逆流十八载 第一百四十七章

    “虽然这些门店比较小，但是都是位置都在优质区域，人流量密集，很不错的抵押品。笔神阁 bishenge.com”

    宋州从随身携带的公文包里把秦林早在很久之前就通过鲁爸递交的资料拿了出来，象征性地翻看了一下，便肯定地点点头。

    “经过我们银行专业人士的评估，按照现在的市价和未来房市的发展情况来看，秦总您这五套门店，总共八十平左右的面积，市价现在差不多能有2000元每平，但是我们只能给你按照平均每平1800元的估值来计算，所以大概可以给这五套门店十二到十五万贷款额度。”

    “呼，还好。”

    秦林心底轻轻松了一口气，房子的价格比他想象中的还要有分量。

    不过也是，这才买了一个月不到的样子，房价就平均上涨了百分之五，简直是在抢钱，虽说每到夏天，房价本来就开始进入黄金时期，但是也不是这么来的，太快了，快到让普通民众都反应不过来。

    反而是那些有心人，非但没有任何反对的样子，而且还在暗中不断地推波助澜，企图分一杯羹，对此，秦林只能无奈地摇摇头，历史的大势不是秦林这种小蝼蚁可以阻挡的，哪怕他是重生者也不行。

    不过新世纪的前十年，海天市的房价还算是好的了，特别是小县城，十年也仅仅只是涨了两三倍而已，比之北上广深那些特大号城市十倍的涨幅，简直可以称得上良心了。

    倒是在秦林重生前的那几年，小城市反而被连续割了两次韭菜，房价突突突地彪了上去，一年翻一倍，简直丧心病狂，那位不愧是被人称为权贵的存在。

    “十二到十五万？”

    秦林旋即又疑惑地问了一句，“怎么还有个贷款区间？”

    “要是我想获得最大标准的额度，那么按照你们银行的规定来看，我需要做些什么准备，或者说需要满足什么条件？”

    宋州微微一笑，沉吟道，“这也简单，提供你的固定收入证明和流水，让银行确保你有足够的能力还款。”

    说着，似乎担心秦林有意见，宋州又补充了一句，“秦总你的个人资料是完全没有问题的，但是因为你才十八岁，刚刚满足个人信贷的标准，所以银行处理的时候比较谨慎。”

    “可我这是以公司的名义贷款的，而且法人代表也不是我。”

    秦林有些郁闷地看了宋州一眼，名义上是自己出面贷的款，可这明面上跟自己没有任何关系的好吧，为什么还要考虑他个人的情况？

    “但是你提交资料的时候，担保人用了你的名字。”

    宋州一边打量着秦林，一边不急不缓地补了一刀，拿捏道，“虽然原则上是没有任何问题的，但是你也知道，这些年我们银行的坏账烂账实在是太多了，若非国家支撑，这几年说不定会有一大批地方银行破查倒闭，大环境如此，所以我们也不得不谨慎。”

    “本来现在的信贷市场，对于不动产之类的抵押标的，我们其实是不乐意接受的，哪怕接受，价格也会被压得比较低。”

    宋州仔细观察着秦林的神色，发现他并没有任何异样的声色，于是不着痕迹地为自邀功，“当然了，秦总是鲁总介绍过来的人，我们自然也会考虑这方面的因素，在不违反原则的情况下，尽量帮忙，所以我才力排众议，给出了十二万到十五万这个远远高出同行的价格。”

    秦林心底呵了一声，什么叫不违反原则的情况下，你们这群弱势群体的原则那不就是遇强则弱，遇弱则强吗？

    有关系的，十万的东西能够抵押出一百万来，甚至干脆空手套白狼都没问题，没有关系的，一百万的东西，可能连五十万都贷不出来，甚至还要被各种拖延、刁难。

    就这你好意思跟我说原则？

    秦林十分鄙视私下里翻了个大大的白眼。

    银行的原则不就是青楼从业者的遮羞布嘛，不管是有钱的还是有权的都能轻松撕下来？

    “哈哈，那还真得好好谢谢宋先生了，太谢谢您了，给我们小企业帮了大忙。”

    秦林虽然心底鄙视，但是脸上却带着一副感激涕零的表情，握着宋州的手连连摇晃，似乎立刻就要跟他斩鸡头贴黄纸拜把子一样，那感觉要多钙里钙气，就多钙里钙气。

    噫，男人。

    “哦对了，秦总家里是干什么的？这么大的年纪就能创出这样一番事业，了不起。”

    宋州竖起了大拇指，假惺惺地夸赞道，同时慢慢引导着话题，试图打探出秦林的背景。

    “哦，我哪来的什么背景，就是普通的工薪家庭。”

    秦林闻言，淡淡一笑，也不承认也不否认，就那么堂而皇之地说出来实话。

    但是显然宋州并不是这么认为的，“果然，这位主家里的背景不简单。”

    秦林越是表现的云淡风轻，送走心底对秦林的评价就越高，这年头普通工薪家庭可以是工人阶级，但同样，也可以是政府部门啊！

    这倒不是秦故意拉大旗作虎皮，只是他也知道，有些时候，一个神秘的背景真能帮人解决太多不必要的麻烦，所以也只能装模作样一番。

    若是上辈子的秦林，恐怕还会有些羞耻感，不知道该如何开口，但是经历过重生之后，秦林发现自己的脸皮和自信心几乎是同时增长的。

    自信心有多强，脸皮就有多厚。

    所以现在的他可以脸不红心不跳地给宋州挖坑，一点羞愧的样子都没有。

    “哈哈，秦总说笑了，我在你这年纪的时候，才刚刚高中毕业，还不知道赚钱是怎么一回事呢，秦林却已经可以拉起几十万的生意了，比我当年可要强上十倍。”

    宋州哈哈大笑，心下却有些“了然”，明显秦林是不想说自己的家庭，看样子急不得。

    “虽然根据目前提供的资料，本来我们应该偏向于区间下限的贷款额度的，但是谁叫我跟秦总一见投缘呢。”

    宋州下定决定卖秦林一个好。

    “这样，我做主了，”宋州脸上做出一副咬牙支持的模样，“就按照贷款的上限来给，十五万贷款，一次性贷给你。”

    “真的？”

    秦林眼睛一亮，虽说这个叫做宋州的人一直在装模作样，但是毕竟钱袋子在人家手里捏着，他也不好逼迫，万一惹得人家不高兴，直接不给你贷了或者卡你两个月，那岂不是哭死？

    所以虽然心底对宋州的拿捏有些不爽，但是秦林面上还是一副受宠若惊的样子，十分感激。

    “太谢谢您了，银行之中能有您这样的领导，将来一定能超越那些大行，说不定成为第五大行都有可能啊。”

    “哪里哪里，可不敢乱说。”

    虽然宋州明知道秦林在拍马屁，而且还是极为不靠谱的马屁，让他们一个小小的农商行成为跟四大银行并列的第五大行？

    开什么玩笑，除非他们银行能把全国的农商行全都统一了，还是如臂指使的那种，说不定会有那么万分之一的可能性成功，现在，谁不知道地方的农商行就是有关部门和相关人士的取款机？擦屁股的存在，还想跟四大行并列，做梦呢！

    但是架不住心里就是莫名其妙地有些爽啊！

    彻底误会了秦林身份的宋州打心眼里认为秦林不一般，那从他嘴里拍出来的马屁，能跟以往自己那三两只手下拍出来的一样吗？

    想想也不可能，举个简单的例子，若是川普对你说，“少侠，我觉得你骨骼清奇，将来必成大器，未来的华尔街之王就是你了。”

    你会不会有些小得意？哪怕明知道那货人不靠谱，说话更不靠谱？

    若是把川普换成了跟你要钱的乞丐，你还得意吗？

    一个道理。

    “我就期待着我们银行的坏账率能少一点，存贷的人数能多一点，也不敢奢求太高，能做到本地区占有率第一的话，就可以烧高香了。”

    被秦林一拍，宋州也有些云里雾里，大言不惭地吹着牛皮，颇有些指点江山的味道。

    秦林心底鄙视，说你胖你还真喘上了。

    地区占有率第一？宇宙第一大行爱存不存现在都不敢这么说，你一个小小的地区农商行有什么资格当这个老大？

    秦林吹捧他那是利益使然，你一个银行的本职人员，还是管理层，被小小地吹捧一下就开始飘飘然，不知道自己姓什么了，啧啧，素质堪忧啊！

    当然了，秦林不会傻到把鄙视的表情显露出来，还得靠人家签字放款呢。

    “厉害，有魄力，有见地，农商行能有宋总，简直是天大的幸运。”

    秦林脸不红心不跳地继续拍了宋州一通，然后小小地问了一句，“那宋先生，你看我们什么时候可以签合同？”

    “哦，这个简单。”

    宋州被秦林拍得十分满意，他点点头，笑着问道，“秦总打算贷长期贷款还是短期的？用什么方式偿还？分期还是一次性？”

    心中早有计较的秦林立刻说道，“长期，贷款三年，到期后一次性付清。”

    其实觉得秦林这点小钱，只需要贷一年就可以了，要是一年后他还要为还这十来万的贷款发愁，那也太对不起重生大佬的身份了。

    但是考虑到宋州的原因，贷款一年的话明实在不太好交代，而且面上也说不过去，所以秦林干脆就简单一点，贷个三年出来，反正那点利息房价随便涨涨就够了。

    “三年的话，那利息可不轻。”

    宋州闻言，点点头，心中估算了一下，沉吟道，“你也知道大环境的，这两年我们市场环境比较特殊，有些通胀的意思，所以银行的贷款利率很高，这点我要先跟你说明，不是我要为难你。”

    看到秦林点头，宋州继续说道“如果是一年期的话，我们的利率一般控制在八厘到一分这样子，但是三年的话，就要高到一分二到一分五了。”

    所谓八厘一分，就是我们通常所说的贷款利率。

    一分的意思有两种，一种是月利率，一种是年利率。

    指月利率的时候，一分利就是一块钱一个月要交一分钱的利息，简而言之就是百分之一的利率，那么一年下来十二个月，就是百分之十二的利息。

    而如果指的是年利率的话，那就代表着年利率百分之十，不过后者用的频率明显低于前者。

    所以宋州跟秦林所说的一分利就是月利率的意思。

    02年这时候，银行贷款利率普遍偏高，没办法谁叫人家垄断呢，一直要到很多年后，金融行业的准入门槛放宽，大批金融企业和不正规网贷平台同样可以放贷，大大冲击了银行的收入之后，银行才把利率稍微降低了一些。

    至于现在，利率是多少，人家说了算，不仅爱存不存，还挨借不借！！

    你大爷永远都是你大爷！

    “当然了，送佛送到西天，既然跟秦总是朋友，那我肯定不能让秦总吃亏。”

    看到秦林有些沉默，以为秦林对这个利率有些肉疼的宋州咬咬牙，拍着胸脯表示，“这样，我再破例一次，给你按照最低的标准来，就一分利，有责任我替你担着。”

    “纳尼？”

    秦林有些震惊，只不过是稍稍发个呆想到了别处而已，怎么就换来了一个最惠待遇？

    还能这么玩的吗？

    “难道我真的就是传说中的气运之子？”

    秦林心中有些茫然，“那我是不是该直接去买几张彩票玩玩，说不定就直接五百万了呢，瞬间把整个海天市的所有市县都拉满，还能有余力乘机攻略一波省城。”

    摇摇头，秦林将这些不靠谱的想法甩出脑袋，自己的人品，自己清楚。辈子自己抽奖就没中过十块以上的，最多就是五块钱，怎么可能是气运之子。

    上次作弊买足彩押注棒子国队的时候，他就已经悄摸地买过十块大洋了，毫无疑问，一个没中！

    看到秦林摇头，宋州还以为秦林是怕自己难做，心中窃喜，面上却带着感动，“放心，秦老弟，老哥既然选择帮你，那些许代价我还是能扛得住的。”

    宋州不着痕迹地把称呼换掉，意图拉进二人之间的关系。

    “…”

    秦林彻底震惊了。

    大哥你要相信我啊，我真没这么想，刚才其实还是在发呆！！

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    “那就谢谢宋哥了，”还好这次秦林反应了过来，在被误会下去，说不定宋州就要认为自己贪心不足了。

    “实在是太感谢你了。”

    秦林一副感激涕零的模样。

    “这样，马上中午，小弟做东，咱们找个地方好好的吃上一顿。”

    一旁过来添茶水的老板闻言脸色都变了，怎么个意思？跑到我这餐厅里点茶水就算了，至少给钱了，吃饭还要到别处去？

    “这是说给我听的吧？这一定是说给我听的。”

    餐厅老板咬牙切齿，“我做得菜真的那么难吃吗？不可能，我可是到新北方上过三个月培训班的人！”

    （￣ー￣）

    宋州本来是打算拒绝的，大热天的实在没胃口，要不然他也不会只喝茶。但是考虑到秦林的背景，最终他还是答应了下来。

    “那就恭敬不如从命了。不过得说好，帐我来结，否则你就是不给我面子。”

    “那不行，哪有帮了忙之后还要您破费的道理。”

    “不行不行，我来。”

    “…”

    俩人最终还是勾肩搭背地起身去找吃饭的地方了。

    是真的离开了。

    头也不回……

    徒留下悲愤的新北方大厨望着二人的背影，无语凝噎。

    。