重生之日本投资家 第683章 房价上涨

    下班时间一到，岸本正义就走了。他没有回港区西麻布的家，而是直接奔着夏井真琴那里就去。他拿出钥匙，打开门，就走了进去。

    岸本正义依旧是在玄关处换上自己的那一双拖鞋。他身后的房门，慢慢地自动进行了一个关闭。他走进了客厅，一屁股就朝向长沙发上面坐去。

    夏井真琴瞧见他，先是一脸的惊讶表情，继而就转变为满脸的欢喜的问道：“你是要在我这里吃晚饭？”

    岸本正义背靠在沙发面上，翘起二郎腿，平静道：“不但要吃饭，而且还要在你这里睡觉。”

    夏井真琴禁不住小脸一红，双手捧起发烫的面庞，心脏也加快了跳动，俨然就像是未经人事的女孩子一般羞赧。

    “不止今晚，最近一段时间都会在你这里睡觉。若是可以，我们再造一，两个小人儿出来。”岸本正义突然又进行了一个补充道。

    夏井真琴顿时就好似被火烧着了一样。自己从知晓个人怀孕以来，就没有和岸本正义为爱鼓掌了。

    她即便是生下了真实和美香兄妹，也基本上没有再和他开车。一方面是自己一个人照顾孩子实在是太忙，另一方面是人累了，完全就没有了那种心思，满脑子只会想着休息。

    岸本正义瞧出了她羞涩的样子是代表了一个什么，于是就有意的展开了双手道：“过来，让欧尼酱好好地抱抱你。到了晚上，我再好好地疼爱你。”

    “神经。你不是专门跑来哄我的吧？”夏井真琴有些不敢相信道。

    “我用行动来证明一切。”岸本正义带着坏笑是冲着她挤眉弄眼道。

    “现在是绝对不行。即便是到了晚上，也要等孩子们睡熟了再说。”夏井真琴一本正经道。

    岸本正义叹息了一声道：“本来是一个可以增进我们感情的事，却被搞得没有了情调可言。”

    夏井真琴自是不会把他赶走，让他去找另外的女人解决生理方面的需求。她坐到了他的身旁一侧道：“晚上再说。”

    “也只能够晚上再说。”岸本正义当然明白孩子们对她的重要性是不言而喻。他完全不会生气，毕竟一个女人对孩子的重视程度高于男人，那说明这一个女人的母性和对家庭的照顾都极其的高，也最是不容易出轨。

    夏井真琴原本就是贫穷单亲家庭成长起来的孩子，所以拥有了一个属于自己的幸福小家庭，那就得好好地守护。

    “你不高兴了？”夏井真琴侧身看向了他道。

    “你神经吧！我可不是只会下半身思考的动物。”岸本正义平静道。

    “对了，我听今天的经济新闻说，东京的房价又上涨了。现在，人们讨论房价的热情都相当高涨。

    一派认为房价还会继续的上涨，而另一派担心房价上涨到了一定的高度就会再次出现当初经济泡沫破灭的塌方式下跌。”夏井真琴认真道。

    “东京房价的上涨是必然会带动房租的上涨，那么直接带来的伤害就是给租房的多数人众。

    对于名下有一套全款私房的人来说，房价上涨了，心里面舒服，个人账面上的资产会得到提升。不上涨，也没有什么好难过，反正也不会卖。

    贷款买房的人是有喜有悲。喜的是自己幸亏决定早，贷款买了房，哪怕是贷款了35年，也不打紧。要是以当下的房价来计算，自己绝对是赚到了。

    悲的是房价上涨就非常有可能会带动房贷利率的提高，致使还款上面会比过去有所增加。这要是收入上面不增加的情况之下，便是多出来的一个支出。

    不过，总体来说，还是喜远远地大于悲。还有一部分是属于对于房子有刚需，首付款看着就要存够了，却不料房价进入到了连续性的上涨阶段。

    这样一来，个人购房置业的理想不得不让位于现实。摆在他们目前的残酷现实就是，一则现在不买，以后会更贵，更买不起。

    二则就是地段上面只得再朝更加偏僻的方向去挪动。三则就是一而再，再而三的缩小住房的平方面积。

    四则就是暂时不买，先租着，看看再说，希望房价能够下跌。五则就是彻底放弃买房。

    总体来说，这一类人虽说有相当多的烦恼，但是仍旧还算可以。最惨的一类人就是对于买房就完完全全地没有奢望过，一辈子都打算租房过。

    在房租上面本来就花掉了自己月收入的三，四成。现在，房价再这么一上涨，房租也会跟着水涨船高。

    房租在个人月收入的占比上面就会上到四，五成，甚至更多。”岸本正义慢条斯理的做分析道。

    他说到这里停了停，接着又道：“东京房价上涨有诸多的因素。其一，就是内部因素，日本经济上面的有所回暖。不过，这对于普罗大众来说，没有明显的切身感受。

    其二，东京做为一个国际化大都市，自然会引来世界上每一个国家的人。有些人是带着钱而来。

    买了房的好处，既可以时不时来东京住一下，又可以作为一项不动产投资。这因为自身工作或者孩子读书的需要，那就更加会买。租房不如买房。

    与其便宜了房东，给房东打工，还不如便宜了自己，给自己打工。日本周遭国家当中的中国大陆经济的腾飞，促使了不少中国大陆人跑到日本东京，横滨，大阪等城市去买房置地。

    除了中国大陆人之外，早在他们之前的中国香港人，中国台湾人，乃至中国澳门，以及其它经济先发国家或者地区的人，也有好些在日本置下了房子这样的不动产。这主要还是集中在东京。

    中国人对房子，有着一种特殊的情感，所以就会见到一个景象是他们有的时候连眼睛都可以不眨一下，不但一次性，而且还是全款，一掷千金的买下好几套房子。

    当然，有些落后国家的非富即贵们也会来日本置办不动产的房子，既有投资的目的，又有个人资产风险的规避需求，毕竟日本的政治和国内安全是比较稳定。”