神级承包商 第九十二章 村主任的合作

    出来以后，秦始皇就把小门给关上了，千变在里面建房，当然不能让这位主任看到。

    “我说主任，什么风把您给吹过来了？”

    秦始皇对这位主任没有好感，就他把大土堆租给自己一千块钱一亩，秦始皇就对他没有好感，不过场面上的话该说还是要说。

    “什么风？那个风。”主任指着秦始皇院里面。

    顺着主任指的方向，秦始皇看了一眼，顿时有点傻眼，没睡醒老爸就打过来电话，根本就没有注意，千变一夜之间已经建好三栋。

    院墙只有五米高，而三层楼是十米高，从很远就能看见，怪不得主任会过来，看到这个情况，秦始皇眼珠子转了转，把手机拿出来，点开一个视频。

    “主任，您这消息也太落后了，看看这个。”

    秦始皇打开的这个视频，就是别人拍他用自动建筑车建东三旗那边那个沙场的视频，现在这个视频点击量已经超过七八万，当然，这只是其中之一。

    还有很多视频，是不同的人上传，基本上每个视频都有好几百万的点击量。

    秦始皇之所以在东三旗那边使用自动建筑车，不是没有为了建这边的房做打算，因为他不知道这里什么时候拆迁，就想快点把房建起来，如果要偷偷摸摸建的话，估计会需要很长时间。

    “这……这……秦老板，您现在建房用的就是这个？”

    “没错，怎么样，快吧？”

    “快……快，太快了，秦老板，我能不能进去看看？”

    “不好意思，这个恐怕不能。”

    秦始皇也是没办法啊，虽然视频上已经有建筑车建房的视频，可那都是有建筑材料的，但是这里没有啊，因为这里的建筑材料，都在千变储存空间里。

    所以这里是绝对不能让人看到的，而且秦始皇一会还打算让千变停下来，白天不能建，万一被天上的卫星拍到就麻烦了。

    “秦老板，来，借一步说话。”

    主任拉着秦始皇来到一边，说道：“秦老板，咱们能不能合作一下？”

    “合作？怎么合作？又合作什么？”

    “是这样的，村里有一块自留地，你把它建上房子，拆迁的时候，赔偿咱们三七分，你三，村里七。”

    听到主任这话，秦始皇撇了撇嘴，还他三村里七，就以他对这位主任的了解，那个七根本就不是什么村里的，应该是这位主任自己的。

    “我说主任，那为什么你不自己建，到时候赔偿都是你……村里的。”

    秦始皇有那么傻吗！人家地产商，在开发这块地之前，肯定是要派人把这个地方摸清楚，秦始皇这里没关系，因为他之前这里就是一个大院子，已经在开发商那有了底子。

    村里的自留地，那根本不用说，肯定是一块荒地，因为村里的好地都没有多少人种，自留地就更不用说了。

    “我不是没有想过村里自己建，可是用什么名义，再说了，这个时候开始建，估计还没有建好，已经拆迁了，那不是白忙活。”

    “行了主任，你就直接说吧，想让我做什么？”

    “是这样的，我想让你把那快自留地租下来，当然，只是名义上的，到时候地的赔偿款可没有你的，房子的赔偿款给你三成，你看怎么样？”

    “不怎么样，现在租，那不是明摆着吗！人家开发商也不傻。”

    “谁说是现在租了，你是一年前就把那块地给租了。”

    “呃！”

    听主任这么一说，秦始皇就明白了，这位主任是想在合同上做手脚，这个太简单了，只要把签订合同的日期写到一年前，那么这块地就是一年前租的。

    “那也不干。”秦始皇摇了摇头。

    “为什么？要知道，租地也不让你花一分钱，就让你把房子建起来，到时候就能分到三成，你为什么不干？”

    “主任，你也说了，我把房子建起来，你一分钱不出，就出了一块地，而且地还和我没有一点关系，等于说你什么都没有做，就要分到房屋赔偿的七成，你认为这合适吗？”

    主任这主意打的不错，一分钱不出，就想要七成，是，他是出了一块地，可是地的赔偿和秦始皇又没有半毛钱的关系，名义上地是秦始皇租的，可那只是名义上。

    “秦老板，那您说，您想要多少？”

    “五五分，要不然免谈。”

    “不可能，最多四六分，你四，村里六，不能再多。”

    说实话，其实三七分就已经不少了，但是秦始皇对这位主任没有什么好印象，当然是能多要点就是一点，因为他知道，最后这个钱，根本就不是什么村里的，而是这位主任自己的。

    “好，成交。”

    秦始皇知道，五五分是不可能的，他要五成，只不过是给自己一个讨价还价的余地。

    其实这种事秦始皇之前就听说过，很多地方拆迁，当地的村主任就会和一些专门吃拆迁这碗饭的人合作，村主任出地，让这些人建房，等拆迁的时候，拆迁款村主任拿七成，建房的人拿三成。

    说实话，秦始皇以前也想这么干，可是那时候他没钱，要知道建一栋楼房，那可是要花不少钱，虽然花的那些钱和拆迁赔偿款比起来什么都不是，可那也是上百万，甚至几百万。

    就拿秦始皇现在建的这些房子来说，先不说十六栋，就说一栋，宽十二米，长一百七十米，这一层就是两千平米多一点，按三层计算，那就是六千多平米。

    虽然说建这些要拆迁的房子，不需要用新砖，甚至连楼板都不需要用新的，可是建下来，连钢筋、沙子、水泥，还有工钱，一平米怎么着也要五百块钱。

    这样算下来的话，这一栋楼建下来，就要三百万左右，再稍微装修一下，一平米差不多又是一百块钱，那就是三百六十万，这说的还是稍微装修一下，说白了就是刷刷墙，地上铺铺瓷砖。

    还好有千变，要不然就沙场这些房子，秦始皇都建不起来，因为他现在没有那么多钱，这还不是最重要的，如果没有千变，他根本就没有时间建起来。