大地产商 第383章

    三月二十六日，对宋飞而言，实在是普通得不能再普通的日子。

    两年前，中南实业集团成立房地产开发事务部，在宜山路拿下七十亩商业用地，成立项目公司开发中小户型的精装修商住公寓。

    当时在利川房产中介担任区域经理的宋飞，跳槽到中南实业集团，到房地产开发事务部中南公寓项目部应聘策划及销售经理，迄今已经是两年过去了。

    两年时间过去，中南公寓主体已经建设完成，目前正进行内部的装修，年后也正式拿到预售许可，预计四月上旬就正式对外开盘销售，目前跟利川房产中介等中介及媒体进行合作，进行前期的市场宣传跟客户积累。

    宋飞与周川的关系，除了以前是同事积累下的私交，周川为人仗义疏财好请客请洗澡外，更主要的还是中南公寓开盘后，他还想着依赖于利川房产下属的四十多家连锁中介门店以及利川房产这几年在浦江积累的客户资源，促进销售，保证中南公寓开盘就能有良好的业绩。

    宋飞一大早就开着他的那辆二手捷达，到销售中心他的办公室，幻想着中南公寓销售顺利，他能拿到的业绩奖励，应该能让他在年底换一台奥迪a6。

    宋飞不奢望太高，但在浦江这个地方，没有一台奥迪a6或相当档次的车辆，都不敢自称是商务精英。

    穿着白衬衫、黑裙子的财务许姐，拿一叠报销单据过来找他签字确认。

    许姐三十岁刚出头，比宋飞更早进中南实业，是外地人，在浦江当地找了一个老公嫁了，刚生小孩，脸蛋长得没有多少漂亮，算是中人之姿，但皮肤特别白嫩，跟透着水似的，惹人眼馋。

    三十岁出头的人妻，小孩子也刚刚过哺乳期，身材难免略丰腴了一些，腰也有些粗，但黑裙子包裹着臀部特别的浑圆，走起路来一扭一扭的，特别的撩人。

    许姐走到办公桌后，挨着宋飞解释一张张单据的由来，香奈儿的香气撩得宋飞心痒痒，借伸手到抽屉里找笔，手背蹭了人家的小腹一下，温温柔软。

    “笔呢，刚才还在这里呢，这会儿怎么就找不见了。”宋飞故作糊涂的说道。

    “宋经理你眼瞎啊，笔不就在你眼鼻子底下？”许姐拿文件夹轻轻敲了宋飞的手背一下，跟小女孩似的娇嗔道。

    见许姐没有恼，宋飞知道有戏，右手拿过笔签字，左手就从后面轻轻搂着许姐的腰。

    “……别闹，认真点签字。”许姐透着水的眸子瞪了宋飞一眼，将他的手打开，伏过身子叫宋飞认真签字。

    宋飞签了两件报销单，见许姐丰腴的大腿贴着椅子扶手，他便将左手放到椅子扶手上，让手掌边缘贴住许姐的大腿，不知道是许姐没有感觉到还是怎么的，一直等十几件报销单都签完，身子才让开，拿着签过字的报销单就要离开。

    “许姐，对了，我中午找你要聊一下工作上的事情，一起吃个中饭？”宋飞抓住许姐白嫩的小手，说道。

    “什么工作？我可不跟你聊什么乱七八糟的事情，”许姐身子侧过去，屁股靠着办公室而坐，手没有抽回来，但身子恰到好处的挡住办公室外其他人的视野，问道，“再说，我中午还要回家喂孩子奶——小孩在家里就我妈看着，要不你先开车送我回趟家？”

    “好的好的。”宋飞听到许姐中午要他陪着回家奶孩子，看着许姐鼓囊囊的胸要将白色工作服撑爆掉，他的小心脏都砰砰要从嗓子眼里跳出来，左手就忍不住就要往裙子里伸。

    许姐紧紧抓住的他手，但许姐也不再将他的手推开，眸子瞪着他，宋飞的心都要化了，心里大恨他办公室是透明的玻璃隔间，不然将眼前这人推倒在办公桌上掀起裙子，该有多爽啊！

    “老大，老大……”

    这会儿置业顾问刘金没有敲门就兴冲冲的走了进来，吓了宋飞一跳，从许姐的大腿上不舍的收回手，问道：“什么事情一惊一乍的，想我吓出心脏病，你好谋权篡位啊？”

    刘金看到财务部的许姐站在办公桌后面，白皙的脸蛋有些发红，鬼知道宋飞的手放在办公桌下面在干什么，知道闯进来的时机不对，腆着脸问道：“打搅宋经理跟许姐谈工作了，要不我先出去，你们继续？”

    “……”许姐瞪了刘金一眼，屁股一扭一扭的从办公桌后走出来，出了办公室。

    “老大，昨天那个牛逼哄哄吹牛逼要买下我们四栋楼的家伙，肖华那不长眼的家伙，让周老大收拾了一顿，还没有长记忆，今天又带着这人跑上门来了，看情形别真是个家里有钱的二世祖？”刘金说道。

    宋飞在跳到中南实业之前，干过好几年的中介，跟形形色色的人都接触过，眼力自然不差。

    他虽然看到陈立昨天骑着一辆永久自行车跑到销售中心来，但在浦江这座浮躁而虚荣的大都市里，能让那么漂亮的一个女人，而且衣着饰品格调都相当不低的女人心甘情愿的坐在后车架上的人，应该是有些家底的公子哥。

    但说到要买下全面的四栋公寓楼，宋飞就只当这位公子哥没有经历过什么世面，不过是“受了点委屈就恨不得全世界跪在他面前”的公子哥在乱发脾气、说话没有收住嘴而已。

    这种人很多，以暴发户以及富二代为主，有一些身家，就飘飘然觉得自己能买航母了。

    宋飞知道这种人是很有一些购买力的，但就算这种公子哥来了脾气，要出手买下中南公寓十几二十套、甚至三五十套房子，又能怎么样？

    中南公寓总建筑虽然只有十六万平方米，但由于主要是针对浦江刚工作没几年以及到浦江务工的外地青年或年轻夫妇开发的中小户型公寓，总计有近四千套房子要卖。

    跟利川房产合作是长期的，利用利川房产的连锁门店及积累的客户资源，说不定能推动上千套房源。

    一个牛逼哄哄的公子哥跑上门来，就算拿下一百套房，在宋飞眼里，也远不如跟利川房产的合作重要。

    宋飞想着让刘金去应付一下，真要想买房，他也不会将客户往外推，但想要他跑过去跪下，却是做梦，但刘金刚推门走出办公室，宋飞又将他喊住：“等等，你回来，等我先给周川打个电话……”

    “干嘛？”刘金不明所以的问道。

    “真要个有脾气的二世祖，周川过来，说不定能加倍刺激一下——这样一来，我们把生意也做了，也让周川过来欣赏一下傻逼，不会说我们的不是——你说是吧？”宋飞笑道。

    “老大，你的心思是大大的坏啊！”刘金忍不住要哈哈大笑起来，等宋飞打通周川的电话，再一起出去。

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    庙店街要不是清晨让几辆警车堵住，鸟语花香一切都显得很美好。

    陈立起床后，照常在弄堂口的小店里喝过鸡粥，将半笼汤包、一只葱油饼装入肚子里，看到钱达开车停在巷子口，才心满意足的走出早餐店。

    张小金、叶倩云没有出现，肖华跟王明建拉着警察在那里诉苦、陈述案情。

    陈立拉开钱达的车门，刚要关上车门，想起一件事，朝肖华喊道：“老肖，你现在能不能脱开身，陪我们去看下房子？”

    肖华想着钱达、陈立昨天帮他这么大忙，甚至搬过来的几台电脑被砸、被盗，二十万现钱也都被周川盗走了，钱达这边都能不管不问，似乎都完全不在乎能不能追回来，不在乎他们能不能垫得起，现在钱达、陈立这边有些事情，肖华也不能说不去，便跟王明建交待了一下，让王明建继续跟警察陈诉案情，他拿起手机、手提包，钻进钱达的车里。

    钱达到浦江后，没有拿他老子的钱去买什么豪车，也没有将他在商都的那辆卡宴开过来，而是分公司这边给配了一部奥迪a6商务轿车，平时也是一副商务精英的打扮，在浦江这座大都市里，也是不露山不显水。

    “陈哥不会真看上中南公寓的房子吧？”肖华坐进车里，看钱达将车拐上宜山路。

    “看看去。”陈立笑道。

    除了为颖河、洛城的新锐城项目预留二十亿的资金外，新锐城账户截止到三月中旬还囤积了七十亿的巨量资金，而且还以每月十亿的速度在增涨，即便他现在在浦江立即敲定一个超级大盘，但资金的投入也是分批进行的，不需要一下子就拿七八十亿的资金出去。

    为了提高资金利用效率，也需要收购一到两家现成的项目去试浦江房地产市场的水。

    陈立跟高丰铭约好是九点半钟在中南公寓碰头，但高丰铭与工作人员从浦峰大厦出来，被堵在淮海路，陈立与钱达、肖华先赶到中南公寓销售中心。

    陈立、钱达、肖华走进销售中心的接待大厅没有人理会，坐了好一会儿，才有一个胸牌写着名字叫张烨的女孩子端茶过来，但张烨的这个举动，还挨着其他人好几个白眼，显然大家都觉得她多事。

    销售经理宋飞过了好一会儿才出现，态度没有昨天那么冷淡，但也谈不上热情，陈立便让宋飞以及刚才主动端茶给他们的女孩子张烨，一起走进第一栋已经装修得差不多的公寓楼内参观。

    肖华一直想做中南公寓的业务，对中南公寓的研究比较深入，陪着陈立、钱达他们一起进来，说起中南公寓的优缺点，是如数家珍。

    虽说中南公寓对外宣传，每平方米投入不低于一千元的精装修，实际上要简陋一些，装修成本大概在对外宣传的一半左右。

    不过，大体还过得去。

    毕竟就算是改善型租赁房源，浦江当前的主力市场，一室一厅户型的房源月租金大约也控制在三千以下，不可能真有多高档次的装修，更主要的还是要注重整洁、有序以及能配给一定像洗衣、保洁、公共会客厅等服务的环境。

    参观过公寓楼，高丰铭打电话过来说他们已经到了，陈立便坐电梯到楼下的销售中心等高丰铭他们过来。

    陈立在销售经理宋飞以及置业顾问刘金的陪下，往销售中心的会客区域内，没想到高丰铭还没有进来，周川就已经二脚高跷的坐在会客区的沙发上抽烟，似乎昨夜里的打砸盗抢跟他完全没有关系，看到肖华，眼神也只是稍稍闪烁了一下。

    周川之所以出现在这里，陈立自然能猜出是销售经理宋飞捣的鬼，宋飞是真将他当成乱摆威风的二世祖了，便站那里，问宋飞：“我过来，不会只拿三五套房，宋经理你应该能明白吧——我们就站在这里说吧，以宋经理你的权限，能给我们什么优惠价？”

    “陈先生财大气粗，出手自然不会小气，不过我们中南公寓还没有正式开盘销售，最终售价多少，还要等集团公司开会研究讨论，”宋飞露一脸为难的说道，“陈先生现在就要我给答复，我还真说不上来——当然，陈先生要是购房套数足够多，我现在就可以跟集团公司请示。”

    “多少才算足够多？”陈立问道。

    “三五十套在浦江这地面上，是摆不出阔气的。”周川坐在那里，将烟灰弹入烟灰缸，轻飘飘的说道。

    中南公寓都是小户型，三五十套房总价也就一千万出头一些。

    在浦江能一次出手上千万购房的，绝对不会太多，但作为全国的金融文化中心，作为国内最大的、努力往世界顶级都市迈进的浦江，也恰如周川所说，是摆不出阔气的。

    “浦江人还真是财大气粗啊，我们就算提了一千万现金上门，听这位周总一说，现在还真是拿不出手啊！”陈立扭头跟钱达笑道。

    陈立看到高丰铭带着工作人员，就站在销售中心外面的台阶上，不知道在等着谁，他便与钱达、肖华走到周川后面的沙发卡座上坐下来，等高丰铭过来再谈，

    看到陈立他们拿出烟来抽，那个叫张烨的女孩子拿来烟灰缸，又沏来茶水。

    “小张啊，你别看着人家小白脸长得俊，就硬贴上去啊，也给我倒杯茶啊！”周川看到张烨给陈立又拿烟灰缸、又递茶水的，阴阳怪气的说道。

    “张烨，你给周总换杯茶，”宋飞吩咐张烨道，从容淡定的坐到陈立面前，说道，“要是陈先生只打算买三四十套房，恐怕还真是没有办法开特例。要不然这样，陈先生您留下联系方式，等集团公司研究决定好开盘价格，我第一时间通知您？”

    陈立听肖华说过，销售经理宋飞在利川房产干过区域经理，之后跳槽到中南实业集团，主持中南公寓项目的策划营销及销售，而置业顾问，包括眼前这个叫张烨的女孩子，都是宋飞从利川房产招聘过去的人员。

    肖华到利川房产，前半年都是做底层，后来慢慢做到店长，却跟宋飞没有什么接触，而今天在中南公寓销售中心里的置业顾问，很多都是他的老同事。

    没想到世态炎凉，他昨天这里被人追打，没有一个人站出来替他作证，而今天登门，也只有张烨这个女孩子顶着别人的白眼接待他们——这对一个女孩子来说，还是需要勇气的。

    陈立看到高丰铭陪着一个长相白净的中年人，让一堆工作人员簇拥着往销售中心里面走过来，想必这中年人是高丰铭事先约好过来谈收购业务的中南实业高层，也就不去理会宋飞、周川两个小喽喽，站起来朝大门走过去。

    “华董事长，这位是我们的陈总，目前亲自抓我们新潮锐置业浦江分公司的业务。我们新潮锐在浦江设立分公司有一年了，一直都没有开展多大规模的业务，陈总觉得我们推动工作太慢了，想着整体收购中南实业旗下的中南公寓项目运营，才特地约华董事长您过来面谈……”高丰铭看到陈立走过来，给身边的中年人介绍陈立的身份。

    “陈总，你好你好，我是久仰大名，上次胡润百富榜在浦江搞地产慈善晚会，我跟钱万里钱总有过一面之缘，还想着有机会到商都，一定要见见你这个年轻一辈里的传奇人物，没想到您已经浦江有一段时间了，也没想到这么小的业务，也劳您亲自上门来谈，”中南实业董事长华锦石热情的握住陈立的手，哈哈笑着打招呼。

    “华总抬举我了，我这次想买下中南公寓四栋楼，这要是算小业务，那什么才叫大业务？”陈立笑道，跟胡润地产百富榜排名比他跟钱万里都要差一截的华锦石握手。

    新锐城借壳上市，他个人对上市公司新锐城的实际持股就公开化了，去年前胡润富豪榜排名，陈立以对上市公司新锐城的实际持股估值七十八亿，排百富榜第三十七、地产百富榜排名第十九，算是国内地产富豪的新贵，只是他重新都没有接受过媒体的采访，不是这个圈子里的人，也不会将他跟地产界的新贵富豪联系起来。

    华锦石看到一头雾水的宋飞从里面跟过来，笑着问道：“小宋，你跟陈总已经聊上了？”