本来拍卖行预计是先丢上一块大些的地出来,调节现场气氛,把人气拉起来,可因为倩倩实业这个最爱抬风头的企业早上没有到,导致拍卖行第一个计划流产。那接下来拍卖的则是小一些的地块,在中途会有一块最大的地,而在尾盘还有一块较大的地块,总共7个地块的拍卖,拍卖行把每块地的时间都定在半个小时左右。
“好,我们接下来拍的是标号为36号的地块,这块地东临繁华城区,西挨美湖秀山,北通高速,南处高校,..........................................实为不可多得的商业用地。起拍价5亿,每次加价不得低于500万,无上限。好!下面请诸位开始举牌竞价。”拍卖师简单开场白后拍卖会再次开始。
“5亿1000万。”18号举牌报价。
“5亿2000万。”28号没有停留考虑,高出了1000万。
“5亿5000万。”68号再次举牌。
“好,已经标的一块地的68号先生再次举牌,看来他今天成为场上的明星了,好
!66号牌小姐举起了号牌,66号小姐举起了她的号牌,她加价500万,出价5亿5千500万...好!还有人加价吗?接下来的价格就是5亿6000万,接下来的价格就是5亿6000万了。”拍卖师开始推高气氛,通过紧凑快捷的语调直接把人们的心情抬起来,造成一种十分紧张的气息。
“小刘啊,这块地你们研究过没有...”余晴小声的问道。
“研究过,不过我们的重点放在您交代的那三块地上,一块早上已经成交了。”助理小刘小声的回答董事长的问话。
“嗯,那这块地多少拿下比较合适。”余晴并没有看过这块地的资料,但是她清楚助理小刘及其团队一定有很好的腹稿。
“这是这块地,我们研究的资料。上面有详细的价格上限,而且给了方案。”小刘快速的从文件夹里抽出这块地的分析规划资料。
“嗯...好!我知道了。”余晴已经看到了资金上限为8个亿,这是以现在的市价进行计算的,也就是没有预算未来涨价的可能。
“董事长,我们要拿这块地吗?”负责举牌的常秘书长问道。
“看看...”余晴没有立马下决定,现在只是开场而已,不必过早的出场。
“哦...”秘书长松开捏紧号牌的手。
“好,18号先生再次举牌5亿6000万,好现在的价格已经是5亿6000万了,还有没有人继续举牌,我想这块地的价值大家心里都有数,大家还在等什么。”拍卖师嘴里就没有停,眼睛继续开始扫描着。
“6亿....”66号小姐高高的举起了号牌。
“好,66号小姐好气魄,一口气6亿,对!大家就应该这样,直接报出自己的心理价位,早点拿到地了回去早开发,节约了时间又节约了力气。”拍卖师兴奋起来,一下就跳了四千万起来这节约了他不少的口水。
“吴总,我们叫价吗?”助手问身边漫不经心的老总。
“你盯着她们一点,她们还没有出手...沉住气。”老吴继续翻着手里的资料。
“哦...”助手偷偷的瞄着对手们,今天他们还一块地都没有拿到。
“6亿,接下来的价格是6亿1000万...”这个价格还远远没有到拍卖行预计的价格,拍卖师继续酝酿说辞,他的目标价在6亿6000万左右。
“好了,你报这个价。”余晴在纸上划出7亿两个字。她不想太浪费时间了,今天女儿的一些话让她已经产生了动摇,她有太多的决定要通过开高层会议来判断,还有要问问女婿到底是怎么一回事,这个价已经算是保守中的最高价了,要是不能成那也就罢了。
“7亿...”秘书长举起了号牌。
“好,88号牌先生报价7亿,直接加价一个亿,果然是大公司气魄!看来地王出手果然不一般。”拍卖师马屁一阵拍来。
“我们还加吗?”66号牌小姐见有人抢了自己的风头连忙问身边的男人。
“不加了,我们做的计划也就能赚5000万而已,人家的报价都已经超过我们的盈利了。”男人有点失落,人家倩倩实业这块金字招牌就能让其开发的房价高于普通市场价,自己拿什么更别人争,在说还有两家巨头还没有出手,何必去做得罪人又不得好处的事情。
“吴总,她们出手了。”助手提醒。
“听到了。你加.....”吴总没有说完,就听见拍卖师又叫了起来。
“68号先生再次举牌...7亿2000万,好68号先生出价7亿2000万。”拍卖师大声的叫了起来,眼睛直接盯向98号牌,似乎在说别人都出价了,该你了。
“7亿5000万。”老吴喊到,助手也举起了手里的号牌。
“好,98号先生出价7亿5000万,98号先生是第一次出价。看来他对这块地是志在必得啊!但是我想这块地的价格远远不止这个价格,请大家举起你手里的号牌,接下来的价格是7亿6000万...”拍卖师已经心中有数了。
三十秒过去了....
“好,那我们现在降低竞价单位,最小叫价单位为100万,那接下来这块地的价格是7亿5100万....”拍卖师开始下方竞价余地了,他知道这个价格恐怕就差不多了,但是必须走完程序。
“余总,我们在加吗?”秘书长问余晴。
“不加了,给老吴一个面子。”余晴放弃。
“没有人在加价拉吗?那7亿5000万第一次......第二次.....”拍卖师看向68号牌位子,希望他们在蹦个一百万出来,那就有好戏看了。
“没人加了,看样子这块地是我们的。”助手张望了一会,小声的说道。
“应该没有问题,68号刚拿了一块地,这块他应该给我面子。那边我估计是看不上,她们手里还有不少地在开发,刚才她喊出的那个价格我就知道她不会在加了。”老吴向余晴拱拱手,在向68号位拱拱手。
“好,7亿5000万最后一次!那标号为36号地现在归98号先生获得,大家恭喜。”拍卖师见98号先生已经向最大的两个对手拱手了这表示已经使用了面子,这价格是不可能在叫上去了,只好作罢节约时间。
“因为时间有限,我们接下来拍的是标号为15号的地块,这块地为旧城改造地段,性质为商业地段,前景我就不在过多的描述了,我想在座的各位老板要比我聪明百倍,次此地现在标底为20个亿,每次加价单位为1000万,好!开始竞价。”拍卖师稍微的形容后在次加快进程。
“21亿...”16号举牌。
“21.5亿...”19号举牌。
“22亿...”168号举牌。
顿时专为商业地块来的各地老板纷纷举牌。
“30个亿。”秘书长按余晴的指示叫价。
“靠...那带这么玩的。我真怀疑这女人是来捣乱的。”有香港老板开始小声的嘀嗒起来,好在他们的话语并不清晰。
“这女人...我就知道她会这么玩。”老吴笑了笑。
“那我们加吗?”助手也想跟着掺合一下。
“等下在加。我们总不能让她捡便宜吧!我们看看那小子还吃不吃。”老吴暗指68号的老对手,其实也是兄弟企业。不过这更是两个职业经理人的战斗。
“31亿,那边叫价了。”助手重复拍卖师的喊话。
“你也加一亿。”老吴没敢喊太狠,一要给人面子二又想带着侥幸搞到这块地,现在68号在吃的可能性已经很小了。
“32亿,98号先生出价32亿人民币...这真是太振奋人心了,我是头一次见到如此有实力的老总们,但是我们的这块地远远不止值这个价格,所以请大家举起您的号牌。”拍卖师开始使出浑身解数,眼睛扫向他认为有实力一拼的企业。
“35亿....大陆的商人还真是有钱。”香港老板们集体发飙了。
“小常,报价36亿,这里还没有他们说话的份。”余晴把那句话听的很清楚。
“是...”常秘书长举起了号牌。
“88号再次要价,36亿....36亿,这才是我们大陆商人的气魄。”拍卖师为了提成已经开始不择手段了,他也不担心场散后会不会马上被人给砍了。
“36.5亿”香港老板们变换位置坐到了一起。
“38亿。”老吴不甘落后,这块商业用地一开始就是他的目标,不然早上也不会放走那块便宜的好地。
“不加了...”余晴面无表情的看着手里的资料,小声的对身边的秘书长说道。
“嗯...”常秘书捏着号牌的手没有松开,若若隐若现似抬非抬,让人很容易误会。
“38.1亿。”香港老板再次加价。
许久后....
就在拍卖师快要说干口水决定敲锤的时候,98号牌再次举起。
“38.2亿。”拍卖师哭笑不得,他算是真正明白了什么是真正的商人,还彻底的明白了什么是老奸巨猾。
“你厉害...我们是来求财的,不是来怄气的...告辞了。”香港商人们见自己中意的商业用地被抢走已经没有了停留的兴趣,转身离开。
“恭喜,恭喜....”余晴拱拱手,在让出这块地后她已经没有了继续参加的兴趣了,既然已经放弃了,那就不能在磨蹭下去了。不过常年修养出来的兴致还是让余晴坚持到了拍卖会的最后,只是她并没有下指令拍下地块,只是让秘书长随便参和了几牌,也就是在拍卖的过程中她突然发现地价确实是很高了,去年能15亿拿下的地块现在竟然随便就到20亿往上走,要是自己真的争起来那跑到23个亿也很正常,难道真是要发生房价危机了,而这个危机并不是在美国,而是中国......
想到这里余晴一阵冷汗,自己手里的地还有不少....是否该处理掉一些了。
拍卖会结束了,历来逢地必争的地王这次没有在争地了,而地王的桂冠也被今天成功夺走两大块宝地的98号吴先生摘走。
新闻大肆宣扬了拍卖会的丰硕成果,大大的歌颂了政府财政大丰收,但只有少数人看到了问题的关键,那就是倩倩实业没有拿走一块地并让出了地王的桂冠....
当天回到公司,余晴立刻召集了公司的全部的高层到武汉开会,她准备用两天的时间研究出方向,并且开始派出专业的调查组赶赴世界各地进行地产考察。
泡沫在欣欣向荣中产生....在热血沸腾中破裂....在唉声叹气中消减....在走投无路中着陆。
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清闲感谢大家收藏,推荐,打赏....
清闲一定写完这本书,而且会有第二本,第三本....
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