杨老头下山。
方丘等人尾随其后。
回到村子里,杨老头特别激动的把村子里的人全部召集了起来,把方丘要在这里建造种植基地的事情告诉了村子里的人。
根本不需要杨老头说这事能带来的好处,大家就立刻欢呼兴奋了起来。
听到大大家的欢呼声,方丘忍不住的笑了。
他知道。
村里的人之所以会这么兴奋,之所以会如此疯狂的欢呼,是因为建造种植基地就代表着有人要来了。
他们在这里,已经封闭了很久很久了,几乎都已经不敢出去了,偶尔有人出去也会遭受到他人的避之不及的目光,所以他们只能自闭。
可如今,有人要在这里建造种植基地了,这些人既然愿意在这里建造种植基地,就肯定不会看不起他们。
最为重要的是,这个种植基地一建成,那么来来往往的人肯定就会多起来,到时候他们这个小镇,也会随着这个种植基地的落成,而逐渐的从麻风村变成一个正常的村子!
所以,他们兴奋,他们欢呼。
而方丘的目的,就是要让村子里的这些人有尊严的活下去,甚至是要让他们骄傲的活下去,因为他们这里有宝贵的药材!
很快。
在大家的欢呼声中,杨老头带着一个中年人走了过来。
“这就是我们村的村长,叫张树根。”
杨老头介绍道。
“村长,你好。”
方丘主动跟村长握手。
村长的手都在颤抖着。
这是他第一次跟外面的人握手,这是他第一遇到不害怕他,不嫌弃他,还主动跟他握手的人。
不仅仅是村长,旁边的杨老头,以及周围的村民们见到方丘主动向村长伸出手的时候,大家都激动了!
“这个,我同意!我同意!”
张树根在跟方丘握上手的时候,激动得语无伦次的说道。
“村长,咱们不用这么着急。”
方丘笑了笑,说道,“我们还要了解一些重要的事项,在确定这座山的归属权以后,我们还得再谈谈合同的具体细节之类的,我们才能开始建设,这些都是必要的步骤,不能马虎更不能免掉。”
闻言。
村长先是一愣,旋即想了想说道:“走,去我家,去我家里说。”
说罢。
跟杨老头一起,带着方丘等人来到了有些破败的宽敞的平房里。
大家全部坐下。
“村长,我想先了解一下这座山的归属,这位老人家说这座山是属于你们村子的,你们有什么文件之类可以证明的吗?”
方丘询问。
“有。”
张树根立刻点头,说道:“自打我出生起,这村子附近的山就没人来过,现在都好几十年了,除了一些远道而来,对我们村子不熟悉的人之外,根本就没有其他任何人敢靠近或者上山。”
“后来,上一任归西以后,给了我一张证明书,说是他们国家给的证明书。”
说到这里,张树根立刻去翻找,很快的就把那一张泛黄的,被用皮套保护起来的证明书给翻了出来,递给了方丘。
方丘接过来一看。
“证明书。”
“因麻风村的建立,为供给麻风村人足够的民生活动场地,特批麻风村方圆十公里区域,为麻风村直辖范围,其他城县镇无权干预管辖,麻风村管辖范围内一切可开垦、租赁、挖掘、种植、建设……时限直至国家召回日。”
看到这张证明书,方丘都惊了。
“卧槽,还有这种证明书?”
周小天和孙浩凑上来,只看了一眼,俩人就都被惊呆了。
这简直就是送地皮啊。
而且这地皮所有一切通途,全都被开通了。
也就是说,我给你这些地皮,你想干啥都行,而且谁都不能干预,利用这块地赚到的钱,种植出来的所有一切,全都属于麻风村,连税收都不用交。
用现在的词汇来说,这麻风村简直就像是一个特别行政区啊!
不过。
仔细一想,方丘倒也没那么震惊了。
毕竟,这里是麻风村。
国家能帮他们的,也就只有这些了,国家总不能强制别人来跟他们社交啊。
“村长,您收好。”
看完,方丘把证明书交还给村长,然后微笑着说道:“接下来,我们可以来具体谈谈合同的细节了。”
“不用谈了,你的要求我们都答应!”
张树根立刻说道。
“这可不行。”
方丘立刻摇头,说道:“事关企业的诚信,我们公司是一个为人民为百姓的公司,我代表公司特感谢你对我们公司的信任,但是手续还是一定要齐全的,最重要的是,我们不会白拿百姓的一分钱,这里的土地是由你们村子直辖的,即便你们并没有看到这些土地的价值,我也很有必要把这块土地的价值给你说清楚。”
“我们需要租赁这整座山,或许以后需要的地皮还会以山为中心,朝四面扩大,租赁日期我希望是无限期,当然在你们直辖的土地被国家接受之后,我们会就合同重新和国家谈,目前来说,对于我们这样的需求,你觉得每一年的租赁费用为多少合适?”
这话一出。
赵山林和三位舍友都纷纷附和着点头。
建设种植基地可不是小事,这事关许多人的利益,必须把每一点每一条都说清楚,写在合同上才行。
“费用?”
张树根一塄,立刻摇头摆手道:“不,不用,不需要什么费用,你们能在我们这里建设就已经帮了我们很大的忙了,我们哪里还敢要什么费用啊!”
“这费用还是得要的,毕竟我们占了你们的山,虽然你们以后不用上山采药了,但是山上的许多东西,你们都没办法再去摘取,比如野果、山上野生的腾类食物还有地瓜等等的。”
说到这里,方丘又笑了笑,继续补充道:“我在这里建设种植基地的目的,除了种植石斛以外,就是帮助你们村子发展,只有收取了我们租赁土地的费用,你们的村子才能更好的发展,不是吗?”
村长一听。
好像还真是这样。
“你们村子建设也是需要大量资金的,总不能一直就这样吧?”
方丘说道。
“可是,可是我也不知道这个费用应该收多少啊?”
张树根挑眉。
“这样。”
方丘想了想,把手机掏出来,在网上搜索了一下,说道:“目前,全国山地租赁价格为20元一亩左右,一亩地为666平方米,加之云南这边还没有开发,所以价格会比较低,不过我既然带着诚意来的,这些都无所谓。”
“这一整座山的土地面积我估算一下也差不多十万多亩,咱们也别这么精细了,但所以干脆就直接以山为单位来租赁好了。”
“我刚才算了一下,你们村子一共有50家,一共一百余人,对吧?”
方丘问道。
“对,51家,一共103人。”
张树根跟说道。
“那你这样行不?”
方丘想了想,说道:“这座山的租赁价,我给你每年300万元,这些钱你可以用做村子的整体建设,也可以平均下放给每一户,以后我要是扩大面积的话,再以市场价来增加相应的租赁费用,可以吗?”
这个价格其实已经高于全国平均价格了。
他其实可以给更多,因为石斛的利润会非常大。
但担心给太多钱会直接冲击整个村子。
每年每一家约给他们五万,这个钱不多不少,等他们适应了有钱的新生活,可以再慢慢增加。
“这么多?”
张树根惊到了。
他完全没想到,方丘这一开口,竟然就给出了300万元的高价!
天啊!
这得是多少钱啊!
要知道之前他们每一家一年才赚两三千块钱!
“不多了。”
方丘笑笑,说道:“以后我们还会陆续的调整一些福利,比如帮忙建造学校、医院、超市,比如帮忙培训村里的人为员工等等。”
这话一出。
村长和杨老头,更是乐开了花,哪有不答应之理,当即就答应了。
一切谈好。
方丘直接给何雪打电话。
“喂?”
电话接通。
“我租赁了一座山,合同已经谈好了,合同细节我已经让朱本正给你发过去了,你看一下合同,准备拨钱,派人过来。”
方丘说道。
“你租一座山干什么?”
何雪既疑惑又郁闷的说道:“你一出门就有事情,我就特别好奇,你哪来的这么多事?”
“因为我在这座山上,找到了一味药效堪比雪莲的药。”
方丘张口说道:“把这座山拿下,我们公司就又能开发更多的药品了。”
“真的?”
何雪一听,顿时就激动了起来,张口说道:“我马上去安排,绝对在第一时间把这事弄好!你那边赶紧租下来!”
说完,就挂断电话。
方丘无语了。
果然提钱才能刺激她。
那边何雪已经开始拨钱派人过来,这边村长也专门给方丘几人收拾出来一间屋子,让几人休息。
赵山林带着朱本正三人,成天泡在山上,忙着研究如何种植。
方丘也上山考察了一下整座山体,以及周围的地形,发现以这座山为中心,周围五公里的地区都很奇特,只要稍作改变,就能直接做成一个效果不错的地势。
而麻风村里。
杨老头也正式开始给村子里的孩子们上课。
几天前还死气沉沉的村子里,终于是随着方丘等人的到来,恢复了不少的生气,甚至于就连附近村子里的人,都常往这边跑了。
一天后。
何雪派遣来的考察队,正式入山,进行建设前的检查和准备工作。
这几天时间。
方丘跑到四周的村子里去游历了几天。
他每到一个山村,都能清楚的看到这里的贫瘠。
看到房屋都是破损的砖房,甚至还看到了特别破烂的土房,他看到了许多户人家的房间宽大,但是房间里除了一张窗,一堆篝火之外什么都没有。
他看到了这里的孩子,都穿着破破烂烂,七缝八补的衣服裤子,这些衣裤还大得不像样。
他看到了村子的小型诊所里,只有一两种治疗感冒发烧的药物,其他的药统统没有。
他看到,这些乡村其实并没有田园牧歌,没有诗和远方。
因为那是有钱人的生活。
而这些贫苦的人,唯一有的,唯一可以用来换钱的,只有体力!
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