重生富豪 第一百四十八章 滨河改造 投资回报

    “窗外的锦江河是清远市的母亲河。.:。可它沿岸棚户区实在是有煞风景。两岸数万住户。更是饱受洪水泛滥之苦。改造锦江河畔几公里长的棚户区。是不是为民办实事。打造出了这片亮丽的风景区。普通市民在公园般的河堤上散步。享受‘春’天的垂柳。秋天银杏叶的金黄。呼吸新鲜空气。在赏心悦目的景区游玩。算不算受益。这样一來。当然算得上是清远市的形象工程、您的政绩、城市的名片了。

    无庸置疑。全城老百姓都能受益。自然会将这功劳记在市政fu的头上。这事。只要您能力排众异。竭力向上级提议。并由您來完成。您的荣升还需担心。哈哈。哈哈。.第一时间更新到时。可别忘了请我这个提议者喝杯庆功酒就行了。”谢磊。笑着拿出锦江河两岸改造后的效果图。

    “哈哈。哈哈。谢所长。我算是服你了。你的智慧、分析能力真是无人能及。能如此年轻。就能将一家医院、研究所打理得如此之好。绝不是凭运气、凭谁提携就能办到。你这个提议真是绝妙、太令人佩服。

    河堤打造与建高楼的投入相比。要小很多。棚户区老百姓的搬迁。更会引起整个社会的关注。引起舆论的大讨论。两岸的打造很快就会见成效。若此事还不算是事半功倍的话。这世上就再找不出其他事情了。”王文轩。惊喜地看着两岸改造后的效果图。心中冒出了许多想法。与苏秘书‘交’换了一个眼神。

    “棚户区改造。涉及几万户沿河两岸居民的搬迁、安置问題。更是历届政fu最头疼。最不愿去做的事情。都在回避这个问題。宁愿绕着走。也不愿去做。吃力不讨好。更是骂名缠身。这事的难度实在太大了。”苏秘书不愧是在官场上‘混’了多年。一语中的。

    “是啊。这事比起建办公大楼还要麻烦得多。面对的不仅是资金缺口。更是要面对数万住户无理要求。看起來是件好事。做起來却太难。更多更快章节请到。谢所长。你是怎么考虑的呢。”王文轩顿时反应过來。只是心里仍不死心。

    “哈哈。哈哈。凡成大事者。谁不经历磨难。真若是唾手可得。这功绩会轮到您这位副职。上届政fu、或朱市长早就抢着去做了。”谢磊笑着回答道。

    “这…”

    “事情总是一分为二。利益与风险并存。看似十分艰巨的事。要看您怎样去分析、怎样去做。所谓成事讲究的是‘天地人和’。要看您怎么去借势。

    若仅靠财政那点拨款。不动用社会力量。的确很难。若是集众家企业之力。采取双赢政策。政fu承头來做惠民工程。更多更快章节请到。取得了政绩。投资方从中也能得到一些收益。有些回报。这件事就好办多了。只出力。半点好处、回报都得不到的事情。谁真心愿意去做。”

    “改造棚户区。打造清江河沿岸。投资单位能得到啥好处。”王市长若有所思地问道。“要说老百姓受益后。也只会感谢政fu。与企业有啥关系呢。”

    “沿河两岸住户搬迁后。除了打造成‘花’园式的河滨观景区、漂亮的街道外。还会留下许多空地。出资单位。可以拿到这片土地的使用权。做他们想做的事。只要所做之事不与这片绿化带景区相悖。比如建楼房、搞商贸。.第一时间更新反而是相得益彰。形成更漂亮、更舒适的宜商宜居环境。总比只出钱。毫无回报划算吧。”

    “嗯。说得很有道理。投资单位拿到土地。总能得到一定的回报。若是企业不在乎这些土地。不愿意出资。这事总不能‘逼’着他们干啊。”

    “同样是出钱。再不在乎这些土地。有回报。也总比沒回报好。这点是肯定的。启动资金。其他家单位看不清楚。不愿意出。那我就來承担。多大比例都沒关系。就当是我们单位做的公益事业。

    只要市政fu承诺、并坚持谁出资谁受益、按出资比例大小分配剩余土地的原则。.第一时间更新这事就能顺利实现。他们若仍不愿出资。就由我一家单位來承担。只要土地使用权能落到实处。总有一天。我们单位会收回投入的成本。

    目前。需要做的只有一件事。就是冻结从‘南‘门’大桥’到‘九眼桥’沿河两岸涉及拆迁住户的户籍关系。户籍关系采取只能出不能进的原则。严格统计户数。不让少部分人來钻拆迁的空子。给拆迁带來更大的麻烦。”

    “这么多住户拆迁安置问題怎么解决。”

    “当然不能如过去那样胡‘乱’的强拆、强行安置。不顾这些住户的死活。‘弄’得怨声载道、给政fu形象造成极坏的影响。

    三条原则。公租房拆迁。新房面积按比例增大。给予一定的搬迁补偿金。‘私’房搬迁。现金买断与新修住宅小区相结合。现金买断的价格。要足以保证这些住户。按现价能买得到房子。并还约有结余。新建小区。采取个人出资、政fu补贴的形式。有钱就可以改善生活质量。

    先修建一片安置小区。让他们眼见为实。主动要求搬迁。让这些人在居住面积。居住环境上都有质的改善。真正做到双赢。有了这些坚实基础做后盾。拆迁问題还有什么可愁。哈哈。哈哈。

    腾出來的土地。除了绿化、街道用地。其他空地当然有我一份。我可以用來建造与这片美景相衬的楼盘、商贸、休闲娱乐圈。得到相应的回报。至少可以收回成本。这样。依托锦江河沿岸的改造。投入资金的良‘性’循环。让清远真正能逐步变成一座美丽的城市。”

    “讲得好。考虑得也很周到。很缜密。这才真正的是为民办实事的工程。我完全同意。待我与乔书记汇报后。我们再來详谈。这事。我也豁出去了。再大的阻力、风险。我也愿意來承担。”听他这样讲。王市长看到了光明的前途。很是‘激’动地表态。

    “哈哈。哈哈。这事当然是由您全权來负责。您与乔书记的关系不错。好好跟着他干。会更进一层楼。中x领导干部的标准。六十岁是青年。七十岁是中年。您还有三十年可干呢。

    在未形成决议前。知道此事的面不能太广。另外。特别注意。沿河两岸的户籍关系要立即冻结。否则会给拆迁工作带來更大的成本和麻烦。”

    “提醒得好。回头我立即布置下去。这图纸我就拿走了。”费了一番口舌。与王市长达成了共识。临别时。他满是开心地说道。不知是有意还是真的忘记了。再沒提要他捐款之事。同谢磊辞别后。直接回去向乔书记。源源本本的做了汇报。

    “他真的就这么敢肯定。这政fu办公大楼工程一定会失败。”听了他的汇报。乔铮惊讶地问道。

    “当时。他敢拿二个亿做赌注。说愿赌服输。我看他的样子不像是随便开玩笑。”

    “他提出來的方案。的确完美无瑕。结果肯定不止事半功倍。投资不多。却能紧紧抓住了民心。引起舆论的哄动。树立了政fu的正面形象。全国的目光都会聚集在清远。只要有启动资金。做起來根本就不是个问題。远比朱光涛竭力想建造办公大楼的眼光。不知要强多少。

    他说得很对。寅吃卯粮。谁敢保证所辖区、县不出一点问題。后续资金的保障。是这工程成败的关键。一旦资金链条断了。这大楼必然半途而废。引起百姓声讨后。上面必定会问责。那我们这一帮人。真的就吃不了兜着走。体面下台都算是侥幸。”

    市委书记乔铮。将谢磊讲话要点。一个个地做推敲。越想越觉得这个工程带來的后果很严重。越觉得这工**的不可能完成。

    “乔书记。讲实话。同他在一起时。我都有些‘迷’糊。他究竟是人还是神了。一个二十來岁的年轻人。说学历沒学历。说资历沒资历。却对为官之道。剖析得是那么透彻、句句真是入木三分。

    前几天。和他随意的‘交’流了几句。他却拿出了如此‘精’妙绝伦的方案。我敢断言。只要这方案实施成功。其影响力不知要比修建政fu办公大楼。大上百倍不止。”

    “这件事情上。该是我们站出來表态的时候了。若真被他言中。不站出來反对。沒有反对意见。就等于在同条船上。只是一旦表态。就再无回头路可走了。…”

    “朱市长那边。…”

    “立即起草一份报告。说明棚户区改造的重要意义、势在必行。雨季就要到了。一旦爆发洪水。责任就重大了。找些典型案例让报告更加生动。争取能引起省委、省政fu重视。讨论、研究。至少证明了我们不在同一条船上。和朱光涛的正面冲突。看來是不可避免的了。我是做好了调离的准备。这次就顶着压力。看谁真正走人。…”

    “明白了。乔书记。你放心。我也豁出去了。坚决听你指挥。谢所长说得对。这个工程再好。我们也沾不到边。一旦问查。却变成替罪羊。”

    “和他保持密切联系。这个提议能否取得最后的成功。他手上的资金。起着决定‘性’的作用。哈哈。哈哈。朱光涛。我们就來面对面的搏弈。看看谁能笑到最后。…”乔铮。感慨之后。对他信任的王文轩‘交’待道。户籍冻结之事。自然成了目前工作的重中之重。

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