中午时分,本来殷俊是准备随便在食堂吃点东西就好,可却早就有人提前约了饭局。
约殷俊的人是郑羽彤。
郑羽彤的新世界发展公司,现在还才刚刚起步,并没有以后香江排名前五超级富豪的霸气。
但是鲨胆彤的气魄却是天生的,那种处事大气的手段,也是天生的。
殷俊在还没有发家之前,曾经就以100万的价格,卖了一句广告词给郑羽彤的周大福珠宝。
“钻石恒久远,一颗永流传。”
就是这么一句经典的广告词,再加上周闰发和赵雅之的精彩演绎,让周大福珠宝这两年是风生水起,连续在宝岛、日本、韩国、新加坡等地开设直营珠宝店,俨然就是香江乃至全亚洲风头正劲的一家珠宝公司。
因此郑羽彤对殷俊非常的满意,几次殷俊这边请他帮忙的时候,他都爽快的答应了。
比如说借团队去开发天水围的土地,比如说接受一些麒麟建筑公司的工人去他的工地工作等等。
有着这么一份交情,所以这一次郑羽彤叫殷俊吃饭,也没有那么的刻意。
少年自然不知道,本来这一次要找他商谈得是李超人,但因为和记黄埔在英国的生意出了点问题,李超人前天就赶到英国去了。
听说殷俊回来了之后,李超人觉得不应该等待自己回来再谈,就干脆把这个任务交给了郑羽彤。
反正都是大家的事儿,郑羽彤也就爽快的接受了任务。
现在的郑羽彤,年龄也不大,五十五岁对他来说,还是一个全力打拼的时候。
只不过,他吃东西的时候,自然不可能再像殷俊这样十多岁的少年一样,大吃特吃,无论吃多少都不会撑着的了。
一边喝着茶,一边慢斯条理的吃着东西,郑羽彤笑着问殷俊道,“怎么,内地的东西不好吃,所以回香江才补回来?”
“不是,内地的很多东西,比起香江的要好吃多了。”殷俊边吃边回答道,“食物都是纯天然的,味道也合口味。我也更喜欢吃稍微咸香的菜一些。”
“你不是粤东人,自然不会喜欢这种口味了。”郑羽彤笑了笑,“这次去内地,感觉那里的商业气氛怎么样?有发展前途吗?”
听到这话,殷俊就放下了筷子,想了想,道:“一个12亿人口的国家,你说没有发展,那肯定是假的,未来一定光明无限。然而现在他们那里虽然改.革开.放了,但对于未来到底该怎么样,坚持现在的路,以后会变成什么样子,都还是很迷茫的。如果是要我建议的话,不妨等个三五年,再进入内地市场会更好一些。”
郑羽彤满意的点了点头。
殷俊这个人最好的优点就是念旧。
这番话,如果换了另外一个人来问,肯定不是这样的答案,也只有自己这个算得上是他忘年之交的人,才可以得到这种用经验和天才眼光得来的答案。
殷俊的眼光,可是让他郑羽彤也很惊叹的。
“我现在可没想着去内地投资,我香江这摊子事儿还没有弄好呢,哪里有精力去它顾?”郑羽彤轻描淡写的说了一句,又道,“倒是你,和内地走得近的话,不怕被英国佬给惦记着?”
香江虽然是英国在管理,可不代表这些华人富豪们就愿意服从他们了。
特别是在英国一个劲儿的顾他们的英资企业之后,华人的心里是非常不满的。
也多亏了这几年主政的麦理浩,为人非常正直和宽容,也愿意和华人分享香江发展带来的红利,这样一来,华资和英资之间的矛盾,才被掩盖了下来。
可无论怎么说,华人富豪对于港英政.府的忌惮,却也是根深蒂固的。
郑羽彤也是希望殷俊好,所以提醒他一下。
毕竟谁都知道,殷俊去拜访过霍先生,然后霍先生旗下的相关公司,就开始鼎力帮助起了殷俊做天水围的项目,这可是非常明显的一个信号。
再加上殷俊居然自己就大张旗鼓的带着朋友们去了内地十几天,郑羽彤自然明白他心中的倾向。
“我知道。”殷俊道,“不过我并不是一味的靠向内地,只是认为内地以后有极大的发展机会,所以才这么的积极。我和郑伯你的想法一样,香江是我的最重要的事业基地,是我的根基,我的最重心还是要放在这里的。”
殷俊这话半真半假。
假话自然是他对内地并没有多真挚的感情。
最真的自然是他以香江为基地的话语。
虽然殷俊一千个一万个希望内地的同胞们能早点富裕起来,大家都能生活得很好,但这个事儿在香江是不能明说的,至少是现在。
因为香江人有着说不出的优越感,总觉得自己施舍给内地同胞就好,如果他们反而富裕起来,那可就被比了下去,反而会让香江人不舒服。
几十年后的香江年轻人,不就是因为这样的不平衡,才被人挑动起来的么?
至于说殷俊把香江当作自己的基地,而不是内地,考虑得更是深远。
历史上,李超人、李四叔、郑羽彤、吴光镇等等超级富豪,是怎么被九大巨头忌惮的?
不就是因为他们以香江为筹码,索取更多的资源和帮助,想借机掌控香江的财经大权的么?
甚至于李超人在2010年开始渐渐的布局海外,还不是因为他担心以后被清算的么?
但是反过来说,他们的一些思路,在殷俊来说,还是有可取之处的。
那就是香江和内地,既是一个整体,又可以分开来看。
如果殷俊把自己的身家全部投进内地,那就是对自己的诺大产业的不负责,很有可能美国、欧盟、日本等联手起来,把殷俊在海外的产业全部给打压封杀掉。
相反的,如果殷俊是以香江为基地,同时发展内地和海外的事业,这样既能给内地很大的帮助,又不至于让欧美那么的忌惮,直接下手对付殷俊。
在殷俊来说,挣多少钱已经不是重要的了,他要是想享福,现在把麒麟集团打包卖出去,少说也能得到30亿港币的现金。
手里拿着这笔钱,殷俊在香江大肆购买房地产,在96年的时候全部卖掉,直接在北上广深买下铺面和房子,再看准机会投资腾讯和阿里巴巴,那到了2020年,也就是殷俊58岁的时候,华国首富肯定是他。
就算在这几十年的时间里,殷俊随便卖点房地产,就能每天吃喝玩乐,享受美好的生活——正常情况下,这钱都是绝对用不完的。
然而,殷俊并没有这样的心思。
难得穿越一回,殷俊总想能多做点什么,让这个如今苦苦挣扎的国家,能够早日重新站在世界之巅而贡献出一份力量。
考虑到几十年之后的事情,考虑到这么深远的未来,殷俊把自己的基地安在香江,是一点问题都没有了。
只要殷俊是和内地互助互利,而不是一心要挟内地来发展自己,垄断香江的经济,那么内地肯定能容得下殷俊,而且还会给他许多的支持。
郑羽彤不晓得殷俊心中所想。
听到殷俊这么讲,他也就姑且相信,反正殷俊这么聪明的人,肯定不会愚蠢得去硬拼英国人的。
“既然你能想得通透,那就是最好了。”郑羽彤笑着把话题转向了另一个方面,“阿俊,你这儿回来后,是不是要开始麒麟花园第一期第一批的房子销售了?”
“是啊,麒麟花园的地基建设早就完成,现在已经开始了楼层的修建,这个月月底就能完成三层楼的建设了。”殷俊道,“广告也做了这么久,再不卖房子的话,我可撑不下去了。”
香江预售房的规矩,一般是封顶前的8个月。
但其实这一条被许多人都钻了空子。
比如说麒麟花园的第一期第一批,那么大的地盘,房子肯定不是一起修的。
所以第一栋的商铺用房,5月底地基建设之后,6月份就开始了修建,7月底修成三层楼没有问题,9月份封顶都ok了,这自然就达到了预售的标准。
可这也就是这几栋而已,其余的30层高的住房可没有达到标准,不能预售。
然而,房地产商人通常就不管这些,顺带着这一批次、这一期的,都会一起销售。
香江的房地产监管部门,对此也是睁一只眼闭一只眼,毕竟房地产的土地、新房销售等等,对香江政.府的财政收入来说,可是一个大头,自然就可以获得不少的优待。
对于这一点,郑羽彤心知肚明,他自己也是一样这么干的。
至于说殷俊说打广告的事情,郑羽彤却是嗤之以鼻的,那报纸就是你自己的,能花多少钱?
思量过处,郑羽彤沉吟着道,“你给郑伯说句老实话,麒麟花园,你到底准备怎么做?”
“什么怎么做?”殷俊讶然的道,“不就是修房子卖房子吗?难道还有别的门道?”
“你的意思是说,你准备按照现在的销售手段,一直把500万方呎的土地给修建卖完为止?”郑羽彤道。
见到郑羽彤的语气,殷俊皱了皱眉头。
这架势,有点不对啊!
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