摇身一变，成为了横跨房地产行业上、中、下整个产业链条的集团公司。

    事实上，若是没有经济危机的扰乱，莹童地产接下来的发展方向，肯定也是往这上面靠拢的。

    且梅玉珍不正是这样做的吗？买卖、租赁二手房赚到钱，马上就置业，买楼盘，接着就在银行贷款，囤地，自建楼盘，从下往上发展延伸。

    只可惜梅玉珍运气不太好，七三年之前的澳洲西尼市，房地产行业的增值速度确实比香江要高，结果莹童刚过去就遇上经济下滑。

    不过现在看来，梅玉珍的运气又非常的好，因为她遇上了李文星，上来就拿出一个前景无量的项目策划。

    与此同时，正因有此前的经济危机，导致香江破产倒闭的房地产公司不知凡几，拥有行业相关工作经验的失业人员更是多如牛毛。

    受此惠顾，莹童的招募工作进行的非常顺利，几乎是招聘广告刚一放出去，应聘者就汹涌而至。

    甚至到最后还出现了同一个岗位，有数十人争抢的现象。

    嗯，这些具体的工作，李文星也就能看个热闹，他本人可是从来没有接触过这个行业。

    别说是开发楼盘，房产销售，就连作为纯粹的消费者，两世为人的李文星也没有亲自跟房产商们打过交道啊。

    “倒是可以把我名下的那些房子也合并过来，放到莹童置业底下，直接按市价折算股份就行。”

    最后视察完莹童地产人事部门的招聘工作，李文星和梅玉珍适才回到大美人专属的董事长办公室。

    关佳妮被宫薇和时真儿带出去玩耍，办公室里就只有李文星和梅玉珍两人。

    此时李文星躺倒在舒适的沙发上，头下枕着梅玉珍圆润的大腿，说话的同时，双手也在不老实的使坏。

    “你那些房子贷款太多，我可不想为你背债。”

    按耐住李文星使坏的双手，梅玉珍被他**的都有些来劲。

    越是在一起的时日长久，梅玉珍就越是经不起对方的撩拔。

    “那你可别后悔，最迟明年初，我名下的房产，就至少有三分之一会变成净资产，那点贷款又算的了什么？三年就能涨回来。”

    李文星知道梅玉珍是不想再占他的便宜，毕竟将房子并过去，就等于是两人一起分红利。

    虽然已经是老夫老妻，亲密无间，其实两人心里都有一杆秤。

    感情归感情，生意归生意。

    包括之前出手帮莹童解决澳洲的项目，这其中李文星的付出，梅玉珍同样是需要回报的。

    更甚者，澳洲李家得到的那份关于开发牧场的策划案，到最后同样是需要给李文星回报的。

    在这种涉及到百万，千万，甚至上亿钱财利益的生意往来中，根本不会存在人情之类的东西。

    想要去除所有的后顾之忧，就必须一笔一笔的提前厘清。

    别看现在两人确实是蜜里调油，亲密恩爱，可是谁又能说的清以后呢？

    若是有一天两人感情破裂，生出间隙，那他们之前的生意往来，岂不成了一笔糊涂账？

    否则到时候牵涉的财产数额这么大，那是一定会抢破头皮，说不定还会填上性命的啊，不然豪门恩怨怎么来的？